פוסט היכרות
פוסט היכרות
#יזםהשבוע אמיר קאהן #פוסט1
שלום לכולם,
ראשית אני שמח ומודה למנהלי הפורום על הכבוד לחלוק איתכם את הידע והניסיון שלי בנדל״ן ובחיים עצמם, אני לא כוכב פייסבוק אבל להצעה כזאת אי אפשר לסרב 🙂
סיפור קטן ומתחילים
לפני מספר חודשים נחשפתי פעם ראשונה לספר שבדיעבד גיליתי שהוא רב מכר. ביתי בת ה-5 הוציאה אותו מערימת ספרים שקיבלנו מהאחיינית, מיד זיהיתי שהספר ארוך וכנראה לישון היא לא תלך בקרוב, אך היא התעקשה כנראה בגלל האיורים שהיו באמת מאוד יפים.
התחלתי להקריא לה ונשאבתי, ״מי הזיז את הגבינה שלי?״ מדבר על 4 דמויות שחיות במעין מבוך ומחפשות אחר הגבינה שתסב להן אושר בחיים. הגבינה כמובן היא מטאפורה לחלומות ושאיפות שיש לכל אחד מאיתנו והדמויות השונות הן אנחנו, הפעולות שנעשה והתוצאות שנקבל.
היא לא בטוח הבינה את כל המסר מאחורי העלילה אבל נמשיך לעבוד על זה. למה אני מספר על זה? בפוסט הבא…
אז מי אני?
שמי אמיר קאהן, בן 36, נולדתי וגדלתי באוסלו שבנורבגיה, נשוי לשותפתי המדהימה הדר אלבז קאהן ואבא ל-2 ילדים מתוקים.
את דרכי בעולם הנדל”ן התחלתי עוד בתור ילד, עקרונות היזם היו בחינוך הביתי. חוויתי איך סבא שלי הרמן קאהן ז”ל, אשר מהווה עבורי השראה, בונה לעצמו אימפריית נדל”ן מדהימה הבנויה בעיקר מבניינים בפריים לוקיישן במרכז אוסלו. את העסק הוא בנה בשתי ידיו בעבודה קשה ותהליכים שלקחו הרבה שנים.
לפני ואחרי הצבא עבדתי בעסק בתחזוקת הדירות והצגתם למתעניינים, עבודת שטח זו נתנה לי הבנה והתנסות ראשונית בעולם השיפוצים וניהול נכסים.
בהמשך הרמתי עסק בתחום המזון שעובד מצויין עוד היום במקביל לנדל״ן, אך מה זה עסק עצמאי שמכניס אחלה כסף לעומת תואר ומשרה מכובדת?
ולכן גם אני המשכתי במסלול האוטומטי של אוניברסיטה ורכישת תואר מכובד שיעלה חיוך וגאווה אצל ההורים, סיימתי בהצלחה את לימודי הנדסת המכונות ומשם ישר לתעשיית ה 8-17.
אצלי לא היתה הארה פתאומית שהקונספט הזה לא בשבילי, אלא מאז ומתמיד ידעתי שאני חייב לחיות את חיי בחופש בחירה מוחלט!
לפני שנכנסו להשקעה הראשונה שלנו הקדשנו כל רגע פנוי ללימוד על השקעות נדל״ן, לאחר מספר עסקאות בכובע של המשקיע הפסיבי החלטנו להעלות הילוך.
לקחנו קורס מעמיק ועשינו מספר עסקאות כדי להבין אם אנחנו בכיוון וזה בשבילנו. התאהבנו! גם הכישלונות וגם ההצלחות שאבו אותנו להמשיך.
מבחינתי מאותה נקודה זה היה שינוי מיינדסט והחלטתי שעכשיו אני הולך על זה בכל הכח. וכך היה!
כיום אנחנו עובדים בשווקים של אינדיאנפוליס אינדיאנה ובדייטון אוהיו, על עסקאות רנטל ופליפ של בתים פרטיים, כל בית נרכש עם מטרה ואסטרטגיה ברורה, גם בזה נדון השבוע.
אני מאמין שנדל”ן זה דרך חיים!
השבוע אשתף אתכם עד כמה שאוכל מניסיוני ובגישה שלי לעולם הנדל”ן ואשתדל לתת כמה שיותר כלים פרקטיים לדברים שקצת פחות דיברו עליהם לפניי.
מה עוד?
לנורבגים יש עוד תחביב…
חוץ מלקנות בתים ולאכול סלמון, אחת האהבות הגדולות שלי זה להפליג, השקט בלב ים שמכבים את המנוע ושומעים רק את הרוח, שם אין מתח ודרמות וגם לא קבלנים שמשגעים את המוח.
מחר נדבר על הצד המנטלי ואיך זה מתחבר עם נדל״ן ויזמות בכלל
שיהיה לנו שבוע נפלא
Responses