טיפים לרוכשי בתים בפעם הראשונה בדרום פלורידה

סוכן הנדל”ן מדרום פלורידה, מלקוי מייסון, מספק את הטיפים הטובים ביותר שלו לרוכשי בתים בפעם הראשונה במהלך התקופה הבעייתית לכאורה הזו בנדל”ן ובכלכלה.
זה תמיד זמן טוב לקנות.
הטיפ הראשון של מייסון מנקה את התפיסה המוטעית שיש זמנים רעים לקנות. “כולם צריכים מקום לגור בו”, קובע מייסון. הוא ממשיך ומציין עד כמה אנשים יכולים להיות מפוחדים מבעלות על בתים. “אנשים חושבים שבעלות על בית זו אחריות גדולה, אבל זה בעצם שקט נפשי”, הוא מאיר. הוא מציין כי אין מגבלה על תעריפי השכירות בפלורידה, בעוד שהריבית על משכנתאות עומדת כיום על שישה או שבעה אחוזים.
מצא את תוכנית המשכנתא הטובה ביותר שתתאים לצרכים שלך.
לדברי מייסון, פקיד הלוואות משכנתא נהדר שיכול למצוא את תוכנית המשכנתא הטובה ביותר שתתאים לצרכים שלך, חשוב ביותר. לדוגמה, הוא מציין שישנן תוכניות משכנתא לרוכשי דירה בפעם הראשונה, כמו גם תוכניות המיועדות במיוחד לסוגים מסוימים של בעלי מקצוע, בין כמה אחרים.
התחל עם ציון האשראי שלך.
מייסון מציין שציון אשראי של 680+ יעזור לך להשיג את תרחיש המשכנתא הטוב ביותר שאפשר. אם אפשר, הקדישו קצת זמן לבנות את ציון האשראי שלכם לפני שתתחילו בתהליך חיפוש הבית הראשון שלכם, הוא מייעץ.
קחו בחשבון ביטוח בעלי בתים לחישובי ההוצאות החודשיות שלכם.
בשווקים כמו פלורידה, עם עונות של מזג אוויר קיצוני אפשרי, כמו עונת ההוריקנים, ביטוח בעלי בתים הוא אפילו יותר יקר מפז. כמו כן, באופן אידיאלי כל בית הנבחן לרכישה צריך להיבנות לאחר 2002 ולהחזיק בכמה שירותים בסיסיים כגון רצועות הוריקן, קירוי מודרני, אינסטלציה מודרנית וחיווט מודרני. סוכן הנדל”ן שלך אמור להיות מסוגל לספק מידע על הסטטוס של כל אלה, אבל אתה צריך גם לדבר עם סוכנויות ביטוח לגבי התעריפים הנוכחיים עבור בתים פוטנציאליים, מייעץ מייסון.
תעשה בדק בית.
מייסון מסביר שבדיקת בית של צד שלישי צריכה תמיד להיות שלב ברשימת התיוג שלך בעת רכישת בית. בדק בית מכסה היבטים רבים, כולל חקירת אינסטלציה, חיווט, ניקוז, יציבות, והידבקות אפשרית של טרמיטים, מכרסמים וכו’. מייסון מציין שהדבר האחרון שאתה רוצה זה להיות חודשיים לתשלום הנכס ולגלות מה היה שובר עסקה מובהק.
שכור סוכן נדל”ן טוב.
סוכן נדל”ן טוב הופך את התהליך לכמעט חסר חיכוכים, אומר מייסון. מדובר במישהו שמשלמים לו כדי לבטל את המיסטיקה של התהליך ולהדריך אותך בכל שלב. הוא ממליץ לקחת את הזמן שלך כדי למצוא סוכן נדל”ן טוב, כי אתה רוצה שהטוב ביותר יעבוד בשבילך. לסיפורי ציד בתים רעים יש בדרך כלל סוכנים גרועים, או חיפושים שהתעלמו מטובים.