ABD'de kendi adıma ve karımın adına kayıtlı ilk mülkümü satmaya hazırlanıyorum.
Satış kapsamında IRS'ye satış fiyatından %15'lik bir ödeme var (!) EBM'mden ödemeyi aldıklarına dair IRS'den onay almam gerektiğini anladım.
Ödemeyi IRS'ye gerçekte kim aktarır?
Tabii ki anlaşmaya, satın almada da bana eşlik eden bir hukuk firması eşlik ediyor.
Yardım ve tavsiyelerinizi çok isterim!
Bir hayalim var - ABD Emlak Forumu versiyonu: Bugün, ulusumuzun tarihinde özgürlük için yapılan en büyük gösteri olarak günün sözleriyle kaydedilecek olan bu olayda size katılmaktan mutluyum. Bir buçuk yıl önce, bugün gölgesinde yaşadığımız büyük bir Amerikalı (eski İsrailli), serçenin konuşmasına imza attı. Bu söz, şifalı bir ülserle yanan milyonlarca cüceye, ekonomik köleye bir umut ışığıdır...
BRRRR Metodu Kendinizi bir gayrimenkul yatırım ağı etkinliğine katıldığınızı hayal edin ve birinin “BRRRRR” dediğini işitiyorsunuz. Muhtemelen meslektaşınız oda sıcaklığına tepki vermiyordur…
Merhaba arkadaşlar, eminim ki size şu anda Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en sıcak pazarlardan birinin Teksas olduğunu söylememe gerek yok; Elon Musk'un Tesla'sı gibi birçok şirket…
Herkese merhaba, adım Yonatan, 42 yaşındayım, evliyim + 3 sevimli çocuğum, işletme alanında yüksek lisans derecem var ve 20 yıllık işletme yönetimi tecrübem var. Ben sahibiyim…
Herkese merhaba, adım Yonatan, 42 yaşındayım, evliyim + 3 sevimli çocuğum, işletme alanında yüksek lisans derecem var ve 20 yıllık işletme yönetimi tecrübem var. Ben sahibiyim…
***Sonunda rahat bir nefes aldım*** ABD'de emlakçılıkla uğraştığım 10 yılı aşkın hikayem, ABD'de gayrimenkul alanında neredeyse üç yıl çalıştıktan sonra uzun ama şimdiye kadar yolumu buldum. İsrail ve hala uğraşıyorum (Tarım arazileri, İsrail'de kiralık mülkler vb.) İkinci ve üçüncü daire vb. için gayrimenkul yatırımcılarına kanunlar uygulandığından, karar verdim...
Sonunda rahat bir nefes alıyorum ABD'de emlakçılık uzun bir süreç ama şu ana kadar yolumu buldum, ABD'de emlakçılıkta neredeyse üç yıl geçirdikten sonra işte burada…
#יםמההשבוי #פוסט5 Satış Beni tanıyan herkes satışlardan bıktığımı bilir, kendimi bildim bileli satış fikrini sevdiğimden beri. Sanırım sattığım ilk fiziksel ürün, Jojo Halstra'dan alıntıların yer aldığı Comedy Store kalem kutusundan çıkan patlayıcılardı. Kuşkusuz, müdürün sekreteri üçüncü sınıfa giden bir çocuğun şube barınağının merdivenlerini açtığını fark edince iş beklenenden daha hızlı kapandı...
5, 9:17 – Bu gruba gönderilen mesajlar artık uçtan uca şifrelemeyle korunuyor. Daha fazla bilgi için dokunun. 12, 01:5 – +3 17-11-12, “ABD'deki Emlak Akademisi'nde” grubu oluşturdu 972, 50:372 – Bu grubun davet bağlantısını kullanarak katıldınız 4997/ 5 – +9 17-12-01, bu grubun davet bağlantısını kullanarak katıldı 5, 9:17…
יש Sisteme bağlan Yorum yazmak için.
Nadlan Group, ABD Gayrimenkul yatırımcılarına (yerli veya yabancı uyruklu) tüm çözüm şemsiyelerini sunmaktadır. Yüzlerce kredi verenle kredi veren komisyonculara kredi veriyoruz - size ABD'deki en iyi ipoteği vermek için tüm kredi verenler arasında bir açık artırma yapıyoruz - ve tüm bankalarımız aynı zamanda Yabancı Uyruklularla da çalışıyor. Bir Emlak okulumuz var ve Al & Tut, Düzelt & Çevir, Çoklu Aile, Toptan Satış, Arsa öğretiyoruz. AirBNB ve daha fazlası, on binlerce kişiden oluşan güçlü bir topluluğa, bir ağ web sitesine ve uygulamasına sahibiz, büyük Emlak kongreleri ve Fuarları yürütüyoruz, Emlak şirketlerine pazarlama sağlıyoruz ve aynı zamanda Yeni İnşaat mülkleri ve işletmeleri için inşaatçıyız. Çok aileli sendikasyonlar. Finansman şirketimizde ayrıca ABD'ye uçmaya gerek kalmadan uzaktan Banka Hesapları açıyoruz, LLC'ler açıyoruz ve ipotek şirketimiz ile ABD emlak piyasasına yatırım yapan yabancı uyruklular ve Amerikalılar için finansman çözümleri sunuyoruz. Müşterilerin birden fazla kuruluştan en iyi finansman tekliflerini almasına yardımcı olmak için kişisel rehberlik ve gelişmiş bir açık artırma platformu sunuyoruz. Şirketimiz ayrıca fon alınana kadar sürekli destek sağlamaktadır.
Gelirimizin yüzde 10'unu bağışlıyoruz.
Amerikalı iş ortaklarımız ve çok aileli mülk yönetimi şirketlerimiz, üst üste üçüncü yıl Amerika'nın en hızlı büyüyen 5000 şirketi listesine katıldı
Şirketlerimiz:
www.NadlanForum.com – Ana Sitemiz – Yatırımcılar Sosyal Ağı, Makaleler, Mentorluklar, Kurslar
www.NadlanCapitalGroup.com – Yabancı Yatırımcılar ve ABD'de İkamet Edenler için Gayrimenkul Finansmanı – Size En İyi Teklifi Almak İçin Ters Mortgage Açık Artırması
www.NadlanMarketing.com – Gayrimenkulle İlgili Firmalara Yönelik Pazarlama Şirketimiz
www.NadlanÜniversitesi.com – Canlı Gayrimenkul Mentorluk Programı
www.NadlanCourse.com – 70+ Dersli Gayrimenkul Önceden Kaydedilmiş Kurs
www.NadlanNewConstruction.www – ABD genelinde Yeni İnşaat Gayrimenkul Geliştirme
www.NadlanInvest.com – Kişisel Yatırım Profilinizi Oluşturun ve Belirtilen Fırsat Tekliflerini Alın
Nadlan.InvestNext.Com – Çok Aileli Sendikasyonlar ve Yeni İnşaat Anlaşmaları için Yatırım Portalımız
www.NadlanDeals.com – Gayrimenkul Fırsatları Web Sitemiz
www.NadlanExpo.com – Yıllık Nadlan Expo Kongremiz
www.NadlanAnalyst.com - Akıllı Bir Yatırım Yapmak İçin Bir Sonraki Satın Alma İşleminiz İçin Gayrimenkul Analitik Raporu Sipariş Edin
Burada görünen tüm içeriğin telif hakkı Emlak ve Menfaat © 2023'e aittir.
Lütfen bu üyeyi engellemek istediğinizi onaylayın.
Artık şunları yapamayacaksınız:
Lütfen aklınızda bulundurun: Bu işlem aynı zamanda bu üyeyi bağlantılarınızdan kaldıracak ve site yöneticisine bir rapor gönderecektir. Lütfen bu işlemin tamamlanması için birkaç dakika bekleyin.
Hagay Messer Moscovitch
Yorumlarda satın alma sözleşmesine bir madde eklemeye özen gösteriyorum
Şahsen tam muafiyetle iki mülk sattım, alıcının detayları ile benimle iletişime geçebilirsiniz.
sağ. Ama bu çok önemli bir detaydır, üzerinde durulması gerekir.
Sadece bir mülk satarken bugüne kadar rastlamadım
Hangi
300000 doların altındaki fiyat için muafiyet olduğundan bahsetmemişsiniz.
Muhtemelen Max ve etiketleme için teşekkürler.
1. Bu, gayrimenkulün yabancı bir mukimliğe (Amerikalı olmayan bir İsrailli satıcıya) satışı nedeniyle başlangıçtan itibaren bir stopaj vergisidir. Stopaj vergisi oranı satış fiyatının yüzde 15'idir.
Görmek:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2. Bu, alıcıya dayatılan bir yükümlülüktür (ve uygulamada, alıcının avukatı veya TITLE şirketi tarafından yürütülür).
3. Yıllık vergi beyannamesi ibraz ettiğinizde bu vergiye hak kazanabilmeniz için size resmi bir form sağlamaları gerekir.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. Bazı durumlarda muafiyet veya indirimli kesinti olasılığı vardır.
Lütfen anlatın, o büyük köpeklerin hikayesi nedir .....
Asher Turiel, CPA (İsrail), Vergi Danışmanı (ABD)
Tapu sigortası, kapanış saatinde fon transferine dikkat etmelidir.
Tarih
Unvan şirketi tarafından yapılmalıdır.