פוסט הכרות:

#יזםהשבוע ארי אפיק #פוסט1

נעים מאוד,קוראים לי ארי (מבטאים את השם שלי אם א’ כמו באשכולית ורי- כמו ברימון) ERI. עזבתי את ישראלם בשנת 2013 לורשה- פולין ואחרי שלוש שנים, עברתי ללונג איילנד- ניו יורק.

יש לי בת ובן בגילאי 16 /13. הגעתי לארה”ב נשואה, אבל לאחר שלוש שנים, התגרשתי. בשנת 2022, נשאתי שוב לבחור איטלקי- אמריקאי שהכרתי כאן ואני עובדת כסוכנת נדל”ן ב DOUGLAS ELLIMAN משנת 2000.

תודה לצוות שחשב שהניסיון והתובנות שיש לי בנדל”ן, יכולות ללמד ולעניין מישהו:)

אין לי כוונה להתנגח ולהתווכח על תוכן שיעלה בפוסטים שלי. אני בהבנה שלמה שלכל אחד גישה שונה לחיים ולעסקים. אני מאמינה שכמו כל דבר בחיים, אנחנו לומדים ומתפתחים כל הזמן. לא כל מה שאני חושבת וכותבת הוא אמת אחת, המטרה שלי, שתקחו מכאן מה שטוב ויכול לתרום לכם, אם בא לכם להאיר את עיני ועיני אחרים- לכו על זה בשמחה. הכול נכתב מניסיוני האישי ומעיני בלבד.

אני כאן, על תקן גם וגם:) אני בעיקר סוכנת נדל”ן שמתמחה בעזרה למשפחות שעושות רילוקיישן לניו יורק, הקמתי כאן קהילה מדהימה של משפחות ישראליות ואני מנסה ללמד ישראלים שפרט למנהטן וניו ג’רסי, קיימת האופצייה לגור בללונג איילנד שבעיני זה אחד המקומות הטובים ביותר לגדל משפחה. במקביל, אני חובשת כובע של משקיעה בעצמי. עשיתי פליפ, קניתי בניין של 4 דירות בברוקלין עם מס שותפים ואני מחפשת כל הזמן כיצד להתרחב בצורה מבוקרת ובעיקר קרוב למקום מגוריי ושליטתי, כי כזאת אני- סומכת רק על עצמי.

השנים האחרונות, בעיקר מאז פרץ תוכניות ה”פליפ” שיצאו בכל ערוץ שמכבד את עצמו הפכו את הנדל”ן לשוק סופר סקסי שכול אחד רוצה לנגוס ממנו. אם נדל”ן היה יכול להיות משפיען הוא היה מקבל תיק מעצבים כל יום רק כדיי להצטלם איתו לאינסטוש. אבל המציאות היא שמי שעוסק בנדל”ן באופן רציני יודע שלא רק שזה לא סקסי, זה גם ענף שמצריך המון למידה, עבודה קשה ובעיקר, נכונות להפסיד כסף ולקחת סיכונים. אם יש משהו אחד בטוח בנדל”ן הוא ששום דבר לא בטוח. בפוסטים הבאים אספר לכם איך הגעתי דווקא לנדל”ן, איך צלחה עסקת הפליפ הראשונה שעשיתי ובניגוד לתוכנית טלויזיה, ארכה הרבה יותר מחצי שעה, התגלתה כמאתגרת ועל אף שהצטלמה מהמם בסופו של דבר, הרבה רווח לא יצא ממנה, אספר לכם על האני מאמין שלי בהשקעות ובעיקר, אשתף אתכם במונחים ובשלבים השונים שחשוב להכיר לפני שמתחילים להשקיע בנדל”ן בארה”ב.

אני לא מתיימרת לדעת הכול. אני מעולה במה שאני עושה כי אני משקיעה בזה המון אבל הגישה שלי לא מתאימה לכולם.אני לא מאמינה בזבנג וגמרנו.גם אני רוצה יום אחד לצאת לפנסייה ושהכסף יעבוד בשבילי אבל עד אז אני קמה בכל בוקר ועובדת בשבילו.

הניסיון שלי נכון למדינת ניו יורק – האזור בו אני עובדת ומכירה. אשמח אם תאירו את עיני הקוראים במידה והתהליכים שונים במדינות אחרות.