Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

רכישת נכס בארה”ב ללא צורך בהון עצמי

איך לרכוש נכס נדל”ן בארה”ב בעזרת הון עצמי נמוך מאוד או ללא הון עצמי כלל !!! מדוע אני כל כך אוהב את שוק הנדל”ן בארה”ב ? כיוון שמדובר בשוק ענק ,משוכלל שניתן להפעיל בו אין ספור שיטות יצירתיות שאינן קיימות , ידועות או ישימות בשווקים אחרים כמו ישראל למשל … על אחת מהשיטות האלו נדבר…

Responses

  1. מחיר הנכס הוא למעשה יתרת המשכנתא (58k) .אין הרבה אפשרות מיקוח. לבעלת הנכס אין כסף להשלים לסגירת המשכנתא.

  2. מה מחיר הנכס? תנסה להתמקח ותן דגש על החוזקות שלך, כלומר QUICK CLOSING, ALL CASH, תזכיר לה בעדינות שכל חודש שהיא לא מוכרת עולה לה מיסים, ביטוח ועלויות משכנתא שהוא כבר שנתיים ריק, הוא דורש שיפוץ מסיבי וכו’, זו סיטואציה טובה ללחוץ למחיר טוב.