Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. פוסט חשוב אבל חשוב רק לציין שאלה לא נורות אזהרה חד משמעיות. אני אסביר:

    1. יש עסקאות מהירות- נכון שלא צריך להיכנס לעסקה בגלל לחץ אבל בהחלט יש הזדמנויות מהירות. חשוב להגיד שתמיד יהיו כאלה ולכן אם לא הצלחנו בפעם הזו, תמיד תהיה הפעם הבאה.

    2. לפעמים השימוש באנשי מכירות נועד כדי לבצע סנן למשקיעים שלא באמת רוצים להשקיע, או שפשוט היזם לא מספיק לבצע את כל השיחות בעצמו אז הוא לוקח עזרה.

    3. תשואות גבוהות- יש עסקאות עם תשואות גבוהות. צריך רק לדעת להבחין איך הגיעו לתשואות האלה (מינוף, אזורים קשים וכד׳)

    4. היעדר כתב- במקרים מסוימים לא ניתן על פי חוק לפרסם את נתוני העסקה, ובעיקר מספרים. בנוסף, רוב המשקיעים ירצו פגישה פנים מול פנים אז לפעמים היזם מנסה פשוט לקצר תהליכים ולהגיע ישר לאותה פגישה…

    בשורה התחתונה, חשוב להכיר את סימני האזהרה אבל לזכור שאלו רק סימני אזהרה. צריך לדעת לבחון אותם ולהעריך את היזם ואת העסקה בהתאם.

    תודה על הפוסט!