לא מצליח למצוא עסקה מעניינת בארץ, מצב קשה. דירה 2 או 3 חדרים להשקעה באזורים מתפתחים. עד 1.8m תודה לעוזרים.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
אני שומע מהרבה אנשים שאומרים שעדיף לקנות דירה בארץ , ולחכות שהמחיר יעלה במאות אלפים כמו כל שנה. אז למה באמת עדיף השקעות בארהב?
#יזםהשבוע משה ויצמן #פוסט3 אז באופן טבעי ככל שהעמקתי בנדל”ן וביתרונות המינוף ניסיתי תחילה לעסוק בנדל”ן בארץ. הדבר לא היה זר לי כי כאמור למשפחה…
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי, הנושא הוא התמודדות עם לחצים ושינויים…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
טוב. כמו שהבטחתי לליאור אני רוצה לספר על עסקה נניח רעה, שנהפכה לטובה, ולתת לכם כמה טיפים למשקיעי הנדלן, על מנת שהדרך שלכם תהיה כמה שאפשר יותר קלה וחלקה למרות שלהבנתי אין אפשרות להצליח בעולם הזה בלי התמדה, עבודה קשה, יכולת לספוג הפסדים, ועוד. אז נתחיל ב 2011, אני עוסק בנדלן בארץ, ויש תערוכה בארץ…
#יזםהשבוע פוסט אחרון 🙂 אז קצת על הפעילויות שלנו באזורים השונים. הפעילות בשיקגו: בימים אלו אנו עובדים על פרויקט חדש עם חברת McDnalds על בניית…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
במחיר הזה תוכל למצוא עסקאות יפות מאד בחוץ.
יש בחלל
האידיאולוגיה שלי שיש למצוא שוק שבו ב 20% מאמץ תעשה 80% הדרך לקנות נכס ישראל כ 5 שנים איננו שוק כזה . את ההמשך אתה מבין לבד
פרדס חנה
דרך אגב לכל הספקנים בעזרת הפוסט הזה העירו את עיני על הקריות…
יום ראשון אני שם…
ממליץ על דרום תל אביב פרויקט לפני התחדשות עירונית בסכום הזה אפשר למצא עסקאות מאוד מעניינות
תצליח
if you cant find – maybe you are looking at the wrong places?
second thing – what does it mean “interesting deal”? what might be interested for you, could be not interesting for me. what does it mean “interesting”?
בסכום שציינת זה נראה די התפתח כבר לא חחח
היי ברמלה המפתחת אתה יכול לקנות שתי דירות ולקבל כ 4 אחוז תשואה לשנה. בראשון תקבל כ 3/4 אחות תשואה תלוי באיזור ומצב הדירה. אם תרצה השקעה בחו״ל אפשר להשקיעה בגרמניה שהיא המאצמה הכי יציבה מבחינת כלכלה ונדלן, ולרבל 7 – 8 אחוז תשואה לשנה על נכס מושכר מהיום הראשון. אם אתה מעוניין תתקשר בפרטי 0528904336
אם נתיבות מעניין אתה מוזמן לדבר איתי.דירות חדשות מקבלן או דירות ישנות עם תשואה.
רש”י נכסים 0525951800 רפאל
כבר גיליתי שלפעמים ההזדמנויות נמצאות מתחת לאף.
צריך להיות פתוח להזדמנויות האלה.
בתקציב כזה אתה קונה נכס אחד אולי 2 בארץ
בחו”ל אתה קונה פי 2
דירת 3 חדרים ברעננה קומה שלישית בלי מעלית בניין עם פוטנציאל לתמא 38
1.77 מיליון שח 4,500 שח שכ״ד לחודש❗️
קובילייבה יפה אמרת כרגע העסקה הכי קרובה שלי לביצוע היא פעם נוספת מול קבלן.
להתפזר ה כשלון…תבחר עיר בפציפית ואפילו אזור בעיר וצא לדרך
סלח לי אבל אם אתה לא מוצא זה רק מכמה סיבות.
או שאתה לא יודע להגדיר מה בדיוק אתה מחפש ואז הכל נראה לך ליד או שאתה מתפזר בחיפוש שלך ולא מתמקד באזור אחד ואולי אתה מחפש ביד 2 ולא יוצא לשטח.
במחיר כזה יש הרבה עסקאות, צא מאזור הנוחות שלך ותתחיל לחשוב מחוץ לקופסה ואם חסר לך ידע אז לך תלמד איך עושים נדל”ן.
יש בקרית מלאכי.
יש עסקאות מעניינות ויש עסקאות טובות, נכון עסקאות אקזיט קשה למצוא אבל ישנם וכדי למצוא אותם צריך לעבוד בלמצוא אותם, מודעות ביד 2 לא יביאו אותם.
יש עסקאות מצויינות ברכישה מיזמים/קבלנים על הנייר או בשלבים מוקדמים של הבניה,
יש עסקאות טובות מאוד בפרוייקטים של תמא אם דרך היזם ואם באופן עצמאי.
בכל מקרה אם תסמוך על אחרים לא תמצא עסקה טובה לא איפה שאתה מחפש, לא בארץ ולא בחו”ל.
במחיר כזה ולא מוצא-מוזר…
תקציב?
עפולה גבעת המורה
קטמונים בירושלים, שכונה תחת התחדשות עירונית משמעותית.
בדיוק בגלל פוסטים כאלה אתה לא מצליח למצוא. בחרת שוק? הצבת מטרות? עשית חקר שוק? הגעת למסקנות?
מה התקציב שלך?
תחפש מעבר לים …
חולון ג’סי כהן מעניין?
באיזה עיר מתעסק?