#יזםהשבוע פוסט 4+5 טוב אז הדבר הבא שרציתי לכתוב לכם עליו הוא בניה פרטית ומה צ…
#יזםהשבוע
פוסט 4+5
טוב אז הדבר הבא שרציתי לכתוב לכם עליו הוא בניה פרטית ומה צריך לכלול תהליך ליווי כזה
התהליך ארוך מייגע ולא פשוט לכולם.
קיבלנו החלטה שאנחנו רוצים לבנות בית משלנו ..
ואז מתחילות שאלות
האם לקנות בית קיים ולשפץ ? האם להרוס ולבנות ?
האם.לקנות מגרש ריק ולהקים הכל מ 0 ?
וכו …
אז נתחיל מההתחלה
בחירת המגרש
אתן כמה נק' חשובות להסתכלות
1. סוג האוכלוסיה
2. רמת החיים
3. רמת השירותים הציבוריים והמסחר בסביבה
4. אופי בינוי השכונה
5. מיקום המגרש בסביבה
כמובן שיש עוד הרבה נק' חשובות להסתכל עליהן
לאחר שבחרנו מגרש (רצוי שעוד בשלב הבחירה ילווה אותכם אדריכל )
נתחיל לבחון לעומק את אופציות התכנון ואת האפשרויות הקימות לפנינו בהתאם למגבלות המגרש
אדריכלות מוצלחת היא זו המשלבת פרקטיות ונוחות עם אסטטיקה ויופי.
השירותים אותם יתן האדריכל :
סקר, ייעוץ והכנת פרוגרמה אדריכלית.
הכנת סקיצות הכוללות, חלוקה עקרונית של החללים, סימון הפתחים, תכנית עקרונית למיקום כל אביזרי הריהוט במבנה, ותוכנית עקרונית לפיתוח השטח.
הדמיה ממוחשבת.
עריכת תכניות לרישוי (קנ"מ 1:100) והגשתן לוועדה לתכנון ובניה תוך תיאום עם היועצים השונים עד לקבלת היתר.
הכנת תכניות עבודה אדריכליות מפורטות (קנ"מ 1:50) הכוללות, רשימת אלומיניום, פתחים ותכניות עקרוניות למיקום נקודות חשמל, תקשורת ותאורה.
אדריכל המבנה ישמש כאחראי ביקורת בפני הרשויות לצורך פיקוח עליון אדריכלי.
הפיקוח העליון כולל:
ביקורת בשלבי הבניה העיקריים: יסודות, רצפות, גמר.
הנחיות למפקח הבניה/ מנהל העבודה
טיפול בתעודת גמר/ טופס 4
בנוסף לכל זה במקביל מתבצעת עבודת עיצוב הפנים והלבשת הבית .
ישנה אפשרות לבחור באדריכל שעוסק גם בעיצוב או להפריד בין השניים ולבחור אדריכל בנפרד ומעצב בנפרד
כמובן שההרמוניה בינהם סופר חשובה.
לאחר כל זה אפשר להיכנס ברגל ימין כמובן ולהרים כוס יין
אז מפה אאחל לכם שבת שלום
מקווה שהצלחתי לתת לכם קצת ידע
מוזמנים להתייעץ בכל שאלה
שירן שבתאי סופר אדריכלות ועיצוב פנים
מלווה את הלקוח משלב מחשבה על הנכס ועד הכניסה אליו
מלווה משקיעים , ותושבי חוץ
אשמח לתת לכם שיאות
0548146941
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
איפה זה?