Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

המקלות:

#יזם השבוע אדם אשכנזי #פוסט4 בפוסט הקודם, סיפרתי על בניין שרכשתי בן 4 יחידות, על הדיירים שם שלא שילמו שכירות, על שתי חברות ניהול שפיטרתי,…

Responses

  1. נראה אששש…
    כמה שאלות מעניינות שעלו לי ממה שכתבת…
    האם בדקתם בעצמכם מה נמכר כדי להעריך בכמה תמכרו או זה על בסיס המתווך?

    האם ראית שמה שמכרו ב 140-150 עשו אמבטיה עם קיר פלסטיק מאחורה… יכול להיות שעשו טייל…

    חושב שווה לבדוק את הדברים האלה בעצמך כרגע ולהבא לפני תחילת הפרויקט.. הדבר האחרון שתרצה שהבית הזה ימכר ב 130 ואתה מפסיד כסף…
    כי יש לך 8% קלוזינג, זה עשרת אלפים דולר ואז נראה לי נשאר לך רווח צר מאוד…

    אשמח לשמוע פידבק וכמובן גם לעזור אם צריך…

  2. אם כבר הייתם צריכים להחליף בויילר ומערכת חימום בקומה הראשונה וגם את הרצפה אז למה לא החלפתם את הבויילר שהוא גם יקר יותר לתפעול וגם פחות מחמם ושלא ניתן להוסיף עליו מערכת מיזוג במערכת חדשה של Forced Air עם נצילות גבוהה והייתם כבר גם מוסיפים מיזוג מרכזי לבית על אותה תשתית. זאת תוספת משמעותית ליכולת המכירה של הבית וכמובן גם למחיר.