PRZEGLĄD RYNKU 2019

Tampa, Floryda

Populacja metra:

3.1 M

Średni dochód gospodarstwa domowego:

$65,000

Stopa bezrobocia:

3.4%

Mediana ceny domu:

$120,000

Średni miesięczny czynsz:

$1,075

Położona na zachodnim wybrzeżu Florydy Tampa Bay jest gęsto zaludnionym obszarem metropolitalnym, drugim po Miami, z populacją ponad czterech milionów ludzi. Główne miasta w tym rejonie to m.in. Petersburg, Largo, Clearwater, New Port Richey, Holiday i Tampa. Lokalna gospodarka Tampy jest warta około 130 miliardów dolarów, a obszar miejski został uznany za jeden z 20 najszybciej rozwijających się w kraju.

Tampa ma również silną lokalną gospodarkę, z silnym naciskiem na wzrost zatrudnienia w takich obszarach, jak STEM, usługi finansowe i opieka zdrowotna. Obszar Greater Tampa Bay jest konsekwentnie zaliczany do 20 najszybciej rozwijających się obszarów miejskich w kraju, a dzięki miliardom dolarów inwestycji mieszkaniowych, komercyjnych i infrastrukturalnych jest jednym z motorów gospodarki Florydy. Tylko w 2016 r. obszar Metro Tampa dodał 40,000 XNUMX nowych miejsc pracy do społeczności, co daje jej najszybszy wzrost w stanie i jeden z najszybszych w kraju.

Swoją siedzibę ma tu ponad 19 firm o rocznych przychodach przekraczających 1 miliard dolarów, a także cztery firmy z listy Fortune 500. Tampa ma bardzo zróżnicowaną gospodarkę z usługami finansowymi, STEM, opieką zdrowotną, badaniami, edukacją, turystyką / emeryturą i bazami wojskowymi, które mają znaczący wkład w tworzenie miejsc pracy i wzrost.

W pierwszym kwartale 2017 roku w Tampa-St. obszar metropolitalny Petersburg-Clearwater; to sprawiło, że Tampa była 14. najbardziej aktywnym obszarem metropolitalnym pod względem transakcji typu venture w pierwszych trzech miesiącach roku, zgodnie z PitchBook-NVCA monitor Venture. Transakcje te wyniosły 54.5 miliona dolarów.

Śmieszny fakt: Choć znany z gorących lat, oficjalny wysoki poziom Tampy nigdy nie osiągnął 100 ° F. Rekordowa temperatura miasta wynosi 99°F (37°C).

Po co tu inwestować?

Silna gospodarka lokalna, szybki wzrost populacji i koncentracja na tworzeniu miejsc pracy (zwłaszcza w branży STEM, usług finansowych i opieki zdrowotnej) to tylko kilka z wielu czynników, które sprawiają, że Tampa jest dziś silnym rynkiem kupowania i utrzymywania inwestycji w nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza inwestorów, którzy chcą zainwestować na szybko rozwijającym się rynku nieruchomości, gdy ceny są wciąż niskie, a także generują silne miesięczne przepływy pieniężne i mają dużą szansę na aprecjację.

  • „Najlepsze miejsce nr 1 na zakup domu” - Nisza
  • „Zajęła 2. miejsce w rankingu najlepszych amerykańskich miast do kupowania nieruchomości” - Tampa Bay Times
  • „# 5 najgorętszy rynek nieruchomości do obejrzenia w 2017 r.” - Forbes
  • „nr 8 w najszybciej rozwijających się miastach Ameryki” — Forbes
  • „# 2 Najlepsze miasto dla młodych przedsiębiorców” - Forbes
  • „# 2 Najlepsze miasto dla kupujących dom po raz pierwszy” - Insider Biznes
  • „#26 w najszybciej rozwijających się miastach” - WalletHub
Obejrzyj wideo
Promocje w Miami
Grupa Nadlan

Obejrzyj wideo

Centrum świata w Miami. Format. Wciąż jednak niektóre jednostki są dostępne w cenach wstępnych i rezerwowych. Ten projekt przyznał wizę EB-5. Prosimy o kontakt telefoniczny z Leo Markowem: 130-8424500

Czytaj więcej »

Znana przede wszystkim z corocznej fiesty balonowej oraz jako część występu AMC „Breaking Bad”, Albuquerque w stanie Nowy Meksyk to metropolia bogata w kulturę i naturalnie piękna. Albuquerque jest również jednym z największych miast w południowo-zachodniej części miasta, ze zróżnicowaną populacją i kilkoma wiodącymi w kraju przedsiębiorstwami badawczymi zajmującymi się zaawansowanymi technologiami, w tym National Sandia Laboratories, Intel i University of New Mexico. Jednocześnie jego tradycje kulturowe nadal stanowią integralną część codziennego życia w mieście. Z jedną nogą w przeszłości, jedną nogą w teraźniejszości i dwojgiem oczu na przyszłość, Albuquerque jest fascynującym miejscem do odwiedzenia i jeszcze lepszym miejscem, które można nazwać domem. (Źródło: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Czy jest już sesja strategiczna? Odwiedź portal inwestorski

Liora Lustiga

Lior Lustig Prezes Zarządu - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig jest doświadczonym inwestorem na rynku nieruchomości, działającym w Izraelu i Stanach Zjednoczonych od 2007 roku. Lior posiada bogate doświadczenie w nabywaniu i zarządzaniu nieruchomościami jedno- i wielorodzinnymi.
Lior prowadzi obecnie The Real Estate Investor Forum, które jest właścicielem marki i udziałów w nieruchomościach, grupę na Facebooku oraz stronę „Real Estate Forum USA”. Lior jest wszechstronny na wielu różnych rynkach inwestycyjnych w Stanach Zjednoczonych i dostarcza rozwiązania inwestorom za pośrednictwem firmy.