Банкууд юу сонсохыг хүсч байна.

#יםמהשבווי Dean Live

# Бичлэг 4 

* Банкууд юу сонсохыг хүсч байна. 

Би энэ нийтлэлийг асуултаар эхлүүлье -

Энд хэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар шийдсэн цагаасаа хойш урам зориггүй байсан 

АНУ-д?

Та энэ мэдээг өөртөө хадгалсан уу, эсвэл ойр дотны найз нөхөд, гэр бүл, эсвэл дэлбэрэлт болсон залуудаа хэлсэн үү... Энэ тухай ярихдаа та бага зэрэг бахархаж байсан гэдэгт итгэлтэй байна (чи үүнийг хүртэх ёстой!) Би үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын компани нээж байна. Ганц алдаа нь чи ч бас банкирдаа хэлсэн... өө.

Алдааны эх үүсвэрийг тайлбарлаж эхлэхээсээ өмнө би банктай харилцаа тогтоох чухал зүйлийг онцолж хэлье.

Банкинд данс нээлгэх бидний нэг гол зорилго бол банктайгаа сайн харилцаа тогтоож эхлэх явдал юм.

 би юу гэсэн үг вэ?

Аливаа сайн харилцаа итгэлцэл дээр тогтдог. Мөн банкны хувьд итгэлцэл = мэдээллийн төгс байдал, эрсдэлийн түвшин.

Та тодорхой банкинд дансаа нээх тусам тухайн данс руугаа мөнгө орж ирж, санхүүгийн эерэг түүхтэй, санхүүгийн зөв хандлагатай байх тусам банкны танд итгэх итгэл нэмэгдэж, эрсдэлийн түвшин буурдаг.

Банкны танд итгэх итгэлийн түвшин нь таны банкинд байгаа бусад харилцагчдаас илүү чухал байх түвшин, банк танд өгөхөд бэлэн байгаа мөнгөний хэмжээ (таныг асуух үед) илэрхийлэгддэг.

Одоо та өөрөөсөө асууж байгаа байх: Хэрэв банкны данс нээлгэх нь чухал бөгөөд би дансанд мөнгө хийж, санхүүгээ зөв удирдаж байгааг харуулах нь чухал юм бол алдаа хаана байна, миний банкир ямар холбоотой вэ?

Алдаагаа ойлгохын тулд нэг алхам ухарч, банкинд очиж данс нээлгэхийн өмнөх эхний алхамуудын нэгийг санацгаая.

Тэгэхээр бид юу хийсэн бэ? Бид компани байгуулсан.

Бид үүнийг нээхээс өмнө эхний алхам юу байсан бэ?

Бид түүнд нэр сонгосон.

Мөн танай компанийг үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын компани эсвэл барилгын компани гэдгийг илтгэх нэртэй компани байгуулсан нь хэд вэ?

Чи ганцаараа биш.

Нэрийг сонгох нь тодорхой хэмжээгээр стратегийн гэхээсээ илүү чухал алхам юм. Энэ нэрээр бид банкинд данс нээлгэх гэж байгаа бөгөөд бидний ихэнх нь банкир ямар компанитай вэ гэж асууж, Америкт үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын компани эсвэл засварын ажил хийдэг барилгын компани нээсэн гэдгээ шууд бахархан хэлдэг. ... Банкир биднийг ямар төрлийн компани нээсэн болохыг мэдмэгцээ тэр банкинд биднийг нэг ангилалд тэмдэглэдэг Бидний нээсэн компани нь холбоотой бөгөөд түүнтэй холбоотой нэг зүйл нь NAICS CODE юм. Энэ код нь үнэндээ манай компанийн харьцдаг салбарыг тодорхойлж, эрсдэлийн түвшинг нь тодорхойлдог код юм.

Ойлгох нь чухал - эрсдэлийн түвшин бага, илүү өндөр код байдаг.

Иймд бид компани, банкинд данс нээлгэхдээ анхаарах нэг чухал зүйл бол дугуйндаа саваа оруулахгүйн тулд зорилго зорилтынхоо дагуу ухаалаг, төлөвлөлттэй хийх явдал юм.

Мөн банкнаас илүү өндөр эрсдэлтэй гэж тодорхойлсон салбарт (үл хөдлөх хөрөнгө, барилга гэх мэт) бизнес эрхэлдэг компанийн нэрийг сонгохдоо бага зэрэгтэй компанийн нэрийг сонгох нь дээр. Менежмент эсвэл Консалтинг гэх мэт эрсдэл эсвэл Авокадо ХХК гэх мэт тодорхой салбарыг огт заагаагүй нэр.

Компанийхаа нэрийг сонгохоос гадна өндөр санхүүжилттэй санхүүгийн бүтээгдэхүүн рүү илүү хурдан зам тавих стратегийн төлөвлөлтийн нэг хэсэг нь өөр өөр банкинд данс нээлгэх, эсвэл нийтлэлийн эхэнд онцлон тэмдэглэсэнчлэн, компанийг бий болгох явдал юм. банкуудтай сайн харилцаатай.

Анхаарах зүйл: Хөтөлбөрт хамрагдах зорилго, зорилтынхоо дагуу та бизнесийнхээ ихэнх мөнгийг захиран зарцуулах нэг төв банкийг сонгох бөгөөд үүнээс гадна та банкинд данс нээлгэх хэд хэдэн банкийг сонгох болно. тэдэнтэй найдвартай санхүүгийн дүр төрхийг бий болгох. Ийм маягаар банкнаас зээл авах, зээл хүсэх цаг ирэхэд банкуудтай харилцах харилцаа тань (банкуудын танд итгэх итгэл) аль хэдийн бий болсон бөгөөд таны тэргүүлэх ач холбогдол, мөнгөний хэмжээ банк танд өгөхөд бэлэн байх болно, илүү өндөр байх болно.

*Мэдээж зорилгодоо хүрэхийн тулд тодорхой банкинд данс нээлгэх бүрийг стратегийн төлөвлөлтөөр хийдэг. Олон тооны данс нээлгэсэн, олон данстай гээд санамсаргүй олон данс нээчихээд хаашаа ч хүрэхгүй.

Тиймээс бид бизнесийн үйл ажиллагаа явуулж, санхүүжилт авахаар төлөвлөж байгаа үед банкны бидний болон бидний бизнесийн талаарх ойлголт шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг гэдгийг санах нь зүйтэй. Банкууд эрсдэлийн түвшинг хэмжих олон шалгууртай байдаг тул банкуудтай сайн харилцаатай байх нь толгой өвдөх, бичиг цаасны ажил хийх, удаан хүлээх, хувийн хөрөнгөө эрсдэлд оруулах (барьцаалах)гүйгээр өндөр санхүүжилт олж авах амжилтын нэг хэсэг юм.

Удаан хугацааны турш банкинд эрсдэлгүй гэдгээ харуулж, санхүүгийн эерэг түүхийг бий болгосноор та санхүүжилт авч, банкны зээлдүүлэхийг хүсч буй мөнгөний хэмжээнд нөлөөлөх нь танд илүү хялбар байх болно.

Банктай хийсэн үйлдэл бүр нь бидний санхүүгийн эрсдэлийн талаар мессеж илгээдэг гэдгийг анхаарах нь чухал.

*Энэ нийтлэл дэх мэдээлэл нь мэргэжлийн санхүүгийн зөвлөгөө, нягтлан бодогчийн дүгнэлт биш юм*