***פוסט מהלב*** היום העליתי פוסט בקבוצה נשים מדברות נדל”ן (קבוצה נהדרת שהקימה Lynn Steiner…

***פוסט מהלב***

היום העליתי פוסט בקבוצה נשים מדברות נדל”ן (קבוצה נהדרת שהקימה Lynn Steiner Ajami ואני ממש ממליצה נשים פה להצטרף אליה), לגבי השקעה שלי. אחת הנשים שם שאלה אותי איך אני מוצאת שותפים מקומיים שאפשר לסמוך עליהם. כתבתי לה שמעבר לנסיון והיכרות וכו’, אחד הדברים הכי חשובים עבורי זה לראות כל שותף או קולגה שלי בתור שותף אמיתי.

**מה הכוונה?**

כשיצאתי לדרך חדשה ועצמאית לפני כמה חודשים והחלטתי להיות משקיעה במשרה מלאה קיבלתי עוד כמה החלטות עם עצמי.

אחת ההחלטות החשובות שקיבלתי הייתה לפעול ממקום של שפע ולא ממקום של פחד.

יש קטע כזה לא לשתף אף אחד עם ה-Boots on the ground שלנו, כדי שאף אחד לא “יגנוב לנו אותם” נכון?

תשאלו את עצמכם בכנות – מתי פעם אחרונה ששיתפתם מי הברוקר שלכם, מי הקבלנים הקבועים, מי האולסלרים שאתם הכי אוהבים ומביאים לכם דילים פגז?

אני מאמינה שאנחנו חיים בעולם שכל אחד הוא יישות עצמאית, וחופשי לעבוד עם מי שהוא בוחר.

אם מישהו בוחר לעבוד איתי, זה בגלל שזכיתי באמון שלו או בהערכה שלו – האישית והמקצועית.

זו העבודה שלי והאחריות שלי לתחזק מערכות יחסים ברמה יומיומית כדי שהשותפים שלי יבחרו לעבוד איתי כל יום מחדש.

הם לא חייבים לעבוד איתי, והם בטח לא עובדים איתי רק בגלל שאף אחד אחר לא “גילה” אותם עדיין כי שמרתי אותם בסוד.. בואו..

**אז איך לדעתי אפשר להגיע למצב שאני סומכת על שותפים קולגות שלי?**

1. בתור התחלה – באמת רואים אותם בתור שותפים.

לא רק קבלן שנותן הצעת מחיר ואני אוריד אותו כמו שרק אפשר, לא רק אולסלר שלא מעניין אותי מה הרווח שלו העיקר שייתן לי מחיר פגז, לא ברוקר שאני אתן לו להגיש לי הצעות Lowball כל היום ואשרוף אותו בשוק.

2. עסוקים בלטפח את מערכת היחסים ולראות את הבנאדם שנמצא בצד השני, במקום להסתיר אותה ולשמור אותה בסוד שאף אחד לא “ייקח לי”.

3. מבינים שאנחנו אנשים חופשיים ואף אחד לא “בבעלותי” וההיפך.

יכול להיות שיבוא שחקן חזק יותר, שמשרת טוב יותר את האינטרס של השותפים שלי.. ואז אולי הדינמיקה תשתנה. בדיוק כמו שאם אתם תמצאו קבלן חדש שיעשה עבודה הרבה יותר טובה ובזול יותר – כנראה שמשהו ישתנה.

4. מבינים ששיתופי פעולה טובים מחזיקים מעמד ממקום של נתינה, שקיפות, פירגון, הערכה.. ולא פחד.

אז אולי אני חיה בסרט, ואולי אני צריכה “להתעורר” על החיים שלי.. אבל זו האמת שלי.

מבלי לפגוע בכבודו של אף אחד, נדל”ן זה לא מדע טילים לדעתי. זה 100% עבודה עם בני אדם.

אז מבחינתי ההשקעה הכי חשובה שלי היא בבני אדם שאני עובדת איתם.

ככה פשוט.

ולסיום, כדי שלא תחשבו שאני סתם מבלבלת במוח, הנה אנשים שאני עובדת איתם נכון להיום בקליבלנד, ועפה עליהם במקסימום.

מוזמנים לפנות אליהם ולעבוד איתם גם. תגידו שנטע המליצה.

ולא, אני לא מרוויחה מזה כלום מעבר לפירגון לאנשים שאני מאוד אוהבת ומגיע להם 🙂

דניאל ניגירי – אחד האולסלרים הכי טובים בעיני בקליבלנד ובכלל. כל עסקה שלו טובה. פשוט כל עסקה.

יובל נווה – אולסלר חזק בטירוף בקליבלנד עם ים עסקאות שוות, סופר מקצועי.

נדב וג’ורדי מחברת Overland – חברת הניהול הכי טובה בקליבלנד לדעתי By Far. הם גם קבלני שיפוצים שעושים שיפוצים ברמה הכי גבוהה שיש. חבר’ה אמינים, יסודיים, מקצועיים בטירוף, מכירים את איזורי B בקליבלנד כמו את כף ידם. מאתרים גם עסקאות למשקיעים ומלווים משקיעים. תעירו אותי בלילה – אני שמה אצלם כסף.

נאדים ודן עיסא – קבלני שיפוצים טובים, יסודיים, אמינים, מקסימים, עם מחירים הוגנים.

טוני פארה – Realtor. יודע למכור קרח לאסקימוסים. ומאוד מתמצה באיזורי C וC-

וויין ברוקס – Realtor וגם אולסלר. מקצועי בטירוף, ותענוג לעבוד איתו. יכול לעזור לכם גם עם שיפוצים, אבל לא יהיה לו זמן כנראה.

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון