ראיון שנערך ופורסם בפורום הנדל”ן על ידי אייל מלמד
שלום לכל חברי הפורום המהמם הזה. שמי אייל מלמד ואני סוכן נדל”ן במיאמי פלורידה. לפני זה עבדתי כסוכן נדל”ן בישראל ולכן אני מכיר את ההבדלים ואת שני העולמות של נדל”ן בישראל ונדל”ן בארה”ב.
בניגוד לעסקאות נדל”ן בישראל, בארה”ב לסוכני הנדל”ן יש הרבה יותר סמכויות מאשר בארץ, למשל הם יכולים להכין חוזים, לשמור כסף בנאמנות, לייעץ במגוון רחב יותר של נושאים ועוד, ולכן בעיסקאות נדל”ן בארה”ב אין כלל צורך בעורך דין.
במקום עורך דין, ולאחר שיש ברשותינו חוזה קניה חתום, החוזה עובר לחברת טייטל אשר תפקידה לבדוק את המצב המשפטי חוקי של הנכס ולבצע את העברת הבעלות כמו גם לחלק את הכסף לכל מי שיש לו צד בעניין. בוידאו זה אני מראיין סוכנת טייטל (ובעלים של חברת טייטל בפלורידה) אשר מספרת לנו את תפקיד חברת הטייטל בעיסקאות נדל”ן.
אתם מוזמננים לצפות בסירטון ולכתוב הערות, שאלות או כל מה שעולה בראשכם. אם משהו לא ברור אשמח לענות ואף להוועץ באסתי הסוכנת טייטל. תודה חברים ושיהיה לכולנו שבוע טוב וחג שמח
