מה אתם אומרים על ההצעה?
בעל הבית הציע את הנכס למכירה ומבטיח: "אשלם עליו מסי...
מה אתם אומרים על ההצעה?
בעל הבית הציע את הנכס למכירה ומבטיח: "אשלם עליו מסים במשך 8 שנים"!
גם לאחר שהפחית במחירו, בעל הנכס המרשים במחוז אורנג' לא הצליח למצוא רוכש שיסכים להיפרד מהסכום. כעת הוא מקווה כי בעזרת ההצעה – ששוויה כ-70 אלף דולר – תסייע למצוא דיירים חדשים לבית שעוצב בסגנון צרפתי.
בית בלגונה ביץ' (מחוז אורנג', דרום קליפורניה) שעוצב בסגנון צרפתי נמצא בשוק המכירות כבר מתחילת השנה, אך השבוע נודע כי בעליו מנסה לקדם את מכירתו באמצעות הצעה נדיבה במיוחד: הוא הבטיח לשלם את כל המסים המלווים בהחזקת הבית במשך שמונה שנים.
על פי סת' נלסון מסוכנות הנדל"ן סותבי'ס, "בעל הבית הציע את הבונוס הנדיב כדי לשכנע רוכשים פוטנציאליים". ולמרות הצעתו, רוכש הבית עדיין ייאלץ להיפרד מסכום נאה – 3.42 מיליון דולר (ירידה לעומת 3.59 מיליון שנדרש על הנכס תחילה).
בבית שתי קומות, ושלושת חדרי השינה וארבעת חדרי השירותים מתפרסים על פני שטח של 2,725 רגל רבוע (כ-250 מ"ר). לפי נלסון, גודלו היחסית צנוע של הבית מתורגם לתשלומי מס שנתיים בסך כ-8,400 דולר. קומת הקרקע נבנתה באופן פתוח, כך שהסלון, חדר האוכל והמטבח נמצאים בעצם בחלל גדול משותף. גם חדר השינה הגדול ("מאסטר") נמצא בקומה זו.
לעומת זאת, שני חדרי השינה הנוספים נמצאים בקומה השנייה הקטנטנה. הבית יושב על שטח של כ-7,000 רגל רבוע וממוקם במרחק קצר בלבד מחוף הים, כמו גם אחת מבתי הספר המובילים בדרום קליפורניה כולו.




קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

Tags:

3
הגב

Please Login to comment
3 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
3 כותבי התגובות
Michal KasherMoran Mor SaridLior Lustig כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
Michal Kasher
אורח
Michal Kasher

נירית, האם את מכירה את האזור? למה לדעתך לא נמכר. האם המחיר לא ריאלי? ההצעה עלובה כי זו הורדה קטנה במחיר. סתם פעלול שיווקי.

Moran Mor Sarid
אורח
Moran Mor Sarid

חבל שאין לי את הסכום ל שידרוג הבית

מאמינה שאילו רק היה מחליף את מבנה החלונות לחלונות גבוהים ורחבים ובכך יוצר יותר קשר בין הפנים לבחוץ.

נפתר מהנברשת הארכאית ומוסיף כמה עידכונים בנראות.

היה מקבל הצעות הרבה יותר גבוהות ממה שהוא ביקש מלכתחילה

Lior Lustig
אורח
Lior Lustig

אם בא לו לשלם מיסים על עוד בתים שיפנה אלי.

The Real Estate Investor Forum, LLC is an educational company and is not acting as a real estate broker. Always seek the services of licensed third party appraisers and inspectors to verify the value and condition of any property you intend to purchase. Never send funds directly to a seller but instead, use the services of professional title and escrow companies.

 

 

Check in with The Real Estate Investor Forum before purchasing property to verify that affiliates and markets have not changed in quality or performance. The Real Estate Investor Forum does not provide legal, tax, accounting, or other professional advice. Nothing on this website email is intended to form a contract or binding legal commitment. ©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X
X