Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

LLC – Limited liability company

דיון עומק על LLC מכיוון שישנן הרבה שאלות לגבי נושא ה LLC אני הייתי רוצה לשמוע מאנשים שיש להם LLC והן היו בסיטואציה שה- LLC הגנה עליהם *או* שעברו סיטואציה שאם הייתה LLC היא הייתה מגינה עליהם. בקשה: סיפורים ממקור ראשון ולא “שמעתי . . . ” או “חבר שלי” – כאלו אני מכיר הרבה!!!!…

#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת…

#יזםהשבוע נטלי אלתר #פוסט2 **החזקה של נכס בארה”ב ברישום פרטי או תחת LLC?** אחת השאלות הנפוצות של יזמי נדל”ן בארה”ב היא האם להחזיק את הנכס ברישום פרטי או תחת LLC. אנסה להסביר בצורה פשוטה את המושגים שכדאי להכיר בנושא, ובעיקר – את היתרונות והחסרונות של כל בחירה. **אז מה זה בכלל LLC?** בדומה לחברה בע”מ…

Responses

  1. מנסיון שלי מלפני חודש, הוא יכול לפתוח חשבון אבל לא לרשום אותך בפנים. לצורך העניין מבחינת הבנק את לא תהיי בעלת החשבון.
    כמובן שברגע שתגיעי להזדהות (או למלא טופס ולחתום עם נוטוריון) אז תוכלי להצטרף.

  2. כמובן שלא כל חבר בLLC צריך להיות נוכח כדי לפתוח חשבון בנק. הכל תלוי בהסכם ההפעלה(OPERATING AGREEMENT). מה שכתוב שם שולט – זה הכל. כמובן שלא כל בנק עובד לפי אותם כללים. בנקים מקומיים קטנים הם שונים מאוד מאשר הבנקים הגדולים – לטוב ולרע, בהתאם למצב. תתקשרי לסניף הבנק הספציפי ולשאול אותם מה הם דורשים.

  3. הכי חשוב שתראו לבנק שיש להם כתובת מקומית בארהב , או מישהו מקומי שמנהל עבורכם את הרישום והדואר registered agent. בנק אופ אמריקה לאחרונה עובד לפי כללים נוקשים לגבי חשבונות של מי שאינו תושב ארהב ומבקשים הוכחת מגורים. נתקלתי בזה לאחרונה פעמיים עם 2 משקיעים שונים שבאו לארהב לפתוח חשבונות חדשים.

  4. ממה שידוע לי, אם חשבון הבנק הוא על שם ה LLC, אין שום בעיה לפתוח גם אם רק אחד ממנהלי החברה נמצא פיסית.
    העניין היחיד הוא, שהוא יהיה מורשה החתימה.
    ובזדמנות כשתהיא בארה”ב, תוכלי להיכנס לבנק ולהוסיף את עצמך כמורשית חתימה.
    בהצלחה !!

  5. ביררת לגבי מתן ייפוי כוח שלך לשותף לפתוח חשבון בשמך? ייפוי הכוח צריך להיות בהתאם לחוק המדינה (state) בה אתם פותחים את החשבון. לייפוי יש לצרף צילום דרכון שלך וצילום דרכון שלו (העמוד עם התמונה), ואותו יש לאשר נוטריונית בשגרירות ארה”ב כששניכם נוכחים. מנסיוני (בבנק אחר, לא ב-Bank of America, לגביו אין אני לא יודעת), זה ניתן לביצוע. מומלץ לצרף גם העתקים של רשיון הנהיגה וכדאי גם לתרגום מאושר של תעודת הזהות.