Сиэтлийн үл хөдлөх хөрөнгийн байдал нь худалдан авагчийн зах зээл мөн үү?

Энэ бүхэн таны хаана хайж байгаагаас хамаарна.
Есдүгээр сард Сиэттл дэх орон сууцны зах зээл "том эргэлт" үе шатандаа орж, үл хөдлөх хөрөнгийн ландшафт сэрүүсч, тахлын өмнөх зах зээл рүү буцаж байгаа мэт санагдаж байв. Мөн өнгөрсөн сард түрээсийн үнэ мөн буурсан.
Энэ бүхэн нь ирээдүйн худалдан авагчид жилийн өмнөх, бүр хэдэн сарын өмнөхөөс хамаагүй илүү эрх мэдэлтэй болсон гэсэн үг юм. "Худалдан авагчид бараа материалын хувьд илүү олон сонголттой, өрсөлдөөн багатай байдаг бол яаралтай тусламжийн үед худалдагч нар тохиролцох боломжтой байдаг" гэж Баруун хойд олон жагсаалтын үйлчилгээний захирал Мередит Хансен хэлэв.
Гэсэн хэдий ч энэ нь бүрэн худалдан авагчийн зах зээл биш хэвээр байна. Сиэтл хотын зарим бүс нутагт үнэ жилээс жилд өссөөр байгаа нь худалдан авагчид ипотекийн зээлийн хүүг хязгаарлах найдлагатайгаар санал тавьж байгаа бол бусад дүүрэгт үл хөдлөх хөрөнгө хэдэн сарын турш зогсохгүй байгааг харуулж байна.
Хямралын талаар санаа зовних үед энэ дүр зураг бүрхэг хэвээр байх болно. Тодорхой болох хүртлээ сүүлийн нэг сард үнэ хамгийн их өссөн, буурсан газруудыг жагсаацгаая.
үнийн өсөлт
3. SoDo болон Beacon Hill
2.88 сарын бараа материалын нөөцийг үл харгалзан Өмнөд Сиэтлийн энэхүү анклав нь жилээс жилд гайхалтай өсөлт үзүүлсэн. Энэ нь 835,000-р сарын дундаж борлуулалтын үнэ XNUMX ам.доллар байсан шиг тийм ч анхаарал татахгүй хэвээр байгаа ч намрын улиралд намрын улиралд тийм ч муу биш байна.
2022 оны 760,000-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Жилээс жилд үнийн өсөлт: 11.36 хувь

2. Баруун Сиэтл
Сиэтл дэх сарын хамгийн бага бараа материалын үнийн тогтвортой өсөлт үү? Баруун Сиэттл хотын хамгийн хүсүүштэй хорооллуудын нэг хэвээр байгаа бололтой.
2022 оны 780,000-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Жилээс жилд үнийн өсөлт: 11.43 хувь

1. Хатан хаан Анна ба Замбага цэцэг
Үнийн 25.88 хувиар өссөн нь тахал өвчний үеийн галзуу тоо гэдэг нь дамжиггүй. Гэхдээ нэг айлын орон сууц XNUMX сая долларын үнэ хүрэхгүй, дундаж борлуулалтын үнийг авч явдаг энэ бүсэд энэ нь тийм ч гайхмаар зүйл биш юм.
2022 оны 1,070,000-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Жилээс жилд үнийн өсөлт: 25.88 хувь
Үнэ буурах
3. Хойд Сиэтл
Портаж ба Юнион Бэйгээс хойд зүгт, I-5-ын зүүн талд байгаа бүх зүйлийг NWMLS Хойд Сиэттл гэж үздэг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хамгийн үнэтэй газруудын нэг байсаар ирсэн тул энэ сард бага зэрэг буурсан нь чинээлэг худалдан авагчид үүнийг зогсоохыг уриалж байна гэсэн үг юм.
2022 оны 903,600-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Он гарсаар үнийн өсөлт: -0.7 хувь
2. Зүүн өмнөд Сиэтл
Хотын энэ хэсэг болох Колумбиа хот, Рэйниер далайн эрэг, Рэйниер хөндий, Сьюард Парк зэрэг нь тахал өвчний үед урьд нь боломжийн жагсаалтууд өрсөлдөөн, сонирхлыг өдөөсөн газар байв. Үнэ "боломжийн" гэж тооцогддог зүйл нь дээд хязгаартай байдаг тул үнэ нь Ковидоос өмнөх хэвийн чиглэл рүүгээ унасан байна.
2022 оны 742,000-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Он гарсаар үнийн өсөлт: -1.53 хувь
1. Белтаун ба хотын төв
Орон сууц хайж байна уу? Бид нэг газар мэднэ. Belltown болон Downtown-д 6.12 сарын бараа материал худалдан авагчдыг хүлээж байна. Энэ нь хотын өөр хаана ч худалдан авагчдын зах биш байж болох ч эдгээр хороололд энэ нь мэдээжийн хэрэг.
2022 оны 639,000-р сарын борлуулалтын дундаж үнэ: XNUMX доллар
Он гарсаар үнийн өсөлт: -4.63 хувь