Әрбір 1 сатып алушының 3-і қолма-қол ақшаны пайдаланады - соңғы онжылдықтағы ең жоғары үлес

Флоридада қолма-қол ақшаны сату бір ғана метрода: Форт-Лодердейлде жылдан жылға төмендеді. Қолма-қол ақшаны сату пайызы Тампадағы 38.2%-дан Вест Палм-Бичте 49%-ға дейін ауытқиды.

Қыркүйек айында АҚШ-та үй сатып алудың үштен бірінен сәл астамы (34.1%) қолма-қол ақшамен жасалды, бұл бір жыл бұрынғы 29.5%-дан жоғары және соңғы онжылдықтағы ең жоғары үлес, дейді Редфин.

Флоридада қолма-қол ақшаны сату пайызы зерттеуге енгізілген барлық алты метро ауданында ұлттық орташа көрсеткіштен 34.1%-дан жоғары болды, Тампадағы 38.2%-дан Вест Палм-Бичтегі 49.0%-ға дейін.

Флоридадағы метро аудандарында қыркүйектегі қолма-қол ақшаны сату пайызы

Форт-Лодердейл: 40.5%, бір жылмен салыстырғанда 0.5 пайыздық тармаққа төмендеді

Джексонвилл: 46.2%, 3.2 ұпайға жоғары

Майами: 40.7%, 2.0 ұпайға жоғары

Орландо: 40.0%, 0.6 ұпайға жоғары

Тампа: 38.2%, 0.2 ұпайға жоғары

Вест Палм-Бич: 49.0%, 0.8 ұпайға жоғары

Қолма-қол ақшаны сатып алу екі негізгі себеп бойынша үй сатып алу пирогының үлкен бөлігі болып табылады. Қолма-қол ақшаны төлеуге мүмкіндігі бар ауқатты американдықтардың мұндай қымбат тұрғын үй нарығында мұны істеу ықтималдығы жоғары - және жоғары тарифтер басқа сатып алушыларды жабылу үстелінде қолма-қол ақша төлеуге мүмкіндік беретін балама әдістерді қарастыруға итермелейді. Жоғары ипотекалық пайыздық мөлшерлеме үйді қолма-қол ақшамен сатып алуды және пайыздарды болдырмауды тартымды етеді.

Редфин аға экономист Шахриар Бухари: «Ипотекалық несиенің жоғары пайыздық мөлшерлемелері үйлері бар адамдар мен үйлері жоқ адамдар арасындағы теңсіздікті күшейтеді», - дейді. «Үй бағасы пандемияға қарсы үй сатып алу буміне қарағанда қазір шамамен 40% жоғары, ал ипотекалық несие мөлшерлемелерінің өсуі ай сайынғы төлемдерге көбірек қосу арқылы алшақтықты одан сайын арттырды.

«Ипотекалық несиенің жоғары мөлшерлемелерінен құтыла алатын жалғыз ауқатты американдықтар... Бұл ретте, өндіріп алынған сатылымдардың 6.3%-ы VA несиесін пайдаланды, бұл бір жыл бұрынғы 6.8%-дан сәл ғана төмен. «Қазір үй алуға мүмкіндігі жоқ, бірақ олар болашақ үшін үй алу арқылы байлық жасамайды».

қыркүйек хабарлайды

АҚШ-тағы үй сатып алушысының әдеттегі бастапқы жарнасы қыркүйекте сатып алу бағасының 16.1% құрады, бұл бір жыл бұрынғы 15% және 2022 жылдың маусымынан бергі ең жоғары бастапқы жарна.

Орташа бастапқы жарна 60,980 15 долларды құрады, бұл бір жылмен салыстырғанда шамамен 2022% және XNUMX жылдың маусымынан бергі ең үлкен өсім.

FHA несиелері үй сатып алудың пандемиялық бумына қарағанда жиі кездеседі, өйткені сатушылар аз ұсыныстар алады - бір жыл бұрынғы 15% салыстырғанда қыркүйектегі ипотекалық сатылымдардың 14% -дан сәл астамы.

Ипотекалық сатылымның 6.3%-ы VA несиесін пайдаланды, бұл бір жыл бұрынғы 6.8%-дан сәл ғана төмендеді.

Ипотекалық сатып алулардың 78.5%-ы кәдімгі несиелер болды, бұл бір жыл бұрынғы 79.2%-бен салыстырғанда аздап төмендеді.