ফ্লোরিডায় বাড়ির মান আকাশচুম্বী
ফ্লোরিডায় গড় বাড়ির মূল্য ছয় বছরে দ্বিগুণ হয়েছে। ট্যাম্পা এবং মিয়ামি যুক্তরাষ্ট্রের প্রধান শহরগুলির মধ্যে তৃতীয় দ্রুততম দাম দ্বিগুণ করে৷
মিয়ামি - জাতীয় মধ্যম বাড়ির দাম দশ বছর আগে যা ছিল তার দ্বিগুণ। Point200,000-এর নতুন গবেষণা অনুসারে, মুদ্রাস্ফীতির ঝড়, আঁটসাঁট সরবরাহ এবং ক্রমবর্ধমান চাহিদার কারণে, গড় মার্কিন বাড়ির দাম $400,000 থেকে $2 হয়েছে।
যাইহোক, ফ্লোরিডায় বাড়ির দাম দ্বিগুণ হতে এক দশকেরও কম সময় লেগেছে।
ফ্লোরিডা জুড়ে গড় বাড়ির মানগুলি একটি ভূমিকম্পের রূপান্তর করেছে, মাত্র ছয় বছরের স্বল্প সময়ের মধ্যে মূল্য দ্বিগুণ হয়েছে। এই লাফের কারণে মিয়ামির মধ্যমা বাড়ির দাম 290,000 সালে প্রায় $2018 থেকে বর্তমান মাঝামাঝি $583,000-এ বেড়েছে। টাম্পায়, বাড়িগুলি 213,500 সালে $2018 থেকে $430,000 এ নেমে এসেছে।
তাদের গবেষণার জন্য, বিশ্লেষকরা 100টি বৃহত্তম মার্কিন শহরে বাড়ির দাম দ্বিগুণ হতে কত বছর লেগেছে তা গণনা করার জন্য ঐতিহাসিক ডেটা দেখেছেন - টাম্পা এবং মিয়ামি দেশের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে তৃতীয়-দ্রুত দ্বিগুণ হার ছিল।
দ্রুত দাম দ্বিগুণ হওয়ার প্রবণতা ফ্লোরিডার অন্যান্য প্রধান শহরগুলিতেও প্রসারিত হয়েছে, সেন্ট পিটার্সবার্গ, অরল্যান্ডো এবং জ্যাকসনভিলে গত ছয় থেকে আট বছরে বাড়ির দাম দ্বিগুণ হয়েছে৷
সেন্ট পিটার্সবার্গে গড় বাড়ির দাম 6.6 বছরে দ্বিগুণ হয়েছে। অরল্যান্ডোতে, বাড়ির দাম 7.5 বছরে দ্বিগুণ হয়েছে - এবং জ্যাকসনভিলে দ্বিগুণ বৃদ্ধি দেখতে 7.9 বছর লেগেছে।
সমীক্ষায় উল্লেখ করা হয়েছে যে "বন্ধকের হার পরিবর্তন করা, সম্পত্তির উচ্চ মূল্য বা সরবরাহের ঘাটতি নতুন চ্যালেঞ্জ নয়। কিন্তু আজকের হাউজিং মার্কেটের মতো মার্কিন বাড়ির ক্রেতাদের ওপর তারা কখনোই এত দ্রুত আক্রমণ চালায়নি।"
অরল্যান্ডো এবং টাম্পাও 10 সালে 2024টি হটেস্ট মার্কেটের মধ্যে স্থান পেয়েছে, জিলোর সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, যা প্রকাশ করে যে তারা বাজারে দ্রুত বিক্রি হওয়া বাড়ির সংমিশ্রণ, সম্ভাব্য ক্রেতাদের প্রাচুর্য, স্থিতিশীল বাড়ির মূল্যের প্রত্যাশা এবং কাজের বৃদ্ধি। নতুন নির্মাণের সাথে সম্পর্কিত।
নতুন নির্মাণ ক্রেতাদের আকৃষ্ট করা শীর্ষ 10টি রাজ্যের মধ্যে, ফ্লোরিডা উল্লেখযোগ্য মনোযোগ আকর্ষণ করে, যেখানে আটটি নতুন নির্মাণ ক্রেতার মধ্যে একজন সানশাইন রাজ্যে তাদের বাড়ি কেনার জন্য বেছে নেয়। নভেম্বরে, ইউএস সেন্সাস ব্যুরো রিপোর্ট করেছে যে বছরে, সারা দেশে 1.5 মিলিয়নেরও বেশি নতুন আবাসিক নির্মাণ প্রকল্পের ভিত্তি তৈরি হয়েছে - যা আগের বছরের তুলনায় 9.3% বৃদ্ধি পেয়েছে।
কিন্তু সারা দেশে, কোন রাজ্য তার গড় বাড়ির দাম সবচেয়ে দ্রুত দ্বিগুণ করেছে? এটি ছিল ডেট্রয়েট, মিশিগান, যেখানে বাড়ির দাম দ্বিগুণ হতে মাত্র 4.9 বছর লেগেছিল। 2019 সালের শুরুর দিকে, আপনি মোটর সিটিতে $40,000-এ একটি বাড়ি কিনতে পারেন — কিন্তু মার্চ 2024 পর্যন্ত, মাঝারি বাড়ির বিক্রয় মূল্য $80,163।
একইভাবে, দ্বিতীয় স্থানে, ডেটা দেখায় যে দাম দ্রুত দ্বিগুণ হয়েছে স্পোকেনে, ওয়াশিংটনে, যেখানে সম্প্রতি মার্চ 2018-এ, একটি বাড়ির দাম আজকের $184,500 এর তুলনায় মাত্র $371,000।
প্রত্যুত্তর