השקעות נדל”ן במיקום מרוחק – איך להכיר את השכונה?
להודעה זו אין תגובות
מאת: ניר בבגני
היי חברים
אחת השאלות הנפוצות של משקיעים היא כיצד לבחור אזור השקעה?
ברוב המוחלט של המקרים, השאלה מכוונת ברמת מאקרו למשל האם להשקיע בקליבלנד או האם להשקיע באטלנטה?
מניסיון של השקעה במספר אזורים ושיחות עם המון משקיעים, אני יכול להעיד בפניכם שבכל אזור מטרו תוכלו למצוא משקיעים שהצליחו ומשקיעים שנכשלו קשות!
הסיבה לכך היא שנדל”ן הוא עסק של פרטים קטנים.
ולכן, חשוב יותר לשאול את אותה השאלה של מיקום השקעה גם ברזולוציה של שכונה ורחוב!
וידאו סיור שכונות – כיצד ללמוד את השטח
אז כיצד לבחור מיקום השקעה ברמת השכונה והרחוב?
סיור בשטח לפני השקעה: כמה חשוב לסייר בקרבת הנכס להשקעה בחו”ל?
אני משתף אתכם בוידאו עם טיפים בנושא הזה ובו אמחיש
-על מה חשוב להתבונן בסיור שכונות
-כיצד לבצע בדיקה של נכס כאשר עושים סיבוב בבלוק
-איך נראה הרחוב? לאילו פרטים לשים לב
אתם תראו שאת רוב הדברים ניתן גם לבצע בסיור שטח אונליין!
עם זאת אם אתם בשטח חשוב להיות נחמדים ולשוחח עם השכנים אני למדתי מזה המון ובסרטון אני משתף דוגמאות לשאלות שכדאי לשאול.
מיקום הוא חסר משמעות בפני עצמו ומקבל משמעות רק בהקשר של הסביבה. לכן גם בשטח אותה התפיסה – המטרה להבין את הסביבה של מיקום הנכס הנבדק.
וידאו סיור בשטח לפני רכישת נדלן להשקעה בארצות הברית
חשוב שנרחיב את הדיון ונשתף מהניסיון הקולקטיבי לטובת למידה משותפת-
מה הדברים שאתם בודקים בסביבה הסמוכה המיידית לנכס?
