היי לכולם…
היי לכולם
פונה לחוכמת ההמונים בקבלת יעוץ ודעה בנוגע להשקעה יזמית בבניה חדשה בתקופה הזאת.
אני בוחן השקעה בסביבות גקסונוויל שבפלורידה לבניית חד משפחתי מוערך ב 200 אלף דולר. הפרויקט אמור להסתיים תוך 4-6 חודשים למכירה.
נכון להיום ה turnover למכירת דומה באיזור הוא באיזור ה 60 יום.
מה רמת הסיכון שאתם רואים היום בבניה חדשה באיזור מבוקש ועם הגירה חיובית?
האם חויתם "בריחה " מבתים פרטיים לכיוון של דירות בתקופה האחרונה.
במקרה של צניחת מחירים עד כמה בעייתי יהיה לקבל re financing על בית חדש באיזור.
בקיצור האם אתם הולכים בתקופה זאת על בנייה חדשה ומה הפרמטרים שאתם שוקלים בבואכם להחליט אם להתקדם קדימה.
תודה מראש לכולם על המידע גל.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)


















Gal Kohn
יש מומחים גדולים ממני לאיזור הספציפי, אבל בגדול אני חושב שנראה מעבר מדירות לבתים פרטיים בעקבות הקורונה. אנשים מחפשים מרחק מזרים, חצר ויותר שטח מגורים לעבודה מהבית….
אני גר בעיר ומכיר אותה על בוריה – מי ה BUILDER ?
ממליץ לדבר עם המלך של ג’קנסויל Michael Assido
אני לא מכיר שם את השוק אז אני לא יכול להגיב …אבל בכללי טיפ ראשון ליזם לקנות בזול ולמכור ביוקר
התיעצת עם מיכאל? הוא שחקן מאוד מקצועי עם המלצות טובות . בהצלחה
האם אתה נמצא בג׳קסונוויל?
דבר איתי ושלא תעז לא לדבר איתי?