איך עושים כסף?

#יזםהשבוע דן שמעוני

#פוסט5

 טוב אז הרבה שאלו אותי על ה-“תכל’ס”, שאותי תאמת לא כזה מעניין ברמת הפוסטים (אוהב את הפילוסופיה בכתיבה, ואת הפרקטיקה בקורסים). אבל אני מבין – פורום נדל”ן, 15 אלף איש, רוצים לדעת איך עושים כסף.. ולא סתם איך עושים כסף; איך עושים כסף בלי כסף?

איך עושים כסף מבלי להשתמש בכסף?

יש אין ספור קורסים, יוטיובים, פרסומות שמבטיחות הרבה ומשתמשות הרבה בהבטחה הזו למעלה.

“בואו ללמוד איך אפשר לעשות כסף בלי כסף”

מאחורי כל הפרסומות האלה עומדת תשובה אחת והיא ביזנס.

כסף בלי כסף עושים מביזנס.

(ובדר”כ גם שם צריך כסף כלשהו.. כן?)

הרי כסף הוא למעשה כלי מסחר. דרך לתת ולקחת. אני צריך לספק ערך כלשהו לצד ב’ והוא מחזיר לי תגמול.

אז למעשה – כסף עושים מביזנס. וצריך גם את צד ב’ שיתגמל אותך.

מי הלקוח שלך? זו השאלה האמיתית

ההבנה של מי הלקוח שלי היא קריטית בעסקים, נדל”ני או שלא נדל”ני.

אתה פליפר? הלקוח הוא כנראה משפחות צעירות שקונות נכס ומסתכלות עליו 30 שנים קדימה. זה גוזר על השיפוץ שלך, על המחירים שלך, על השכונות שלך. המוצר בסוף זה הבית המופלפ שאותו אתה מספק לצד ב’ שקונה ממך.

אתה הולסיילר? סביר להניח שיש לך 2 לקוחות – 1. המוכר, לו אתה נותן שירות ששווה זהב. 2. הקונה, שהוא כנראה משקיע / אחד שמבין נדל”ן. לא אמור לעניין אותך מעבר ל2 הלקוחות שלך כלום.

אתה רנטליסט? הדייר הוא הלקוח שלך.

אני רנטליסט. אני מלווה משקיעים גם. למעשה אני רואה בלקוח הראשון שלי את המשקיע, והלקוח שלו הוא הדייר. איך כל זה מתקשר לאיך עושים כסף אני מקווה שהבנתם. כסף עושים מלספק ערך ללקוחות שלכם. באירוע שנקרא מכירה. עסק מטרתו למכור ולהרוויח כסף.

זה פשוט, זה מופשט. אבל זה כל מה שזה. באמת אין מה לסבך.

תכירו את הלקוח מתוך העשייה שלכם, ותכינו לו מוצרים ושירותים שפשוט גורמים לו להגיד “וואו, זה שווה לי המון” – והנה לכם – כסף.

הלאה – בואו תתקדמו למחסום שלכם בבקשה. כי אם הכותרת עניינה אתכם סימן שאיפה שהוא בתוככם יושב הלפקרון הזה שצועק “אין לי כסףףף”.

בואו נפתור את זה פשוט. דבר ראשון, יש מולכם מסך כרגע כי אתם קוראים את מה שאני כותב, סימן שכסף כלשהו יש לכם. אני מניח שיש לכם סמארטפון בכיס. מיטה לישון בה. ואולי גם איזה סטרימר, טלוויזיה, שעון חכם, בקבוק. יש לכם כסף. דיי לשקר. תהיו ספציפיים לפחות “יש לי כסף. אבל אין לי מיליון ש”ח בעובר ושב” – את זה אני מעריך. להגיד “אין לי כסף” זה כנראה כנראה שקר.

נמשיך. במקום להתרכז במה אין לך, תתרכזי במה שיש לך.

אני עובד המון עם צעירים, מלווה ומלמד ומרצה. הרבה מהם בקהילה הזו.

אין לי כסף חוזר המון. אין לי כסף, אין לי ידע, אין לי ניסיון.

בואנה DUDES אין לכם ניסיון, סבבה. אבל מה יש לכם? רצון חזק ללמוד, זמן להשקיע, דרייב לתת. בואנה זה שווה המון. המיקוד במה שאין – תוקע, מקטין, מפחיד, סוגר. המיקוד במה שיש – מרחיב, מחזק, דוחף.

בואנה DUDES אני דן, בן 26, המשכורת הכי גדולה שהרווחתי אי פעם הייתה כקצין במודיעין והיא הייתה 6300 שקל בחודש. כן. זה הכי גבוה שהרווחתי.

אם אני מנהל 3 דירות, והשבוע מצרף גם את דירות 4 ו5 – גאד אתם גם יכולים!!! אמיתי. א-מ-י-ת-י

קראתם את הפוסט בשביל לדעת איך עושים כסף? כסף לא עושים. עושים עסקים בייבי, והעסקים מביאים כסף. בשביל לעשות עסקים – אתם צריכים להרגיש שיש לכם מה לתת. אם אין לכם מה לתת – איך נוכל לתגמל אתכם?

יש לכם מה לתת, עכשיו רק נשאר לכם להתמקד בזה. הכסף יגיע. אתם יודעים את זה. יש לכם המון מה לתת.