התמודדות עם אתגרים וספקות

#יזםהשבוע אורי פרג #פוסט4

מה שרואים מכאן לא רואים משם. בעולם הנדל”ן, אף פרויקט לא הולך חלק. ואם נדמה שכן – כנראה שמשהו לא בסדר.

אחד הפרויקטים הכי מרגשים שעבדתי עליהם (ואני יכול לשתף) היה בניין גותי יפייפה בעיר אליזבת׳, מבנה שיכול להתחרות ביופיו עם כל בניין מונומנטלי במנהטן. התוכנית והחלום היו להמיר אותו ל-90 יחידות מגורים, והכול נראה מבטיח. אבל אז הגיע רגע האמת. פגישה מכרעת עם שותף פוטנציאלי העלתה ספקות – המספרים לא הסתדרו, הלחץ מצד השותף גבר, והייתי צריך להכריע: האם ללכת עם הלב או עם הראש?

בסוף החלטנו לוותר. לא אשכח את הלילה שאחרי. ישבתי לבד, מביט בתוכניות, מנסה להבין אם טעיתי. אתה מתכנן, חולם, ואז ברגע אחד הכול מתנפץ. אבל באותו רגע של ספק, הזכרתי לעצמי – זו לא העסקה האחרונה. החזון שלי, שמלווה אותי מאז שהייתי בן 15, עדיין חי ונושם. אז, אמרתי לאבא שלי: “אני רוצה להשפיע על קו הרקיע של עיר.” לא באמת היה אכפת לי אם זו תהיה אוסטין, יוסטון, מיאמי או ניו יורק – העיקר לתת את הטון שלי.

אבל האמת? יש רגעים שבהם אני שואל את עצמי אם כל זה שווה את זה. הפרויקטים האלו דורשים ממך להיות לא רק יזם, אלא גם לוחם. הלילות שבהם אתה לא נרדם כי המחשבות לא מפסיקות לרוץ ורעיונות עולים לראש ואתה רץ למחברת לרשום מהר שלא תשכח בבוקר. הלחץ מהכישלון שיכול להרוס חודשים של עבודה. לא תמיד קל לי. אני מעיד על עצמי שלפעמים אין לי סבלנות. יש לי דחף להשיג את הכול כאן ועכשיו. עסקאות שלוקחות זמן יכולות להיות מתסכלות. אבל עם הזמן למדתי להרגיע את עצמי. זו הברכה והקללה שלי – הדחף הזה גורם לי לפעול במהירות ולדחוף קדימה, אבל גם להרגיש תסכול כשדברים מתעכבים. באותם רגעים, אני זוכר למה התחלתי. החזון שלי, התשוקה להשפיע, ולדעת שבסוף, כשזה יקרה – זה יהיה שווה כל רגע של מאבק ופה גם נכנס החשק לרוץ חזרה למשרד כי נדלקה לי נורה במוח, לפעמים גם ב10 בלילה או סתם כשאני עושה קניות הביתה ויש לי זמן לחשוב עם עצמי.

אבל פה נכנס עקרון חשוב שלמדתי מהספר The Slight Edge. הספר מדבר על איך הרגלים קטנים, שנראים חסרי משמעות ברגע זה, מצטברים לאורך זמן ויוצרים שינוי עצום. הוא מזכיר לי שהצלחה לא מגיעה ממעשה אחד גדול, אלא מהתמדה יומיומית בעשייה. כל צעד קטן – שיחת טלפון, עבודה על תוכנית נוספת, או אפילו הפסקה כדי לחשוב מחדש – יכול להיות חלק מהריבית דריבית שמביאה להצלחה בעתיד, קראתי ראיון עם סטארטאפיסט שגייס כסף ורץ לסיבוב שני (יש לי נגיעה גם בטק) והוא אמר ממש במילים האלה ״לקח לי 14 שנים להפוך להצלחה בין לילה״.

בפוסט הבא, אשתף כיצד אני מוצא דרכים להפוך כל משבר לנקודת זינוק וספויילר כמעט ואצא מתחום הנדל״ן בסיפור מעניין.

בתמונה אני ביום צילום תוכן לעסקה מעניינת בסטטן איילנד.