590 mil sahil şeridine sahip bu Florida ilçesi, emlak uzmanlarına göre tatil evi satın almak için en iyi yerlerden biri

Gayrimenkulün şaşırtıcı derecede ucuz olduğu ve bir şehrin 271 günden fazla güneş ışığı aldığı Lee County'ye hoş geldiniz.

Toz beyaz kumlu plajları, turkuaz suları ve yıl boyu güneş ışığıyla Güneybatı Florida, mükemmel bir tatil evi destinasyonudur. Ülkenin her yerinden kolayca erişilebilen ve akla gelebilecek her türlü şehir ve tatil yeri tarzı konfora sahip olan bu bölge, ikinci ev alıcıları için mükemmel bir seçimdir. Yılın başından bu yana ikinci ev işlemlerini analiz eden tatil evi yönetimi şirketi Pacaso'nun yeni bir raporu, Lee County'nin genel sıralamada üçüncü sırada yer aldığını ortaya çıkardı. Güneybatı Florida'daki bir diğer bölge olan Napoli'nin de bulunduğu Collier County ise beşinci sırada yer aldı. Ancak Lee County'deki evler çok daha makul bir fiyat etiketiyle geliyor.

"Ortalama ikinci ev fiyatının 525,000 dolar olması nedeniyle fiyatın alıcıları Lee County'ye çektiğini düşünüyorum ve bu, ortalama ikinci evin bulunduğu komşu Collier County'nin sadece bir saat güneyinde bulunan Napoli gibi daha yerleşik ikinci ev topluluklarından biraz daha erişilebilir. Austin, Pacaso'nun CEO'su ve Travel + Leisure'ın kurucu ortağı Alison'a şunları söyledi: "900,000 dolara yakın."

Ancak Lee County sadece uygun fiyatla ilgili değil. 780,000'den fazla sakine ev sahipliği yapmaktadır ve Fort Myers, Cape Coral, Sanibel ve Captiva, Pine Island, Bonita Springs ve Astro, Boca Grande, North Fort Myers ve Lehigh Acres'i kapsamaktadır. Ve 590 mil tatlı kumsallar da dahil olmak üzere 50 mil kıyı şeridi ile Lee County'yi bu kadar tatil noktası yapan şeyin ne olduğunu anlamak kolaydır.

Ortalama 271 gün güneşli olan Fort Myers, Florida'nın en güneşli şehridir, bu nedenle bölge sakinleri ve ziyaretçiler güzel plajlarının, golf sahalarının ve plaj turları, yürüyüş, tekne gezintisi, mangrov kanosu veya tekne gezisi gibi eğlence etkinliklerinin keyfini çıkarabilirler. Fort Myers'ın uzun tarihi (bölge ilk kez M.Ö. 5,000 yılında Yerli Amerikalılar tarafından yerleşmiş ve 20. yüzyılda Thomas Edison ve Henry Ford gibi isimler için bir tatil yeri haline gelmiştir) aynı zamanda burayı yerel müzeleri sevenler için mükemmel bir kaçamak haline getirmektedir. arkeolojik alanlar ve tarihi yerler..

Ve Lee County'nin emlak piyasası da daha az çekici değil.

Premier Sotheby's International Realty'den Tiffany Burns, T+L'ye "Lee County, tarihi Edison Home District'ten modern sahil vahalarına kadar eklektik bir ev karışımı sunuyor" dedi. En çok rağbet gören evlerin, doğrudan Meksika Körfezi'nde bulunan ve sahiplerine muhteşem gün batımı manzarası sunan batıya bakan evler olduğunu açıkladı.

Austin, Lee County'de ev aramanın tamamen çeşitlilikle ilgili olduğu konusunda hemfikir.

“İster tatil köyü tarzı olanaklara sahip lüks, çok katlı bir bina, ister golf sahasında geniş, müstakil bir aile evi arıyor olun, burada herkes için bir şeyler var. Deniz kenarındaki mülkler özellikle popülerdir; pek çok alıcı tekneyle kolay erişim arayışındadır. Austin, başka bir Pacasso araştırmasına göre potansiyel ikinci ev sahiplerinin yüzde 61'inin tatil evlerinin su üzerinde veya yakınında olmasını istediğini, yüzde 42'sinin plajı tercih ettiğini ve yüzde 19'unun göl kenarı konumu için yarıştığını ekledi. .

Çok sayıda kanalı ve plajı sayesinde Lee County, cennet gibi sahil manzaraları ve teknelerini demirlemek için sakin bir yer arayanlar için bir cennettir.

Aslında, ilçenin en büyük şehri olan Cape Coral, Florida'daki (veya bu konuda İtalya'daki) diğer şehirlerden daha fazla, 400 milden fazla kanala sahiptir.

Kesintisiz körfez manzarası, konsiyerj hizmetleri ve havuz kabinleri gibi lüks bir otele layık olanaklar arayanlar, ikinci evlerini Bonita Springs'teki The Ritz-Carlton Residences, Estero Bay'de bulacak ve 2025'te tamamlanması planlanıyor. İki kule, ödüllü mimarlık firması Arquitectonica tarafından tasarlandı ve boyutları 224 metrekare ile 2,600 metrekare arasında değişen 3,880 konuttan oluşacak ve fiyatları 3 milyon dolardan başlayacak.

Son olarak Lee County, Eylül 2022'de ciddi hasara neden olan Ian Kasırgası'nın etkisinden hâlâ kurtulmaya çalışırken, bölgedeki parkların çoğu yeniden açıldı ve bu yaz (ve sonrasında) tatilcileri ağırlamaya hazır.