לא נמצאו מוצרים בעגלת הקניות.
$0.00 עגלת קניות
חיפוש
סגור
  • התחברות
  • הצטרפות
    • Real Membership (Free to Join)
    • Real Smart Membership
    • Real Smart Course Membership
    • Mentormind Membership
    • Mentormind Plus Membership
    • Mentormind Support Membership
    • Nadlan Invest & Financing Premium Membership
  • פורומים
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
    • אינדיאנה
    • ג’ורג’יה
    • טקסס
    • פלורידה
    • פנסילבניה
    • קונטיקט
    • מישיגן
    • אוהיו
    • אוקלהומה
    • אורגון
    • איווה
    • Real Estate Deals
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • איידהו
    • Nadlan Mentoring
    • Nadlan Course
  • ייעוץ ויצירת קשר
    • צור קשר
    • מי אנחנו
    • שיחת ייעוץ חינם
    • שעת ייעוץ מקיפה להשקעת נדל”ן בארצות הברית עם ליאור לוסטיג
    • מסלול יעוץ פרימיום
    • שאלון הכוונה להשקעות הנדל”ן המתאימות ביותר לכם
  • חדשות ועדכונים
    • עדכונים אחרונים
    • פודקאסט – חדשות הנדל”ן
    • פודקאסט – יזם השבוע
    • ניוזלטרים קודמים
    • מדריך חברות הנדל”ן
    • יומן אירועי נדל”ן
    • נדלנפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • יזמות נדל”ן
      • מולטי פמלי
      • מיסוי
      • מימון
      • חברת טייטל
      • משקיעים
    • ניוזלטר
  • לימוד
    • קורס הנדל”ן
      • הרשמה לקורס הנדל”ן
      • כניסה לקורס הנדל”ן לרשומים
      • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן בפייסבוק
      • קבוצת התמיכה באתר – גישה לקבצי הקורס והקלטות נוספות
    • מנטורמיינד – תוכנית מנטורינג בקבוצה
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה הבסיסית
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה המורחבת
      • מנטורמיינד – קבוצת הלימוד וההקלטות לנרשמים
      • מנטורמיינד – קבוצת התמיכה לבוגרי התוכנית
      • קבוצת התמיכה למנטורינג הנדל”ן בפייסבוק
      • ייעוץ לגבי תוכנית מנטורמיינד לפני רישום
      • הקלטות מפגשי הליווי מנטורמיינד – מסלולים קודמים
    • מנוי לימודי לאתר – Real Smart
    • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
    • הרצאות, ראיונות ומפגשים מצולמים
    • נדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • כיצד להתחיל להשקיע בנדלן בארצות הברית?
      • טיפים ומידע כללי נוס
      • מילון מונחי נדלן
      • אסטרטגיות השקעה בנדלן
      • מיסוי נדלן בארצות הברית
      • כיצד למכור את נכס הנדלן שלך בצורה נכונה – טיפים והמלצות
      • מדינות השקעה בארצות הברית
      • הגשמה עצמית ומוטיבציה להצלחה
      • יזמות נדל”ן
    • מאגר קבצי הנדל”ן
    • מחשבוני נדל”ן
  • שירותי החברה
    • מימון עסקאות נדל”ן
    • איתור עסקאות נדל”ן
    • נדל”ן אנליסט – ניתוח עסקאות נדל”ן לפני השקעה
    • מנטורינג נדל”ן
    • קורס נדל”ן
    • כנסי נדל”ן
    • נדל”ן מרקטינג – שיווק ופרסום לחברות נדל”ן
      • חבילות פרסום
      • הזמנת באנרים לפרסום באתר
      • הוספת חברה למדריך חברות הנדל”ן
      • ניהול באנרים למפרסמים
      • החבילה הפרסומית המורחבת
    • פתיחת חשבון בנק בארצות הברית מרחוק
    • פתיחת חברה אמריקאית
    • בעלי מקצוע מומחים
    • שירותים נוספים
    • מדיניות החזרים
    • מוצרים נוספים
    • מדיניות החזרים
  • קהילה
    • המלצות הקהילה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • פעילות אחרונה באתר
    • חברי האתר
    • קבוצות
    • מומחים
    • פורומים נוספים
      • המדינות בארצות הברית
      • פורום התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
      • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
      • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
      • תמיכה טכנית ושאלות כלליות
      • משקיעי קרן הגשמה
      • משקיעי פסיפיק הולדינגס
    • זירות מכירה ודיונים
      • אוהיו
      • אורגון
      • אוקלהומה
      • איווה
      • איידהו
      • אינדיאנה
      • ג’ורג’יה
      • טקסס
      • מישיגן
      • פלורידה
      • פנסילבניה
      • קונטיקט
    • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
    • תוכנית שותפים
      • כניסה לתוכנית השותפים
      • הרשמה לתוכנית השותפים
      • לוח הניהול של תוכנית השותפים
      • תוכנית השותפים של Nadlan Capital Group
    • הצטרפות לקבוצת הפייסבוק שלנו
    • ערוץ היוטיוב שלנו
    • ערוץ הטלגרם שלנו
    • נדל”ן אקספו – כנסים ומפגשים
  • השקעה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • השקעות נדל”ן ובנייה חדשה
    • אתר הנכסים להשקעה
    • השקעות הולסייל
    • הכוונה אישית להשקעת הנדלן המתאימה לכם ביותר
    • זירת ההשקעות בפייסבוק
    • יעדים מומלצים להשקעה – עברית
      • אלבוקרקי, מקסיקו החדשה
      • אטלנטה, ג’ורג’יה
      • בירמינגהם, אלבמה
      • סינסינטי ודייטון, אוהיו
      • קליבלנד, אוהיו
      • קולומבוס, אוהיו
      • דאלאס, טקסס
      • דיטרויט, מישיגן
      • יוסטון, טקסס
      • בירמינגהם, אלבמה
      • שיקגו, אילינוי
      • אינדיאנפוליס, אינדיאנה
      • ג’קסונוויל, פלורידה
      • קנזס סיטי, מיזורי
      • אורלנדו, פלורידה
      • פיטסבורג, פנסילבניה
      • סנט לואיס, מיזורי
      • טמפה, פלורידה
    • יעדים מומלצים להשקעה – אנגלית
      • Albuquerque, New Mexico
      • Atlanta Georgia
      • Birmingham, Alabama
      • Cincinnati & Dayton, Ohio
      • Cleveland, Ohio
      • Columbus, Ohio
      • Dallas, Texas
      • Detroit, Michigan
      • Houston, Texas
      • Huntsville & Montgomery, Alabama
      • Indianapolis, Indiana
      • Jacksonville, Florida
      • Kansas City, Missouri
      • Orlando, Florida
      • Pittsburgh, Pennsylvania
      • St. Louis, Missouri
      • Tampa, Florida
  • ניוזלטר
  • 2FA Settings
תפריט
  • התחברות
  • הצטרפות
    • Real Membership (Free to Join)
    • Real Smart Membership
    • Real Smart Course Membership
    • Mentormind Membership
    • Mentormind Plus Membership
    • Mentormind Support Membership
    • Nadlan Invest & Financing Premium Membership
  • פורומים
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
    • אינדיאנה
    • ג’ורג’יה
    • טקסס
    • פלורידה
    • פנסילבניה
    • קונטיקט
    • מישיגן
    • אוהיו
    • אוקלהומה
    • אורגון
    • איווה
    • Real Estate Deals
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • איידהו
    • Nadlan Mentoring
    • Nadlan Course
  • ייעוץ ויצירת קשר
    • צור קשר
    • מי אנחנו
    • שיחת ייעוץ חינם
    • שעת ייעוץ מקיפה להשקעת נדל”ן בארצות הברית עם ליאור לוסטיג
    • מסלול יעוץ פרימיום
    • שאלון הכוונה להשקעות הנדל”ן המתאימות ביותר לכם
  • חדשות ועדכונים
    • עדכונים אחרונים
    • פודקאסט – חדשות הנדל”ן
    • פודקאסט – יזם השבוע
    • ניוזלטרים קודמים
    • מדריך חברות הנדל”ן
    • יומן אירועי נדל”ן
    • נדלנפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • יזמות נדל”ן
      • מולטי פמלי
      • מיסוי
      • מימון
      • חברת טייטל
      • משקיעים
    • ניוזלטר
  • לימוד
    • קורס הנדל”ן
      • הרשמה לקורס הנדל”ן
      • כניסה לקורס הנדל”ן לרשומים
      • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן בפייסבוק
      • קבוצת התמיכה באתר – גישה לקבצי הקורס והקלטות נוספות
    • מנטורמיינד – תוכנית מנטורינג בקבוצה
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה הבסיסית
      • מנטורמיינד – רישום לחבילה המורחבת
      • מנטורמיינד – קבוצת הלימוד וההקלטות לנרשמים
      • מנטורמיינד – קבוצת התמיכה לבוגרי התוכנית
      • קבוצת התמיכה למנטורינג הנדל”ן בפייסבוק
      • ייעוץ לגבי תוכנית מנטורמיינד לפני רישום
      • הקלטות מפגשי הליווי מנטורמיינד – מסלולים קודמים
    • מנוי לימודי לאתר – Real Smart
    • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
    • הרצאות, ראיונות ומפגשים מצולמים
    • נדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן
      • כיצד להתחיל להשקיע בנדלן בארצות הברית?
      • טיפים ומידע כללי נוס
      • מילון מונחי נדלן
      • אסטרטגיות השקעה בנדלן
      • מיסוי נדלן בארצות הברית
      • כיצד למכור את נכס הנדלן שלך בצורה נכונה – טיפים והמלצות
      • מדינות השקעה בארצות הברית
      • הגשמה עצמית ומוטיבציה להצלחה
      • יזמות נדל”ן
    • מאגר קבצי הנדל”ן
    • מחשבוני נדל”ן
  • שירותי החברה
    • מימון עסקאות נדל”ן
    • איתור עסקאות נדל”ן
    • נדל”ן אנליסט – ניתוח עסקאות נדל”ן לפני השקעה
    • מנטורינג נדל”ן
    • קורס נדל”ן
    • כנסי נדל”ן
    • נדל”ן מרקטינג – שיווק ופרסום לחברות נדל”ן
      • חבילות פרסום
      • הזמנת באנרים לפרסום באתר
      • הוספת חברה למדריך חברות הנדל”ן
      • ניהול באנרים למפרסמים
      • החבילה הפרסומית המורחבת
    • פתיחת חשבון בנק בארצות הברית מרחוק
    • פתיחת חברה אמריקאית
    • בעלי מקצוע מומחים
    • שירותים נוספים
    • מדיניות החזרים
    • מוצרים נוספים
    • מדיניות החזרים
  • קהילה
    • המלצות הקהילה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • קבוצת דיון להשקעות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • פעילות אחרונה באתר
    • חברי האתר
    • קבוצות
    • מומחים
    • פורומים נוספים
      • המדינות בארצות הברית
      • פורום התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
      • מימון למשקיעים זרים ואמריקאיים
      • פאנל מומחי הנדל”ן – פורום שאלות ותשובות
      • תמיכה טכנית ושאלות כלליות
      • משקיעי קרן הגשמה
      • משקיעי פסיפיק הולדינגס
    • זירות מכירה ודיונים
      • אוהיו
      • אורגון
      • אוקלהומה
      • איווה
      • איידהו
      • אינדיאנה
      • ג’ורג’יה
      • טקסס
      • מישיגן
      • פלורידה
      • פנסילבניה
      • קונטיקט
    • קבוצת התמיכה לקורס הנדל”ן הרשמי של פורום נדל”ן ארצות הברית
    • תוכנית שותפים
      • כניסה לתוכנית השותפים
      • הרשמה לתוכנית השותפים
      • לוח הניהול של תוכנית השותפים
      • תוכנית השותפים של Nadlan Capital Group
    • הצטרפות לקבוצת הפייסבוק שלנו
    • ערוץ היוטיוב שלנו
    • ערוץ הטלגרם שלנו
    • נדל”ן אקספו – כנסים ומפגשים
  • השקעה
    • פרסום עסקאות נדל”ן
    • The Real Estate Investors Forum USA
    • Real Estate Deals Forum
    • השקעות נדל”ן ובנייה חדשה
    • אתר הנכסים להשקעה
    • השקעות הולסייל
    • הכוונה אישית להשקעת הנדלן המתאימה לכם ביותר
    • זירת ההשקעות בפייסבוק
    • יעדים מומלצים להשקעה – עברית
      • אלבוקרקי, מקסיקו החדשה
      • אטלנטה, ג’ורג’יה
      • בירמינגהם, אלבמה
      • סינסינטי ודייטון, אוהיו
      • קליבלנד, אוהיו
      • קולומבוס, אוהיו
      • דאלאס, טקסס
      • דיטרויט, מישיגן
      • יוסטון, טקסס
      • בירמינגהם, אלבמה
      • שיקגו, אילינוי
      • אינדיאנפוליס, אינדיאנה
      • ג’קסונוויל, פלורידה
      • קנזס סיטי, מיזורי
      • אורלנדו, פלורידה
      • פיטסבורג, פנסילבניה
      • סנט לואיס, מיזורי
      • טמפה, פלורידה
    • יעדים מומלצים להשקעה – אנגלית
      • Albuquerque, New Mexico
      • Atlanta Georgia
      • Birmingham, Alabama
      • Cincinnati & Dayton, Ohio
      • Cleveland, Ohio
      • Columbus, Ohio
      • Dallas, Texas
      • Detroit, Michigan
      • Houston, Texas
      • Huntsville & Montgomery, Alabama
      • Indianapolis, Indiana
      • Jacksonville, Florida
      • Kansas City, Missouri
      • Orlando, Florida
      • Pittsburgh, Pennsylvania
      • St. Louis, Missouri
      • Tampa, Florida
  • ניוזלטר
  • 2FA Settings
Home » בדק בית – Inspection

קטגוריה: בדק בית – Inspection

תהליך ניתוח נכס - בחירת אופציית יציאה

תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה

תהליך ניתוח נכס – בחירת אופציית יציאה   מה הולך קבוצה יקרה? ממשיך עם חלק שלישי של סדרת הפליפים שלי. היום נתייחס לשלב חשוב בתהליך…

Nadlan Group אוגוסט 2
0 Comments

Recent Posts

  • זילו מדרגת את קליבלנד במקום השני…

  • הטעות המסיבית שרוכשי דירות עשויים להתפתות…

  • שוק הדיור: ג’ייסון אופנהיים מזהיר מפני…

  • סוכני נדל”ן אומרים שהם לא יכולים…

  • גולדמן זקס אומרים ש-4 ערים בארה”ב…

See all

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

חברות נדל”ן נבחרות

Featured

Recommended Real Estate Companies

Favorite
טוב שם טוב משמן טוב 1038x1038 768x768

אשר טוריאל – רואה חשבון אמריקאי

אודות אני אשר טוריאל –לפני הכל אני אדם ישר, ערכי והגון.אני אבטיח רק מה שאוכל לקיים. לא אמכור לך מה Read more...

Featured

Real Estate Companies

Favorite
avertice 768x768 768x768

Avertice – אוורטיס

מי אנחנו AVERTICE מתמחה בנדל”ן בארה”ב למשקיעים ישראלים. החברה פועלת ב 3 מדינות עיקריות: צפון קרוליינה, אינדיאנה וטנסי. בכל מדינה Read more...

Latest updates

Profile photo of newsimpackages packages

newsimpackages packages joined the group Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USANadlan – The Real Estate Investors Forum USA 7 hours ago

Profile photo of newsimpackages packages

newsimpackages packages joined the group Group logo of StatesStates 7 hours ago

Profile photo of newsimpackages packages

newsimpackages packages joined the group Group logo of Real Estate DealsReal Estate Deals 7 hours ago

Profile photo of newsimpackages packages

newsimpackages packages joined the group Group logo of ExpertsExperts 7 hours ago

Profile photo of newsimpackages packages

newsimpackages packages joined the group Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and ResidentsNadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents 7 hours ago

Profile photo of Nadlan Group

Nadlan Group posted a new lesson. 15 hours ago

Profile photo of Nadlan Group

Nadlan Group posted a new lesson. 15 hours ago

Profile photo of Lior Lustig

Lior Lustig posted a new post. 18 hours ago

Profile photo of Sh Po

Sh Po joined the group Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USANadlan – The Real Estate Investors Forum USA a day ago

Profile photo of Sh Po

Sh Po joined the group Group logo of StatesStates a day ago

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

Groups

Newest | Active | Popular
  • Group logo of Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA
    Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA
    active 7 hours ago
  • Group logo of Real Estate Deals
    Real Estate Deals
    active 7 hours ago
  • Group logo of States
    States
    active 7 hours ago
  • Group logo of Experts
    Experts
    active 7 hours ago
  • Group logo of Nadlan Capital Group - USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents
    Nadlan Capital Group – USA Real Estate Financing for Foreign Nationals and Residents
    active 7 hours ago
See all

Recently Active Members

Profile photo of Nadlan Group
Profile photo of יאיר Yair kreisberger
Profile photo of Adam Ashkenazi
Profile photo of Sagi Sagi Cohen
Profile photo of Lior Ohayon
Profile photo of newsimpackages packages
Profile photo of Lior Lustig
Profile photo of יוסי יצחק
Profile photo of חיים קליימן
Profile photo of Sh Po
Profile photo of דודי עיני
Profile photo of RaymondKib RaymondKibOP
Profile photo of Mazal Chen
Profile photo of Dima Vazinovich
Profile photo of Noam Oved
See all

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

Recent Discussions

  • Offering Investor Financing for non-owner occupied
  • Get your house sold in Nashville how choose trusted buyers?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • Is the Lender Equipped to Approve Loans In-House?
  • מחפש אדריכל לאזור פילדלפיה

Recent Replies

  • Is the Lender Equipped to Approve Loans In-House?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • Get your house sold in Nashville how choose trusted buyers?
  • How to selling home in Nashville ? Where i can find trusted realtors?
  • מחפש אדריכל לאזור פילדלפיה

השקעה בבניית בניין חדש בבירת ארצות הברית וליד המרכז הטכנולוגי של אמזון

השוק הלוהט בארצות הברית

גב כלכלי חזק של קבלן חזק שמשקיע סכום משמעותי מכיסו
מעצב העל קארים ראשיד עיצב עיצוב חדשני ברחוב הלוהט ביותר בוושינגטון דיסי

לחצו לצפיה בפרטי ההשקעה

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר!
מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

בתים בבנייה חדשה בקייפ קורל פלורידה תמורת 650,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה - Cape Coral, Punta Guarda or New Port

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד
בתי יוקרה ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה
פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים
ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction
High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה
ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים?
פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

Members

Newest | Active | Popular
  • Profile photo of Nadlan Group
    Nadlan Group
    active 15 seconds ago
  • Profile photo of יאיר Yair kreisberger
    יאיר Yair kreisberger
    active 5 minutes ago
  • Profile photo of Adam Ashkenazi
    Adam Ashkenazi
    active 49 minutes ago
  • Profile photo of Sagi Sagi Cohen
    Sagi Sagi Cohen
    active 55 minutes ago
  • Profile photo of Lior Ohayon
    Lior Ohayon
    active 3 hours ago
See all

צור קשר

צרו קשר - ייעוץ חינם!

קטגוריות

תגיות

Deals (233) Entrepreneur of the Week (523) florida (203) LLC (413) Real Estate News (144) the (233) Title (4425) Title (442) אמזון (126) ביטוח (355) דיירים (508) זירת הנכסים (264) חברות ניהול (818) חברת טייטל (190) חשבון בנק (208) טקסס (231) יזם השבוע (248) יזמים (919) יריב פז (231) ישראל (689) מולטי פמלי (270) מיטאפ (111) מימון (600) מיסוי (1833) מיסוי (197) מיסים (287) מישיגן (127) מנטורמיינד (175) משכנתא (431) משקיעים (118) משקיעים (1127) מתווך (185) נדל"ן עולמי (223) סרטוני הוידאו של הפורום בערוץ היוטיוב (723) עסקאות נדל"ן (746) פורום נדלן ארצות הברית בפייסבוק (679) פורום נדלן ארצות הברית בפייסבוק (6588) פלורידה (740) קליבלנד (141) שאלות נדלן (170) שוכרים (144) שיפוץ (561) שיר (544) שמאי (119) תשואה (445)

Join Our Articles Newsletter

Get a weekly update about Real Estate investments, straight to your email.

פרטי יצירת קשר

  • P.O. Box 721, Greenlawn, NY 11740
  • 978-600-8229
  • Mail
Facebook Twitter Youtube Linkedin Instagram Pinterest Wordpress

חדשות הפורום

זילו מדרגת את קליבלנד במקום השני החם ביותר בארה”ב בשוק הנדל”ן לשנת 2023

הטעות המסיבית שרוכשי דירות עשויים להתפתות לעשות כבר עכשיו: האם זה גם אתה?

שוק הדיור: ג’ייסון אופנהיים מזהיר מפני ‘ארמגדון’ בענף הנדל”ן

השותפים העסקיים

השותפים העסקיים האמריקאים שלנו וחברות הניהול של נכסי ה סוהר הצטרפו לרשימה 5000 החברות הצומחות ביותר באמריקה בע”מ זו השנה השלישית ברציפות!

NADLAN GROUP

אנו תורמים 10% מכל הרווחים שנצברו באמצעות עסקאות נדל”ן ומנויי האתר.

כל התכנים המופיעים כאן הם זכויות יוצרים © 2022

תהליך ניתוח נכס - בחירת אופציית יציאה

Forum Description

תהליך ניתוח נכס - בחירת אופציית יציאה

 
מה הולך קבוצה יקרה?
ממשיך עם חלק שלישי של סדרת הפליפים שלי.
היום נתייחס לשלב חשוב בתהליך ניתוח הנכס, בחירת אופציית יציאה.
בניית תוכנית יציאה קורית אחרי הבנה ראשונית של המספרים של הנכס.
יזם איכותי, הוא יזם שיודע להתאים אופציית יציאה נכונה לכל פרוייקט שמונח על שולחנו ולא חושש לשנות את אופציית היציאה במקרה הצורך. עם הזמן והנסיון, כל יזם או משקיע יוסיף לארסנל שלו עוד ועוד אופציות יציאה.
בעסקה, כל אופציית יציאה תלויה באופן ישיר במספר גורמים אליהם אתייחס בניתוח האופציות, כגון: איזור, סוג משקיע, סטטוס פרוייקט נוכחי וכו'..
1. שיפוץ מלא וא' עד ת', החלפת מערכות, רמת גימור קומסטית גבוהה ושינויי לייאאוט.
מתי מעלים כאופציה?
• איזורים עם ממוצע נכסים גבוה מהממוצע העירוני
• מעמד סוציו אקונומי בינוני +
• ניתוח שוק השוואתי המצביע על יכולת ורצון של הקונים לשלם יותר עבור מוצר מיוחד
• יכולות שיפוץ גבוהות
• יכולות שיווק גבוהות לנכסים למכירה
למי זה מתאים?
• יכולות שיפוץ גבוההות וידע בהתמודדות מול הבירוקרטיה של שיפוץ מסוג זה
• ייצוג מקומי (עקב אופי השיפוץ והמכירה מומלץ שיהיה נציג מקומי שמפקח על התהליך. טעויות יכולות לעלות הרבה מאוד כסף!)
• משקיעים שלא ממהרים לקבל את הכסף חזרה, אלא רוצים למקסם אותו
• משקיעים ברמת סיכון גבוה יותר (לרוב נדבר על נכסים מפורקים, שיכולים להצמיח בעיות נוספות שלא הכללנו בתקציב)
דגשים חשובים לפי הדמות המעורבת:
קונה: אתם מוכרים נכס במחיר גבוה, חשוב שהקונים יאהבו את מה שיראו (מטבח, לייאאוט, רמת גימור ועיצוב פנים)
אינספקטור: אתם מוכרים גבוה, חשוב שהבית יהיה תקין מא' ועד ת' ויעבור אינספקשן בקלות, בנוסף מומלץ לעבוד עם היתרים במקרה של דרישה להוכחה.
שמאי: פחות חשובה, גם עם הערכה נמוכה יותר הקונה ישלים את ההון העצמי במקרה שיאהב את הבית.
2. שיפוץ של מה שצריך, תיקוני מערכות ורמת גימור קוסמטית בינונית .
מתי מעלים כאופציה?
• איזור עם שווי נכסים ממוצע לאיזור
• מעמד סוציו אקונומי בינוני ומטה
• ניתוח שוק השוואתי המצביע על שוק קונים בינוני עד מהיר, נכסים משופצים או שמורים +, נמכרים מהר במחירי שוק
• יכולות שיפוץ סטנדרטיות
• יכולות שיווק סטנדרטיות של נכסים למכירה
למי זה מתאים?
• מדובר על הפליפ הקלאסי, 4-6 חודשים מקנייה למכירה
• המשקיע הסטנדרטי, תקציב מוגבל, לא רוצה לקחת סיכונים גבוהים.
דגשים חשובים לפי הדמות המוערבת:
• קונה - חשוב להשקיע במקומות נכונים (והנכונים בלבד). כמו כן לא לתקצב רמת גימור גבוהה מידי, הקונה רוצה שיראה ״סבבה״ ולא מבדיל בין חומרים בינוניים לחומרים גבוהים. בנוסף אני ממליץ לא למהר להחליף, לנסות לתקן ולחדש על מנת לשמור על תקציב נמוך ורווח גבוה
• אינספקטור - מכירה במחיר שוק, גם אם יעלו רג'קטים קטנים באינספקשן או הערות על מערכות לא חדשות (אך עדיין עובדות) סביר להניח שהעסקה תיסגר
• שמאי - דוח חייב להיות קרוב למחיר הרצוי. אוכלוסיה שלרוב לא יכולה להשלים הרבה מזומן מהכיס על המשכנתא (בנוסף אם לא תכננה לעשות זאת מראש)
3. שיפוץ נקודתי בלבד ונקיון ללא החלפת מערכות או השקעה כספית גבוהה מידי
מתי מעלים כאופציה?
• איזור עם שווי נכסים נמוך מהמוצע באיזור
• איזורי שכירות חזקים שמתאימים למשקיעים
• מעמד סוציו אקונומי נמוך-בינוני
• ניתוח שוק המצביע על רוב מובהק של קנייה של משקיעים, או לחלופין רכישה של נכסים שמורים במחיר מוזל עם נכסים משופצים המתקשים לזוז מהר עקב המחיר הגבוה.
למי זה מתאים?
• המשקיע הסטנדרטי, תקציב מוגבל, לא רוצה לקחת סיכונים גבוהים.
• משקיעים עם יכולות שיפוץ מוגבלות או לחלופין אם כלל הצוותים עסוקים בפרוייקטים אחרים
• משקיעים שרוצים לעבוד במהירות, פרוייקטים של 2-4 חודשים בממוצע.
דגשים חשובים לפי הדמות המעורבת:
• קונה - הקונה שלכם הוא משקיע, חשוב שהבית יהיה נקי ולא יפחיד את המשקיע הממוצע (משקיעים חדשים לרוב יבהלו בקלות מנכס שלא נעים לעיניים)
• אינספקטור - לא רלוונטי כל עוד לא עולים דברים חריגים מאוד
• שמאי - חלק מהמשקיעים יגיעו עם מימון, לכן חשוב שהמספרים יהיו הגיוניים למשקיע הקונה. ממליץ כבר מראש לחפש נכסים שנמכרו באיזור עליהם תוכלו להסתמך כARV לשמאי של הקונה הפטנציאלי.
4. לשים על חוזה ולהעביר למשקיע אחר ללא רכישה (הולסייל)
מתי מעלים כאופציה?
• הנכס לא עומד בדרישות שלכם לביצוע, אבל כן יכול להוות עסקה למשקיע אחר
• יכולות שיפוץ מוגבלות
• תקציב מוגבל / לא קיים
למי זה מתאים?
• יכולות איתור נכסים מתחת לשוק באופן ישיר אל מול המוכר (בלי מתווכים או הולסלרים באמצע)
• ייצוג מקומי (עבודה עם מוכרים אלו לרב דורשת פגישות פרונטליות והרבה פולו אפ)
• משקיעים עם רשימות קונים מקומיים
• משקיעים הרוצים לבנות מערך הולסייל
• תקציב מוגבל
• משקיעים שרוצים כסף עכשיו ולא רוצים לחכות לרכישה, ביצוע ומכירה
דגשים חשובים לפי הדמות המעורבת:
• קונה - פה זה מתחיל ונגמר, חשוב לבנות רשימת קונים מראש. כמו כן, להכין כלים שיווקים לפרסום הנכס ומציאת הקונה המאושר
• אינספקטור - לא רלוונטי
• שמאי - חלק מהמשקיעים יגיעו עם מימון, לכן חשוב שהמספרים יהיו הגיוניים למשקיע הקונה. ממליץ כבר מראש לחפש נכסים שנמכרו באיזור עליהם תוכלו להסתמך כARV לשמאי של הקונה הפטנציאלי.
לסיכום, בחירת אופציית היציאה היא אחת הבחירות החשובות ביותר לנו כמשקיעים.
לעולם אל תעבדו באוטומט, זה שעשיתם משהו בעבר ממש לא אומר שהוא מתאים גם עכשיו. תיהיו יצירתיים! תחשבו מחוץ לקופסא! ותמצאו את האופציית היציאה הנכונה ביותר לפרוייקט החדש שלכם.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
iw Hebrew
ar Arabiczh-CN Chinese (Simplified)da Danishnl Dutchen Englishfr Frenchde Germanel Greekiw Hebrewhi Hindiga Irishit Italianja Japaneseno Norwegianpt Portugueseru Russianes Spanishsv Swedishyi Yiddish

Report

There was a problem reporting this post.

Harassment or bullying behavior
Contains mature or sensitive content
Contains misleading or false information
Contains abusive or derogatory content
Contains spam, fake content or potential malware

Block Member?

Please confirm you want to block this member.

You will no longer be able to:

  • See blocked member's posts
  • Mention this member in posts
  • Invite this member to groups
  • Message this member
  • Add this member as a connection

Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.

Report

You have already reported this .
Clear Clear All
שחזור סיסמה? | הרשמה
X