Related News Real Estate Entrepreneurs

Responses

  1. שלום “יזם השבוע” , שמי Ronnie Shoua ואני גר, חי ונושם את פלורידה ב 20 שנה האחרונות. אספר לך משהו : היום בבוקר הייתי אצל רופא שיניים ישראלי, מכונאי הרכב שלי ישראלי, עורכי הדין שלי ישראליים, רואה החשבון שלי ישראלי, 80% מאנשי המקצוע שעובדים אצלי (יש לי חברת ניהול) ישראליים, כמעט מרבית חברי הקרובים ישראליים, אשתי מעורבת בקהילה הישראלית לפעמים יותר מאשר בביתה שלה, הילדים שלי חברים בתנועות ישראליות באוניברסיטאות בהם למדו ולומדים, אני המום מהאומץ שלך לכתוב “ישראלידה”!! אתה חוטא בחטא היהרה, וזה כואב לי באופן אישי ולקהילה שלמה שאני גאה להיות חבר בתוכה. לגבי העסקאות שאתה עושה / עשית בווסט-קוסט אני אתן לך את חוות דעתי המקצועית בתור נדלניסט עם שעה ורבע יותר נסיון ממך – ושוב זו דעתי האישית הפרטית (!) אתה לא יכול לקרא לעצמך “יזם מצליח” אלא יותר “כשלון מהדהד” (לא איכפת לי ש ליאור לוסטיג יחסום אותי כי אז ברור לי שזאת האמת) והאמן לי שאני יכול להעלות נכס נכס שלך מהMLS ולהסביר. פגעת מאד בהכללה שלך – זו אמריקה, פגעו בך או גנבו אותך או השד יודע מה – יש פה בתי משפט שעובדים מאד מהר ומאד יעיל ושם המקום לברור וליישב מחלוקות מכל סוג. בוש והכלם לך. אני חייב שוב לציין – אני ישראלי (גאה) בפלורידה.

  2. אוהד, נדלניסט שלא נכשל בעסקה או שלא עבר מרמה מסוג כזה או אחר הוא ככל הנראה או שקרן או חסר ניסיון.

    כתבת יפה ואני מכיר הרבה נוכלים שעזבו את דרום הארץ לארצות הברית (תכלס הרבה גם מאשדוד) צריך להבין כי לכל אחד שעוזב יש סיבה חלק בגלל מרמה שעשו וברחו ממנה וחלק פשוט לא הצליחו בארץ. אין הרבה שעזבו הצלחה וחיים מאושרים.

    אבל, להציג את הישראלידה קצת חורה לי (למרות שבמיאמי הריכוז קצת מוגזם ????) לא כל הישראלים נוכלים ואפילו אני מנסה להמיר את צוות המקומים שלי לעבודה מול ישראלים ככל האפשר.
    אצל הגויים, נוכלים לא חסר והמצב אפילו יותר גרוע. ללא גזענות יש קבוצות אתניות שאני נזהר מהם כפליים ואלו לא ישראלים. אמנם הנוכלויות לרוב פחות מתוחכמות עדיין צריך להיזהר בכל עסקה.

    גדולתך נמדדת בכך שלא וויתרת ולא הרמת ידיים. בלעת את הגלולה והמשכת הלאה כל הכבוד. רוב האנשים לא היו מסוגלים להתמודד עם כישלון ולהמשיך לרוץ בכל הכוח.

    אגב, בתי משפט במקרה הזה הם רק בזבוז זמן כסף ועצבים, הנוכלים יודעים את הטכניקות וניצוח בחסות החוק ברוב המקרים מקנה לך נייר שמנציח את הכאב.
    חכם לא נכנס לצרה שרק פיקח יכול לצאת ממנה, עכשיו אתה הרבה יותר חכם ואני בטוח שעוד תראה הרבה תרגילים וטריקים חדשים.

  3. אתה כותב יפה. כמה דברים. לא הבנתי למה הכנסת את “הישראליאדה” רמאים קיימים בכל מקום מכל מין וגזע. דבר שני כדי לתכנן בניית נכס צריך להבין מה עלות הבנייה (האדמות אכן באזורים שם זולות) אך בהתאם גם מחיר המכירה. בנייה של סינגל פמלי לא עולה 100 אלף דולר אלא הרבה יותר בערך 100 דולר Sqft אז השאלה איזה בתים בניתם וכמובן באיזה סכום ניתן למכור בית כזה בהתאם לבתים דומים שנמכרו באזור.