מן התנור: שר האוצר מציע אפיק אלטרנטיבי למשקיעי נדל"ן – מי שימכור דירתו יהיה…
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Related Articles
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם,…
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
#יזםהשבוע גיל טוריאלפוסט 6שבת שלום ומבורכת לכולם,למי שלא מכיר אותישמי גיל טוריאל…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 6 שבת שלום ומבורכת לכולם,???? למי שלא מכיר אותי שמי גיל טוריאל בן 43 + 2 ילדים מקסימים בעלים, שותף ומייסד…
#יזםהשבוע גיל טוריאלפוסט 2שלום רב,השכלה פיננסיתבראשית פוסט זה אתחיל ואכתוב כי לט…
#יזםהשבוע גיל טוריאל פוסט 2 שלום רב,???? השכלה פיננסית????♂️ בראשית פוסט זה אתחיל ואכתוב כי לטעמי כל אדם צריך לתכנן את העתיד הפיננסי שלו לעת…
השקעות הון (Equity) מול השקעות חוב (Debt)
קרנות חוב מהוות אפיק השקעה אלטרנטיבי סולידי – דפנסיבי תוך כדי גידור הסיכון באמצעות בטוחות נדל”ן בשעבוד ראשון, פיזור, חשיפה לשווקים שונים ובקרה פנימית גבוהה…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… דבר ראשון שלום לכל החברים החדשים והישנים.…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
תזכורת……
תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… … הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון…
Responses
You must be logged in to post a comment.
נשמע קצת הזוי… זה אמיתי?
כלומר כדי לקבל את ההטבה אני צריך לקנות דירה ואז למכור…. פשוט גאון הכחלון הזה
“חשבון השקעות” באיזה אפיק? האם סוף סוף הבנקים העושקים יפסיקו לתת ריבית אפס לפקדונות, ויאלצו לתת ריבית הוגנת למפקידים?..
מישהו בלחץ באוצר…
אני מוכן למכור אם הוא מחזיר לי כסף חחח. שילך לחפששששששששש.
עוד המצאה מבית היוצר של כחלון וכולנו, לאחר שמס דירה שלישית נפל, כחלון מכה שנית. מוציא שוב פעם המצאה הנועדה להטיב עם חלק קטן מהציבור, ברור שבמבחן בג”ץ הטבת המס הזו לא תעבור. במקום הצעות פופליסטיות שכחלון יודע שלא יעברו (פרק בפולישוק). שיוריד את המס על הבורסה ל15% לכלל המשקיעים ואז גם הגבייה תעלה וגם הבורסה אולי תחזור לחיים.
מי ירוויח מהמהלך אני שואל? בתי ההשקעות ?
המשקיעים בתגובה: אותנו מעניין התזרים והבורסה זה הימור
עד שלא יבטלו את מס השבח אין שום סיבה למכור. להפסיד 25% מהרווח חחחח על מה ולמה?
פטור ממס שבח יעבוד כמו קסם. שיחזירו את הפטור
צעד מהוסס בכיוון הנכון
די לרדיפת המשקיעים. די !!! כנופיית כולנו מאחלת לכם להתאדות מהמפה הפוליטית אתם כת שרודפים משקיעים. פשוט אנשים רעים וחסרי מעוף
זה נשמע כמו רעיון לא רע… למרות שאין כמו נכס ביד. הלוואי שזה יעבוד
לכל מי שחושב קצת רחוק וגם יחיה עוד 40 שנה זה מאמר שחשוב לקרוא כדי להבין שכדאי להיות פה למרות כל החרא.
רוב העולם כולל ארה”ב ואירופה מזדקן ונעלם וזה יבוא לידי ביטוי בכלכלה משמעותית מהעשורים הבאים.
למרות שכדאי להשקיע ביבשות כמו הודו כי שם הפיק יהיה רק עוד כמה עשורים ורק אז יתחיל לרדת, עדיין מדינה שצריך להחליף בה את רוב התשתיות והנדל”ן יתפוצץ שם זה מקום שכדאי להיות בו.
המקום היותר טוב? פה.
רק סבלנות והבנה שמחירי הנדל”ן פה כל כך גבוהים בגלל סיבה ולא סתם, וכל הטריקים המפגרים של כחלון לעשות מבצעים בקשל וחצי רק כדי שיבחרו בו שוב לא יעזרו לו. https://www.themarker.com/wallstreet/.premium-1.6114065?utm_source=Push_Notification&utm_medium=web_push&utm_campaign=General
במילים אחרות. “לשוכרים שלא מסוגלים לקנות דירה ובקושי משלמים שכ”ד, נגרום לכם לשלם יותר אתם לא מעניינים אף אחד”
קודם שיוריד את אחוז המס ואז יצא בהצהרות פופוליסטיות
הזיה. דווקא כשלכאורה משקיעי הנדל”ן אמורים להתחיל למכור הוא עוצר אותם לחכות לחוק החדש? ניחוש שלי? פולקמן ישב עם כמה בעלי מאות דירות בפתח תקווה או ישוב חקלאי לשעבר אחר ואלו הביחו למכור אם יתן להם מסלול אלטרנטיבי. איך שלא חושבים על זה זה הזיה.
יואו על הטמטום המתמשך הזה.
מלכתחילה העלאה של המס על רווחי הון תדלקה את שוק הנדל”ן שאין עליו מיסוי, אז במקום להוריד את המס האידיוטי הזה שמייבש את הבורסה ומציף את שוק הנדל”ן הוא ייתן עכשיו צ’ופר לחלק מהמשקיעים שעשו בשכל כשברחו לשוק הנדל”ן ועכשיו יעשו אולי ג’סטה לצאת ממנו
מישהוא הסביר לשר האוצר פחלון
שהוא צריך להבין במאקרו כלכלה ולא בכלכלת בחירות ?
יותר פשוט, שיבטלו את הפטור על מיסוי משכירות.
הצעת חוק דחופה שר אוצר מחוייב בתואר או רקע כלכלי כלשהו
זה בדיחה או מה???
תשמע…הזוי. מעניין מה הוא לוקח השר הזה
key word is “postpone”. not to my liking. ill pass.
מה יהיה כשהמשקיעים יפסידו בשוק ההון? גם אז כבוד השר ידאג להם??
לא מספיק אטרקטיבי עבורי.
טוב… זה פשוט מדהים!!! לעשות הכל רק לא את מה שעובד באמת. הזויים הזויים לגמרי.
׳חשבון השקעה’: אפיק אלטרנטיבי למשקיעי נדל”ן*
הצעת חוק חדשה של ח”כ רועי פולקמן מבקשת לתת *אלטרנטיבת למשקיעי הנדל”ן* וזוכה לגיבוי ותמיכה של שר האוצר; לפי הצעה זו, מי שימכור את דירתו יהיה זכאי לפתוח חשבון השקעות מיוחד וייהנה מדחיית תשלום מס על רווחי הון.
*יו”ר סיעת ‘כולנו’, ח”כ רועי פולקמן: “המחירים יורדים והמשקיעים יוצאים מהשוק. הצעת חוק “חשבון השקעה” תעודד את המגמה ותייצר אלטרנטיבה כדאית למשקיעי הנדל”ן. נמשיך לקדם את ירידות המחירים בשוק הדיור בכל הכלים העומדים לרשותנו, ובראשם הרחקת המשקיעים ושחרור קרקעות מדינה למחיר למשתכן.”