???????????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????? ???????????????? ????????????????????????????…
???????????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????? ???????????????? ????????????????????????????
אז מה זה staging?
כאשר מסיימים פליפ ומעמידים את הבית למכירה, ניתן לפנות לחברה שמביאה רהיטים וחפצי נוי ומקשטת את האזורים החשובים בבית.
בדרך כלל מטבח, פינת אוכל, סלון, אחד מחדרי השניה (רק אחד מספיק), חדר אמבטיה.
היתרון בסטייג'ינג, זה שכאשר קונה פוטנציאלי נכנס לבית הוא רואה מיד סביבה נעימה עם רהיטים ושטיחים וזה נותן לו תחושה אמיתית של בית ואיך הבית שלו יכול היה להראות, לו קנה את הנכס הזה.
אם אין סטייג'ינג כל מה שהקונה רואה את הקירות שצבענו כ"כ יפה ואת הרצפה וכמובן את המטבח המהמם.
אבל כולנו יודעים שקניית בית למגורים זה תהליך פסיכולוגי,
ואם נדגים בית שהוא cozy –
it will make all the difference.
אז היתרון ברור לכולנו.
מה החסרון? שיש לזה עלויות.
כרגע אני משלמת על סטייג'ינג 1200-1000 דולר (והיו חברות שרצו לגבות גם 2500 דולר).
רק שלא בכל רמת מחיר אני רוצה את ההוצאה הזו על סטייג'נג.
ולכן החלטתי לעשות ניסוי ולהשתמש ב – virtual staging.
לקחתי את התמונות של הבית אחרי שיפוץ, שלחתי אותן לסטייג'ר שמצאתי ב fiverr ו טא-דאם, היו תמונות של בית מרוהט.
כמובן שבתיאור של הבית רשמנו שזה הכל וירטואלי, כדי שאנשים לא יופתעו יותר מדי.
עלה לי – 200~ דולר.
הנה שני פרוייקטים שלי – באחד הריהוט אמיתי, בשני הריהוט וירטואלי.
מי יכול להגיד מי זה מי?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
נאמבר 1 זה אכן הוירטואלי
עבודה יפה בשני המקרים. ברור ש1 זה הוירטואלי ?
כל הכבוד. חוב לחשוב מחוץ לקופסה.
לדעתי מתאים יותר למשקיעים מרחוק ופחות לקונים שמגיעים פיזי לנכס. בהצלחה!
היי אור, כל הכבוד. אשמח לפרטי המעצב שהכין את הוירטואלי. תודה רבה!
מנחשת ש1 הוא הוירטואלי
סטייג׳ינג וירטואלי עדיף על לא כלום אבל לדעתי אין תחליף לסטייג׳ינג אמיתי…לקוחות שיגיעו פיזית לנכס סביר יתאכזבו לראותו ריק וסביר יהיו פחות מגובשים והחלטיים בקניה.