#יזםהשבוע #סיבובשני #פוסט6 #דניביתאור איפה מתחילים קודם כל אני רוצה להגיד שהק…
#יזםהשבוע #סיבובשני #פוסט6 #דניביתאור
איפה מתחילים
קודם כל אני רוצה להגיד שהקבוצה הזו מבחינת ידע, שיתוף, וכמות המידע בתחומים רבים של נדלן מדהימה אותי כל פעם מחדש. לראות איזה עומק וניסיון בכל כך הרבה נישות השקעה בארה"ב שיש בקבוצה זה מדהים. וצריך לזכור שחלק גדול מהחברים פועל מישראל – זה פשוט מדהים.
עם כל המידע שיש פה עדיין אחד הפוסטים הפופולריים שמופיעים כל זמן מה הוא " איפה מתחילים"
אומנם יש פה הרבה מידע אבל האתגר הוא שמידע זה מבוזר וקשה לאסוף אותו לכדי תוכנית אחת ברורה של איך להשקיע בנדל"ן בארצות הברית.
מידי פעם כשאני רואה מישהו חדש ששואל "איפה להתחיל" קצת נצבט לי הלב. בדרך כלל רוב המגיבים לפוסט כזה הם מלווי ההשקעות שמנסים ישר להראות איך ההשקעה שלהם הכי טובה. יסלחו לי מגיבים אלו – זו אינה ביקורת כלפיכם או כלפי השקעות שלכם בכלל. חלק מהמגיבים אומרים שקודם כל תתחיל בלימוד ועם זה אני מסכים לגמרי. כלומר אם אתה בתחילת דרכך בכל הקשור להשקעות תשקיע קצת בלימוד לפני שאתה קופץ למים. ההשקעה בלימוד תעזור לך לקבל החלטות טובות יותר בהמשך הדרך ועוד יותר חשוב מזה תעזור לך ליצור תיאום ציפיות טוב לסוג ההשקעה שבה תבחר. לפני שאתה משקיע בנדלן תשקיע בעצמך.
אני חייב לציין שיש בי גם קינאה לא קטנה במי שיוצא לדרך היום. קבוצה זו ואחרות נותנות מערכת תמך מעולה. כמות המידע והידע שיש בנגישות קלה הם אדירים. אומנם עברו רק כ- 17 שנים מאז שאני התחלתי אבל מבחינת הלימוד, המידע, והידע זה עולם אחר. הלוואי ולי היה אפילו חלק קטן מהדברים האלו והלוואי והיה לי את האפשרות לרכוש ידע מאחרים שכבר השקיעו ועשו הרבה. המציאות היא שאת רוב המידע והידע שיש לי צוורתי בעשייה, בטעויות, וגם בהפסדים כספיים לא קטנים.
לימוד נדלן, עם דגש על לימוד ולא ביצוע בשלב הזה, אפשר לחלק לשתי קבוצות עיקריות: קבוצה אחת איך ללמוד לבצע סוג מסוים של השקעה – לדוגמא רכישה של מולטי פמלי. קבוצה שנייה היא בעצם ללמוד תכנים שקשורים להשקעות בנדלן ולהשתמש בתכנים אלו כמעט בכל אספקט של השקעה בארצות הברית – כלומר תכנים של לימודי נדלן כלליים ולא נישתיים.
החל משנת 2004 אני מלמד משקיעים איך להשקיע בנדל"ן בארצות הברית. כ- 90% מהשיעורים והרצאות שאני נותן מתקיימים בארצות הברית ובאנגלית.
לפני מספר חודשים פנה אליי ליאור ואציע שאבוא ללמד גם את הקבוצה הזו, ובעברית.
אני רוצה להזמין אותך להצטרף לוובינר הכרות על תוכנית המנוטרמיינד שבניתי במיוחד לקבוצה.
התוכנית שבניתי מורכב מאספקטים שונים של השקעות בנדלן ומטרתה לתת למשקיע ידע מקיף ורחב בכל מיני נגזרות של השקעות נדלן בארצות הברית.
חשוב גם לציין שבליבת תוכנית המנטורמיינד יש גם את האספקט של ליווי ומענה לסוגיות הספציפיות ואישיות של המשתתפים. כלומר זו אינה רק תוכנית לימודית פסיבית אלא גם תוכנית שעוזרת ליישם.
בעבר תוכנית מסוג זו שילבה לימוד + סיטואציות ספציפיות של משתתף זה או אחר + הזדמנות לכל משתתף לעלות אתגרים לא רק אקדמיים אלא גם אתגרים אישיים שקשורים לכיווני השקעה, זיהוי והסרת חסמים כאלו ואחרים, והתגברות על מכשולים.
שאני מלמד ועובד עם קבוצת משקיעים אני מביא למעלה מ-15 שנים של ניסיון, מעל 4500 טרנזקציות של נכסים להשכרה, קרוב למאה פליפים, התנסות בתקופות של משבר, בתקופות של גאות, וניסיון של עבודה בלמעלה מ-45 אזורים בארצות הברית, עבודה צמודה עם למעלה מ 60 סוכני נדלן חכ- 50 חברות ניהול נכס. את כל הידע והניסיון הזה אני מביא איתי ומנסה לזקק אותו באופן כזה שהוא יהיה רלוונטי, אקטואלי, מלמד, ויישומי – הכל כדי למקסם את ההצלחה של המשתתפים.
שבוע הבא, ביום שלישי, אני מזמין אותך להצטרף אליי לוובינר הכרות על תוכנית המנטורמיינד אותה אני הולך להעביר לקבוצה מצומצמת של משקיעים.
להרשמה למפגש הכרות: http://bit.ly/2Qt6NU2
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses