Tips för förstagångsbostadsköpare i södra Florida

Södra Florida fastighetsmäklaren Malcoy Mason ger sina bästa tips för förstagångsköpare av hus under denna till synes oroliga tid inom fastigheter och ekonomi.
Det är alltid en bra tid att köpa.
Masons första tips reder ut missuppfattningen att det finns dåliga tider att köpa. "Alla behöver en plats att bo", konstaterar Mason. Han fortsätter med att påpeka hur rädda människor kan vara för bostadsägande. "Folk tycker att det är ett stort ansvar att äga ett hus, men det är faktiskt sinnesro", förklarar han. Han påpekar att det inte finns något tak för hyrespriserna i Florida, medan bolåneräntorna för närvarande är sex eller sju procent.
Hitta den bästa bolåneplanen som passar dina behov.
Enligt Mason är det oerhört viktigt med en fantastisk bolåneansvarig som kan hitta den bästa bolåneplanen som passar dina behov. Till exempel noterar han att det finns bolåneprogram för förstagångsköpare av bostad, samt program som är speciellt utformade för vissa typer av yrkesverksamma, bland flera andra.
Börja med din kreditpoäng.
Mason noterar att en kreditpoäng på 680+ hjälper dig att få det bästa möjliga hypotekscenariot. Om möjligt, ägna lite tid åt att bygga din kreditpoäng innan du börjar leta efter ditt första hem, råder han.
Tänk på hemförsäkring för dina månatliga utgifter.
På marknader som Florida, med säsonger av eventuellt extremt väder, såsom orkansäsong, är husägarförsäkringar ännu dyrare. Helst bör alla hem som övervägs att köpas byggas efter 2002 och ha några grundläggande bekvämligheter som orkanremsor, moderna tak, moderna VVS och moderna ledningar. Din fastighetsmäklare bör kunna ge information om status för alla dessa, men du bör också prata med försäkringsbyråer om aktuella priser för potentiella bostäder, råder Mason.
Gör en hembesiktning.
Mason förklarar att en tredjepartsbostadsbesiktning alltid bör vara ett steg på din checklista när du köper bostad. En heminspektion täcker många aspekter, inklusive undersökning av VVS, ledningar, dränering, stabilitet och eventuellt angrepp av termiter, gnagare, etc. Mason påpekar att det sista du vill är att vara två månader på dig att betala av fastigheten och ta reda på vad som skulle ha varit en definitiv affär.
Anlita en bra fastighetsmäklare.
En bra fastighetsmäklare gör processen nästan friktionsfri, säger Mason. Det här är någon som får betalt för att avmystifiera processen och vägleda dig varje steg på vägen. Han rekommenderar att du tar dig tid att hitta en bra fastighetsmäklare, eftersom du vill att det bästa ska fungera för dig. Dåliga husjakthistorier har vanligtvis dåliga agenter, eller bra sådana som förbises.