יזם השבוע – בן פרוכטר

#יזםהשבוע בן פרוכטר
#פוסט1

שלום לכולם ונעים להכיר, אני בן פרוכטר
שמח להתארח השבוע בפינת יזם השבוע ולשתף אתכם מהידע והדרך שלי בעולם הנדל”ן.
ראשית – רוצה לומר תודה ענקית למנהלי הפורום על הזכות להיות יזם השבוע. ולהעניק מעצמי.

שנכיר קצת?
גדלתי בבית שמש, להורים שעלו מארגנטינה ואורוגוואי באמצע שנות ה80.
למדתי תואר ראשון בכלכלה וניהול, בנוסף למדתי יזמות נדל”ן, ניתוח עסקאות נדל”ן בארה”ב ומסחר בשוק ההון.
אני בזוגיות נפלאה עם אשתי לעתיד שיר (מתחתנים בשעה טובה לאחר 8 שנות זוגיות). את שיר הכרתי במהלך השירות הצבאי בפיקוד מרכז בירושלים.
את העסק הראשון שלי הקמתי בגיל 17. ומאז הצטרפו נוספים ?
בשעות הפנאי אוהב לשחק טניס, לטייל וללמוד.
רקע קצר
בבית מעולם ההורים לא דיברו על כסף. מונחים כמו “השקעות”, “השכלה פיננסית”, “חופש כלכלי”, “הכנסה פאסיבית”, “תשואה” פשוט לא היו קיימים. הגישה הייתה להסתדר עם המעט שיש וחיינו מאוד בצמצום. הורי גרושים, אמא עבדה כגננת בגן ילדים. אבא מדריך תיירים. אני הבכור מתוך שלושה אחים. מסעדות ומותרות כמובן לא היו חלק משגרת החיים ובהחלט היו תקופות מאתגרות מאוד. בשורה התחתונה – לא בדיוק קלפים מנצחים ולא נקודת פתיחה אידיאלית על מנת לצאת ממרוץ העכברים. או שאולי זו בדיוק נקודת הפתיחה שצריך בכדי ליצור מוטיבציה לשינוי. מה דעתכם?
למה נדל”ן?
כנער לפני השירות הצבאי התחלתי להתעניין בעולם הפיננסי: השקעות, נדל”ן, שוק ההון.
הדבר שמשך אותי לתחום הוא הסתכלות על המצב הפיננסי במשפחה שלנו כילד, ומתוך רצון גדול להתפתח, לצמוח ולעשות שינוי אמיתי ומשמעותי בחיי ובחיי משפחתי.
באותה התקופה לא ידעתי בדיוק מה אני מחפש, רק ידעתי שאני חייב להעשיר את הידע שלי בעולם הפיננסי על מנת שאוכל להגיע לתוצאות שונות מאלו שהכרתי מהבית.
הבנתי שאני חייב ללמוד על תחום ההשקעות!! ללמוד, להתפתח ולעשות פעולות אקטיביות.
הבנתי משהו חשוב מאוד – שעל מנת להגיע לתוצאות שונות – נדרשות פעולות שונות ויציאה מאזור הנוחות.

נחשפתי לסדרת הספרים “אבא עשיר אבא עני”, אח”כ המשכתי לקרוא ספרים נוספים בנושא כמו “חשוב והתעשר” , “האיש העשיר ביותר בבבל” ועוד (בעייני ספרים חובה לכל אדם). נכנסתי לעולם הנדל”ן וההשקעות כתלמיד בשנת 2014 – הרי מי מאיתנו לא התחיל במובן כלשהו כתלמיד? התמזל מזלי והכרתי אנשים מדהימים שלימדו אותי לעומק את עולם הנדל”ן, בדגש על שוק הנדל”ן בארה”ב.

המצב היום
*אני משקיע בנדל”ן ובשוק ההון ומחזיק בנכסים בארה”ב ובישראל.
*בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול.
*לאורך השנים זכיתי ללוות מעל 300 משקיעים בהשקעות נדל”ן, לבנות איתם יחד תכנית פיננסית בהתאם למטרות ולאמצעים שלהם במטרה לשדרג את איכות החיים שלהם.
*הובלתי סיורי משקיעים עם עשרות משקיעים בארה”ב.
*אני חלק מחברה מדהימה בשם Safe Future . עד היום סיימנו לבנות מעל 3,000 בתים פרטיים בארה”ב בלמעלה מ 85 שכונות שונות.
במהלך השבוע אשתף אתכם בהצצה לעולם שלי ושלנו, לדרך שעברתי, לידע שצברתי ולעשייה לאורך השנים. כמובן שבתוספת של קצת Fun – כי איך אפשר בלי? ?
בתמונות:
– הבית הראשון שבניתי (מקרטון) ? כבר אז אהבתי נדל”ן
– שיר ואני עושים חיים בתאילנד וצחוקים בצילומי חתונה
– טיול להר מטרהורן בשוויץ
– אחד מהבתים שרכשתי בארה”ב – נדבר גם על התוכנית הפיננסית של העסקה בהמשך השבוע?
– מפת הפרויקטים שלנו בארה”ב (כל פרויקט מסומן בכוכב)