Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

המקלות:

#יזם השבוע אדם אשכנזי #פוסט4 בפוסט הקודם, סיפרתי על בניין שרכשתי בן 4 יחידות, על הדיירים שם שלא שילמו שכירות, על שתי חברות ניהול שפיטרתי,…

כיצד נתגבר על הפחד מההשקעה הראשונה?

כיצד נתגבר על הפחד מההשקעה הראשונה ? הרבה אנשים שהיו רוצים להשקיע בנדל”ן בכלל באופן כללי, לא עושים את זה, והם לא יעשו את זה בגלל הפחד. הפחד מלהיכשל הוא פחד משתק. מאיפה נובע הפחד הזה ? הפחד הזה נובע קודם כל מהחינוך שקיבלנו בבית. אם בבית לא דיברו על כסף וכל הזמן אמרו לנו…

Responses

  1. לרוב, סקשן 8 לא עוצר סתם תשלומים. אם היו כמה פידבקים שלא תיקנת בזמן (והם נותנים מספיק זמן), הם עוצרים שכירות.
    קשה לקבל את התשלום הזה חזרה, אז שווה לתקן מהר.
    כדאי לך גם לבדוק עם חברת נהניהול שלך מתי היתה הבדיקה הראשונה ומתי בוצעו התיקונים. יכול להיות שזו פאשלה שלהם.

  2. אני יכול לספר איך זה הולך בקונטיקט
    מגיעים לביקורת ונותנים פידבק ודד ליין לתיקון
    במידה ואתה נכשל בביקורת השנייה הם עלולים לעכב תשלום שכר דירה אבל בסופו של דבר הם ישלימו כי רוב ה״בעיות״ הן מינוריות כמו ידית שבורה או חלון שצריך איטום קל
    גלאי עשן שמצפצף או חסר

  3. אני משכיר בית פרטי בארה״ב. לפני כמה חודשים הייתה לנו נזילה באחד הצינורות. שבועיים היינו אצל אמא של אשתי. על השבועיים האלה לא שילמנו שכירות כי לא גרנו שם. אם הדיירים לא יכלו לגור בבית אי אפשר לצפות מהם לשלם שכירות.