Fråga Antag att en investerare köper fastigheter (fastigheter) under en längre tid och inte har för avsikt att anställa partners i framtiden. mamman…
en fråga
Anta att en investerare köper fastigheter (fastigheter) under en längre tid och inte har för avsikt att anställa partners i framtiden.
Finns det en strategi för att bestämma om man ska köpa varje fastighet inom en separat LLC eller gruppera flera fastigheter inom en LLC eller dela upp tillgångarna (enligt ett visst kriterium) i separata LLCs?
De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen
Tack för de utförliga svaren. Jag utökar frågan igen.
Om en investerare är ensam ägare av fastigheten men har en inteckning i fastigheten och önskar överföra äganderätten senare till en helägd LLC.
Har någon stött på behovet av att rapportera till hypoteksbolaget, få samtycke, betala några överlåtelseavgifter eller i allmänhet har stött på en invändning från hypoteksbolaget att överföra fastigheten till LLC:s ägo?
(Jag förlitar mig inte på svaret på beslut)
Utmärkt fråga: Vanligtvis beror övervägandet på att köpa en fastighet under LLC från skatte- och skyddsöverväganden.
Mitt antagande om riskspridning: Varje LLC har tillgångar värda upp till $150-200k. Det bör förstås att att köpa tillgångar under olika LLCs också kräver fördubbling av löpande utgifter (rapporterings- och förvaltningskostnader) och därför måste man hitta den personliga gyllene vägen mellan skydd och utgifter och maximering av vinster. mycket framgång!!!
Inget kriterium. Det finns överväganden. Juridiska överväganden och skattehänsyn, dessa är de viktigaste.
Juridiska överväganden - Företaget begränsar din exponering mot tillgångar som ägs av det.
Skatteöverväganden – Det är mer komplext att hantera att man har flera enheter och dessutom är varje företag engagerad i rapporter som kostar pengar.
Det finns förmodligen fler nyanser så jag rekommenderar att du konsulterar en revisor och advokat och inte litar på min reaktion eller någon annans svar här...
Framgångsrikt