לכל המשקיעים ביוון, האם יש כבר אפשרות לקבל הלוואה מהבנק ע”י שעבוד נכסים קיימים? תודה למי שעונה:)
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
תעודת שעבוד מס – Tax Lien Certificate # יזם השבוע פוסט 3 שלום לכל הפורום, פוסט שלישי, היום נדון בתחום מעניין שנקרא Tax Lien Certificate.…
ימ"ב – ידע, מימון, ביצוע. כותב מראש שפוסט זה אינו מהווה המלצה כלשהי לביצוע עסקת נדל"ן או עסקת מימון. המטרה של הפוסט היא להאיר את…
משכנתא ל-40 שנה היא כמו משכנתא מסורתית ל-15 או 30 שנה, אך מציעה תקופת תשלום ממושכת. אם בעל בית יישאר בנכס למשך כל חיי ההלוואה…
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
למי שמתעניין בקניית נכסים להשקעה ובכלל, בפלורידה, הנה סיכום שנת 2017. שימו לב שבמקומות ה״נוצצים והמפורסמים״ לוקח בין שנתיים לשלוש למכור דירה (!) ובמקומות הפחות ידועים -לפחות לקהל הלא מקומי- לוקח חודש וחצי (!) למכור. קחו את זה בחשבון. מציעה להתעמק בכל שקף ושקף.
יזם השבוע פוסט 2 6 השלבים לרכישת נכס, ניתוח שוק נדל”ן איכותי. והכנת התשתית לרצף עסקאות. 1. איך מתחילים? השלב הראשוני הבסיסי והחשוב הוא –…
*** מימון לצורך רכישת נכס בחו״ל (ארה״ב בפרט) *** לאחרונה יוצא לי לקרוא הרבה שאלות ותגובות, בפורומים שונים, על הדרכים ללקיחת הלוואה לצורך רכישת נכס…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
Reut Asher Keinan
לקחנו כבר מספר הלוואות ביוון כנגד נכסים שלנו ביוון, וכנגד מוניטין אישי שמאוד חשוב בזירה (שש שנים בגזרה היוונית)
ריביות נוחות וגם גרייסים על החזרי קרן
הופך את הפרויקט לרווחי יותר כמובן
בהצלחה רבה
אני בתהליך מול 2 בנקים…קצב יווני והנושא ממש בתחילתו לאחר עשור של משבר ללא אשראים אז נדרשת סובלנות. מה שכן, יוונים כבר מקבלים משכנתא ב 65% LTV בריבית 3.5% במידה והציגו הכנסות קבועות ביורו למשך 12 חודשים רצופים כאשר ההחזר החודשי לא יעלה על 40% מההכנסה הפנויה. לזרים תפתח האפשרות בקרוב לפי 50% LTV ב 4.5% בערך גם חייבים להוכיח הכנסות ביורו 12 חודשים רצופים ומספר מס יווני tax ID במערכת TAXIS היוונית
כרגע עוד לא הצלחתי לקחת אז לא יכול להמליץ(:
הם קצת יותר גמישים לאחרונה בדרישות שלהם אבל עדיין לא פשוט, נקודת התחלה חשובה – הכנסה קבועה ביוון
Chen lerner קיבלנו כמה הצעות להלוואות על בסיס נכסים קיימים. עוד לא התנסנו בהלוואה כזאת בעצמנו, אז אני לא יודעת להגיד לך אחוזים ופרטים
אחת ולתמיד מישהו יכול להסביר מה כל כך מושך ביוון?