Omega Real Estate Investments
Omega Real Estate Investments – міжнародна американська компанія, яка вже близько десяти років працює в США загалом і в Детройті зокрема.
Діяльність компанії зосереджена на об’єктах, які приносять прибуток з першого дня, таких як SFH та MLF, покращенні існуючих об’єктів, включаючи житлові будинки та комплекси.
Компанія лідирує на ринку нерухомості в Детройті та його околицях протягом багатьох років, має великий досвід і знання, і використовує унікальну модель для своїх клієнтів та інвесторів.
Філософія компанії полягає в тому, щоб створити найкращі умови для своїх клієнтів в інвестиціях у нерухомість за кордоном, ретельно зберігаючи їхній капітал, інвестований у нерухомість, та створюючи максимальний прибуток. Компанія виступає за перевірку ризиків на собі, перш ніж пропонувати їх своїм клієнтам. Вся нерухомість придбана компанією та проходить процес покращення. У кожен проект, який компанія ініціює та керує, вона обов’язково вкладає свій приватний капітал.
Компанія забезпечує управління активами спеціальною компанією з управління її активами, яка має репутацію, досвід і здатність надавати послуги сотням активів, якими керує Детройт.
Принципи інвестування
1. Нерухомість у місці з високим попитом на оренду (ми знаємо, де знаходяться правильні місця)
2. Об’єкти мають бути на вулицях із високою заповненістю (кожна вулиця перевіряється та виявляється зайнятою)
3. Об’єкти на вулицях, де немає покинутих чи згорілих будинків (перевірки на місцях підтверджують це)
4. Нерухомість призначена для отримання майбутнього приросту капіталу (заселені вулиці та квартали гарантують майбутнє збільшення вартості)
5. Співпраця з DHC, агентством SECTION 8, яке надає відповідних орендарів, за яких сплачується орендна плата
6. Співпраця з COTS, соціальною організацією, яка надає відповідних орендарів, які платять за них орендну плату
7. Зменшення ризиків шляхом правильного вибору професіоналів на кожному етапі інвестування
8. Працюючи протягом багатьох років зі старою та надійною керуючою компанією, при цьому ретельно наглядаючи та контролюючи та з ізраїльською командою
Детройт - столичне місто штату Мічиган
Детройт - третє найбагатше місто в світі! (За Де Маркером, стаття від 7.10.2017 жовтня XNUMX р.)
Детройт був заснований у 1701 році французьким купцем і дослідником Антуаном де ла Мот Кадилаком; Він дав йому назву Ville d'Etroit, французькою мовою: «Місто проток»; З роками назва стала Детройт. Між 1805 і 1847 роками Детройт був столицею штату Мічиган.
Місто розвивалося протягом 20-го століття навколо автомобільної промисловості, і в період розквіту цієї галузі, у 50-х роках, воно мало 2 мільйони жителів і було п’ятим за величиною містом у Сполучених Штатах.
Переваги Детройта - чудове повернення!
Місто Детройт є мостом для товарів і торгівлі з Канадою: минулого року між містом Детройт і канадським Віндзором пройшло товарів на 157 мільярдів доларів.
Масштабні інвестиції: наразі в місто інвестовано понад 4.04 мільярда доларів у різні проекти, включаючи проект Red Wings Arena, будівництво другого мосту до Канади, величезні інвестиції в багато районів і малий бізнес.
Автомобільна промисловість знову процвітає: три автокомпанії Детройта, General Motors, Ford і Chrysler, повідомили про високі прибутки в 2013 році. Dodge переносить свої заводи в Детройт до кінця 2016 року. Шанхайська промисловість також переміщується в Детройт.
500 найбагатших компаній: 19 компаній, які входять до списку 500 найбагатших компаній США, перенесли свої штаб-квартири в місто Детройт.
Вартість будинків значно нижча, ніж на піку: у місті можна придбати нерухомість за цінами, які на 60.74% нижчі за їхню ціну в період піку, що приваблює багатьох інвесторів у місто.
Різке зростання цін на нерухомість: минулого року ціни на нерухомість зросли на 33.75% і досягли середньої ціни в 107,000 тис. доларів, однак ця цифра все ще далека від пікових цін у 172,000 2005 доларів у XNUMX році.
Зростання цін на оренду: Детройт займає перше місце серед інших 1 ринків США за прибутковістю. Коли очікується, що зростання цін досягне у 20 році додаткового зростання на 2016%.
За даними RealtyTrac, Нью-Йорк, Лос-Анджелес і Філадельфія все ще лідирують у містах з найбільшою кількістю інвестицій (переважно іноземних інвестицій), а от привабливий Детройт підскочив на четверте місце.
Зменшення кількості нерухомості на продаж: Фактично кількість нерухомості на продаж у місті зменшилася на 64.96%.
Зріс попит на нерухомість: за останні два роки населення міста та його околиць зросло на 7,088 146,420 осіб і більше на XNUMX XNUMX тис.
У 2014 році на ринку праці з’явилися нові робочі місця. Факультет економіки Мічиганського університету прогнозує, що до кінця 130,000 року буде додано ще 2015 XNUMX нових робочих місць.
На жаль, записів не знайдено. Будь ласка, відрегулюйте критерії пошуку та повторіть спробу.
На жаль, не вдалося завантажити API Карт.