Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. אני לא יודע אם יש דעה חד משמעית, אבל אני כן יכול לומר כאשר שוק הנדל״ן נכנס למשברים ואנשים נאלצו למכור את הבתים שלהם, המגמה בשוק השכירות הייתה שונה ודיי הפוכה. ההגיון שעומד מאחורי זה הוא המשפט ״שכל אדם חייב מקום לגור בו״. לכן, כאשר המשבר מביא איתו גל קיפאון במכירת נכסים ואנשים נאלצים למכור את נכסיהם במחירים נמוכים או לחילופין מאבדים את בתיהם כי לא יכולים לשאת בתשלום המשכנתה הם פונים לשוק השכירות. שהרי, החלופה השניה שעומדת עבורם הוא לקנות בתים ובמצב של משבר שבו גם מקור הפרנסה נפגע האלטרנטיבה הטובה ביותר עבורם היא שכירות (לא מדובר על משקיעים בנדל״ן שבשלב הזה יחפשו לקנות בזול). כמובן שלכל מה שרשמתי מתווסף גם הנושא של האזור בו מצויים הנכסים, כלומר באיזה מדינה, מחוז וכמה מפותח האזור.