שכר דירה חינם ללא תשלומי משכנתא נציג אילהאן עומר (ד.נ.מ.) הציע חקיקה חדשה בשם &…
שכר דירה חינם ללא תשלומי משכנתא
נציג אילהאן עומר (ד.נ.מ.) הציע חקיקה חדשה בשם "חוק ביטול שכר דירה ומשכנתא". הצעת החוק תביא לביטול ארצית של דמי השכירות למגורים ותשלומי המשכנתא לאורך משך מגיפת Coronavirus. כך הצעת החוק תעבוד:
מחילת תשלום מלאה על דמי שכירות או משכנתא עבור מגוריכם הראשיים
אין צבירת חוב לשוכרים או לווים למשכנתאות
אין השפעה שלילית על דירוג האשראי או על היסטוריית השכירות עבור שוכרים או לווים למשכנתאות
איך זה עובד
כפי שהוצע, כך עובד החקיקה המוצעת:
חל על כל הסכמי שכירות או משכנתא קיימים על מגורים ראשוניים, כולל שכירות משנה ושכירת חדרים
חל על כל השוכרים והלווים למשכנתא ללא קשר להכנסה, סכום תשלום השכירות או סכום תשלום המשכנתא.
יהיה רטרואקטיבי ל- 13 במרץ 2020 ויימשך שנה אחת.
שוכרים ולווים משכנתא יוחזרו לתשלומים שבוצעו באפריל 2020.
לווים שחייבים משכנתא ומשכירים מגורים בנפרד יכולים לקבל סעד משכנתא או הקלה בשכירות, אך לא את שניהם.
האם בעלי הבית והמלווים אינם ברי מזל?
אם נסלחים על כל תשלומי שכר הדירה והמשכנתא, מה עם בעלי הבית והמלווים? איך הם מקבלים שכר? עומר מציע כי:
הממשלה הפדרלית (באמצעות המחלקה לדיור ופיתוח עירוני) תיצור קרן סעד לבעלי בית וקופת הסיוע למלווים שבאמצעותם ניתן להחזיר להם את דמי השכירות והמשכנתא שאבדו.
המלווים ובעלי הבית חייבים לעמוד במערך שיטות השכרה והלוואות הוגנות לתקופה של חמש שנים.
הממשלה הפדרלית תקים קרן דיור בר השגה למימון רכישת נכסים פרטיים להשכרה על ידי מלכ"רים, רשויות דיור ציבוריות, קואופרטיבים, נאמנויות קרקע קהילתיות, ומדינות או ממשלות מקומיות כדי להגדיל את הזמינות של דיור בר השגה ובעלות הכנסה נמוכה.
"האם ההצעות הללו יהפכו לחוק?"
האם תקבל בדיקת גירויים שנייה? כמה מחברי הקונגרס והנשיא דונלד טראמפ העירו כי תשלום חד פעמי של 1,200 דולר עשוי לא להיות מספיק כסף עבור אמריקאים רבים שאיבדו את מקום עבודתם או נקלעו לקשיים כלכליים. עם זאת, נכון לעכשיו הצעות החקיקה הללו אינן חוקיות. ראשית, יתכן כי הקונגרס אינו מספק גירוי נוסף. שנית, אם הקונגרס מספק גירוי נוסף, תשלומי גירוי או הטבות כספיות עשויים לאמץ את כל ההצעות הללו, חלקן או אף לא.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
זה הצעה של נציגת דמוקרטים – הסנאט נשלט על ידי רפובליקנים
התרגום פה מגוגל? stimulus check צריך לתרגם לתשלומי תמרוץ / תמריצים ולא בדיקת גירויים..:)