Гэнэтийн зүйлд өөрийгөө бэлд

#IzmahShavuo my Noam #Post4

Олон удаа үл хөдлөх хөрөнгийн хүмүүс уулзаж, ярилцахдаа тоглоомонд хэсэг хугацаанд оролцсон бараг бүх хүмүүс өөрсдийн эзэмшдэг байшингийн аль нэгэнд нь ямар нэгэн байдлаар хохирол амссан байдаг - дээвэр дээр унасан мод, подвалын үер, гал түймэр, хоолойны дэлбэрэлт гэх мэт. АНУ-д цаг агаарын аюул, түрээслэгчийн аюулын тухайд тэнгэр бол хязгаар юм.

Харамсалтай нь манайд ч гэсэн байшин эвдэрсэн тохиолдол цөөнгүй гарсан.

Гэхдээ дараах тохиолдол даатгалын тохиолдлын Оскарын шагналыг хүртэх ёстой гэдэгт эргэлзэхгүй байна.

Хэдэн сарын өмнө Израилийн цагаар бямба гаригт 23:00 цагийн үед манай түрээслэгч дуудаж, киноноос авсан юм шиг дүрс бичлэг болон утсаар бичлэг хийсэн.

Бидний эзэмшдэг дуплексийн ойролцоо автомашины осол гарлаа! Согтуу жолоочийн жолоо барьж явсан тээврийн хэрэгсэл өөр машин мөргөж гэмтсэн машин цохиулсны улмаас манай шат болон байшингийн тагтан руу орсон.

Шөнийн 23:00 цаг завгүй бямба гаригийн дараа унтах гэж үхэж байгаа ч зугтах арга алга, утаснаас эхлэх хэрэгтэй.

Юуны өмнө бид түрээслэгчдийг дуудаж, хүн бүр аюулгүй байгаа эсэхийг шалгасан.

Дараа нь бид цагдаа дуудаж, тэднийг хэргийн газар руу явж байгаа эсэхийг шалгасан.

Гурав дахь дуудлага нь манай нутгийн иргэнд ирсэн бөгөөд тэр айлын хоолон дээр сууж байсан ч тэнд байсан хүмүүс болон жолооч нараас нотлох баримтыг нь авах гэж үсрэн орж иржээ.

Даатгалын төлөөлөгчтэй дөрөв дэх удаагаа утсаар ярьж, яг ямар журам шаардлагатай, эндээс хэрхэн яаж ажиллахаа шалгана уу.

Таны өмчлөлийн байшингийн шатаар машин орж ирэх нь таагүй нөхцөл байдал боловч нэг цаг хүрэхгүй хугацаанд машиныг хэргийн газраас чирэх үед ослын улмаас эвдэрсэн тулгуур багана тоосго нь даалууны эффект шиг цагаанаар нурж эхэлсэн бөгөөд үнэндээ бид богино хугацаанд дээд давхрын тагтны тулгуур баганагүйгээр үлдэв (!) Энэ нь тогтоогдох хүртэл түрээслэгчийг дээрээс нь нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай болсон. байшин тогтвортой, аюулгүй байсан.

Уйдахгүйн тулд цагдаа болон даатгалын компанитай хийсэн шалгалтаар зөрчил гаргасан болон эвдэрсэн тээврийн хэрэгслийн жолооч хоёулаа хүчин төгөлдөр даатгалгүй байсан нь манай даатгалыг идэвхжүүлэхээс өөр аргагүй болсон.

Олон мянган долларын хохирол учруулсан гэж хэлэх нь илүүц биз.

Даатгалын дахин нэг жилийн сунгалт хүчин төгөлдөр болохын өмнөхөн бөгөөд бид төлөөлөгчтэйгээ удаан ярилцсаны дараа бүх зүйл төлөгдөх, эмх цэгцтэй байх, даатгал хүчинтэй эсэхийг шалгах нь хамгийн том аз юм.

Байшинг хэдхэн хором ч даатгуулаагүй байхад л хангалттай бөгөөд осол яг тэр мөчид болох байсан, учир нь Мерфи ийм тохиолдолд үргэлж арга хэмжээ авдаг гэдгийг та мэдэж байгаа тул бид халааснаасаа гаргах хэрэгтэй байсан. хохирлыг барагдуулахын тулд арван мянган доллар.

Нээлтийн үеэр дурдсанчлан, энэ бол бид байшинд хохирол учруулсан тохиолдлын зөвхөн нэг бөгөөд энэ тохиолдолд засварын зардлыг нөхөхийн тулд даатгалын компаниа идэвхжүүлсэн.

Мэдээжийн хэрэг, та хохирол бүрт даатгалыг идэвхжүүлэх ёсгүй бөгөөд бүрэн үндэслэлтэй байсан ч олон удаа нэхэмжлэл гаргах нь ямар тохиолдолд нөхөн төлбөр өгөхийг олж мэдэх хэрэгтэй (даатгалгүй машинд даатгалд хамрагдах магадлал ямар байдаг вэ). жолооч таны гэрт орж, тулгуур багана нурах болно?) нь таны даатгалын хураамжийг нэмэгдүүлж болзошгүй.

Түүнчлэн, бүх хохирлыг даатгалын компани хариуцдаггүй бөгөөд жишээлбэл, хэрэв та 5-6 жил үргэлжлэх ёстой харьцангуй хуучин дээвэртэй байшин худалдаж авбал ердийн шуурганд нурж, солих шаардлагатай бол (нэг удаа надад тохиолдсон шиг) Худалдан авсан өдрөөс хойш 6 сарын дараа миний худалдаж авсан анхны байшингууд) даатгалын компани хохирлыг барагдуулахгүй гэж үзэж байна.

Би даатгалын төлөөлөгч биш бөгөөд даатгалын янз бүрийн төрлийг ойлгож байгаа дүр эсгэдэггүй бөгөөд энд бичсэн бүх зүйл бол зөвхөн өөрсдийнхөө олж авсан туршлагаас (мөн бидний халааснаас) юм. ).

Даатгалтай холбоотой бүх зүйлд бидний туршлагаас харахад хэд хэдэн зүйлд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм.

Нэхэмжлэл гаргахад суутгалын хэмжээ ямар байгааг бодлогоос сайтар шалгана уу.

Заримдаа хасагдах хэмжээ нь маш өндөр байдаг тул нэхэмжлэл гаргах үндэслэлтэй олон мянган долларын хохирол учирсан ч гэсэн нэхэмжлэл гаргах нь зүгээр л үнэ цэнэтэй зүйл биш юм.

Та гуравдагч этгээдийн даатгалд хамрагдсан эсэхээ шалгаарай, тэгвэл түрээслэгч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө засварлах/зочлох/цонхоор харахаар ирсэн хэн нэгэнд тохиолдлоор ямар нэгэн зүйл тохиолдвол та даатгалд хамрагдах болно, учир нь Америкчууд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах дуртай байдаг. юу ч, бүх зүйл.

Хэрэв байшин бүхэлдээ эвдэрсэн бол (жишээлбэл, гал түймрийн үед) ямар даатгалд хамрагдах боломжтойг бодлогоос шалгана уу.

Энэ асуудалд миний мэдэж байгаагаар хоёр үндсэн төрлийн даатгал байдаг - нэг нь барилгын зардлыг нөхдөг боловч мөнгө хүлээн авахын тулд бодит барилгын ажлыг шаарддаг, нөгөө нь байшингийн үнэ цэнийг бэлэн мөнгө авах боломжийг олгодог. сэргээн босгох тухай.

Даатгалын даатгал нь байшингийн нөхцөл байдалд тохирсон байх нь маш чухал юм - түрээслэгчийн амьдардаг байшин, хоосон байшин, засварын ажил. Мэдээжийн хэрэг та болгоомжтой байж, байшингийн нөхцөл байдлын өөрчлөлтийн дагуу даатгалын төрлийг өөрчлөх хэрэгтэй (жишээлбэл, байшинг хоёр сарын хугацаанд засварлаж, дараа нь түрээслэгчийг авчирсан бол даатгалын төрөл дагуу өөрчлөх).

Та итгэмжлэгдсэн даатгалын төлөөлөгчтэйгээ зөвлөлдөж, худалдан авах гэж буй үл хөдлөх хөрөнгө болон хэрэгцээ шаардлагаас хамааран өөрт хамгийн тохиромжтой даатгалд хамрагдах хэрэгтэй. Бидэнд еврей хэлээр ярьдаг маш сайн төлөөлөгч байгаа нь маш том давуу тал бөгөөд ингэснээр та бодлогын бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгох боломжтой.

Тэгэхээр энэ бүхнээс ямар дүгнэлт гарсан бэ?

Юуны өмнө та хүчинтэй даатгалтай эсэхээ үргэлж шалгаарай. Даатгалгүйгээр нэг минут ч гэсэн гэрээсээ гарч болохгүй. Даатгалын компани бодлого гаргахаас гадна төлбөрөө авах хүртэл хугацаа шаардагддаг.

Хаалтын өдрөөс дор хаяж долоо хоногийн өмнө даатгалын төлөөлөгчтэй холбоо барьж, урьдчилан тохиролцсон үнийн саналыг авахыг зөвлөж байна, ингэснээр хаалтын өдөр даатгалын бодлого аль хэдийн хүчин төгөлдөр болно.

Хоёрдугаарт, бодлого нь таны хэрэгцээнд нийцэж байгаа эсэхийг шалгаарай, мөн байшин байрлаж буй талбайн хувьд (үер, шуурга гэх мэт эрсдэлтэй газар), хамрах хүрээ болон хасагдах төлбөрийн хэмжээгээрээ .

Гурав дахь бөгөөд хамгийн чухал зүйл бол тайвшир.

Шөнө дунд утсаар ярих, гуравдагч этгээдийн болон байгалийн хүчин зүйлийн нөлөөллөөс болж эд хөрөнгөд хохирол учруулсан, ялангуяа тухайн газарт байхгүй үед олон арван зовлонтой процедурыг даван туулах шиг бухимдах зүйл байхгүй. мөн талбайн асуудлаа бусдад найдах хэрэгтэй болдог.

Байшингийн өвөлжилтийн бэлтгэл ажил - суваг шуудуу цэвэрлэх, дулааны шугам хоолой ажиллаж байгаа эсэхийг шалгах, шуурганд нурах модыг огтлох гэх мэт өөрөөсөө шалтгаалах болон таны хийж чадах бүх зүйлийг хий. Энэ нь танаас шалтгаалах зүйл биш, ямар ч байсан урьдчилан сэргийлэх арга байхгүй (дараагийн айлчлалаар байшин бүрт жижиг хамса өгөх нь гэмтээхгүй байх. ).

Хүний биед гэмтэл учруулахгүй, зөвхөн эд хөрөнгийн хохирол учирсан л бол иж бүрэн, зөв ​​даатгалд хамрагдсан бол хохирлыг буюу ихэнхийг нь хариуцна гэж үзэж болно.

Зурган дээр - домино эффект.