Mga uso ug estadistika sa Jacksonville

Niini nga seksyon mahibal-an nimo ang bahin sa mga nag-unang hinungdan nga naghimo sa Jacksonville nga usa sa labing lig-on nga merkado sa real estate, lakip ang: affordability, kita sa abang, cash flow ug potensyal sa pagtubo sa equity.

Tan-awa ang merkado sa pabalay sa Jacksonville, populasyon ug mga uso sa panarbaho sa mga tab sa ibabaw aron makat-on pa.

Mga tinubdan sa impormasyon:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Ang mga presyo sa real estate sa Jacksonville mas barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa US karon.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville maoy $171,000. Kana 15% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville mao ang $141,000 sa Enero 2018. Kini 30% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Kini nagpakita kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Jacksonville mas barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa US karon. Tinuod kini ilabi na sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Sa pipila ka mga kasilinganan sa Jacksonville posible nga makamugna og usa ka lig-on nga binulan nga kita.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga binulan nga abang alang sa usa ka 3 nga kwarto sa Jacksonville mao ang $1,200, nga mao ang 0.72% sa median nga presyo sa pagpalit nga $171,000. Mas taas kini og gamay sa nasudnong buy-to-let ratio nga 0.71%.
  Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay kay $1,150 sa Enero, nga 0.82% sa presyo sa pagpalit nga $141,000.
• Kini nagpakita kanato nga ang Jacksonville metro area nagtanyag sa mga tigpamuhunan og oportunidad nga makamugna og dugang nga kita sa abang kay sa daghang mga siyudad sa US karon, ilabi na sa mga dapit diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan.
• Bonus: Dugang sa barato nga presyo sa balay ug taas nga binulan nga abang, ang Jacksonville wala usab buhis sa kita sa estado ug usa sa labing ubos nga buhis sa buhis sa propyedad sa nasud. Kini usa pa ka maayo nga timailhan nga ang JAX nagtanyag usa ka kusog nga oportunidad sa pag-agos sa salapi.

Sa miaging unom ka tuig, ang mga kantidad sa balay sa Jacksonville nag-apresyar sa gamay nga tulin nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa tibuuk nasud.

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville maoy $108,000. Nagpasabot kini nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville nakadayeg sa 42%. Mas taas kini og gamay sa gibanabana nga aberids nga 41% alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa tibuok nasud.

Sulod sa milabay nga unom ka tuig, ang median nga binulan nga abang alang sa tulo-ka-lawak nga mga balay miusbaw ubos sa nasudnong aberids.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville maoy $171,000. Kana 15% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville mao ang $141,000 sa Enero 2018. Kini 30% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Kini nagpakita kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Jacksonville mas barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa US karon. Tinuod kini ilabi na sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Ang populasyon sa Jacksonville mitubo nga mas paspas kay sa nasudnong aberids.

• Tali sa Enero 2010 ug 2017, ang populasyon sa Jacksonville mitubo sa ubos sa 12%. Kini mao ang 118% nga mas paspas nga pagtubo sa populasyon kaysa sa nasudnon nga average.
• Kini nagpakita kanato nga ang panginahanglan alang sa pabalay kinahanglan nga magpadayon sa pagtaas sa Jacksonville. Daghang mga tawo = daghang mga nag-abang ug daghang mga pumapalit. Daghang mga nag-abang ug daghang pumapalit = mas taas nga mga abang ug mga kantidad sa apartment.

Ang Jacksonville naghimo og mga trabaho sa mas paspas nga rate kaysa sa bisan unsang ubang lungsod sa Estados Unidos karon.

• Sa miaging tuig, ang Jacksonville nakamugna ug hapit 22,000 ka trabaho - usa ka tinuig nga rate sa pagtubo nga kapin sa 3.0%. Kini mao ang 82% nga mas taas kaysa sa US nga tinuig nga pagtubo nga rate sa 1.73%.
• Kini nagpakita kanato nga ang JAX nakasinati og mas paspas nga pagtubo sa trabaho kay sa kadaghanan sa mga siyudad sa US karon. Kini nga uso lagmit nga magpadayon samtang ang mga tawo ug mga negosyo nagpadayon sa pagbalhin sa lugar alang sa kahayag sa adlaw, bukas nga mga wanang ug ubos nga buhis sa tibuok tuig (zero income tax ug usa ka patag nga corporate tax rate nga 5.5%) lamang.

Ang Jacksonville kay barato

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville mao ang $141,000 sa Enero 2018. Kini 30% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Kini nagpakita kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Jacksonville mas barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa US karon. Tinuod kini ilabi na sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Ang JAX maayo alang sa cash flow

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay kay $1,150 sa Enero, nga 0.82% sa presyo sa pagpalit nga $141,000.

  Kini nagpakita kanato nga ang Jacksonville metro area nagtanyag sa mga tigpamuhunan og oportunidad nga makamugna og dugang nga kita sa abang kay sa daghang mga siyudad sa US karon, ilabi na sa mga dapit diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan.

• Ang Jacksonville usab adunay mas ubos nga buhis kay sa kadaghanan sa nasud - zero income tax ug flat corporate tax rate nga 5.5% lang - nga positibo nga mga hinungdan sa pagmugna og usa ka lig-on nga cash flow nga oportunidad.

Ang Jacksonville kusog nga mitubo

• Tali sa Enero 2010 ug 2017, ang populasyon sa Jacksonville mitubo sa ubos sa 12%. Kini mao ang 118% nga mas paspas nga pagtubo sa populasyon kaysa sa nasudnon nga average.
• Kini nagpakita kanato nga ang panginahanglan alang sa pabalay kinahanglan nga magpadayon sa pagtaas sa Jacksonville. Daghang mga tawo = daghang mga nag-abang ug daghang mga pumapalit. Daghang mga nag-abang ug daghang pumapalit = mas taas nga mga abang ug mga kantidad sa apartment.
• Sa miaging tuig, ang Jacksonville nakamugna ug hapit 22,000 ka trabaho - usa ka tinuig nga rate sa pagtubo nga kapin sa 3.0%. Kini mao ang 82% nga mas taas kaysa sa US nga tinuig nga pagtubo nga rate sa 1.73%.
• Kini nagpakita kanato nga ang JAX nakasinati og mas paspas nga pagtubo sa trabaho kay sa kadaghanan sa mga siyudad sa US karon. Kini nga uso lagmit nga magpadayon samtang ang mga tawo ug mga negosyo nagpadayon sa pagbalhin sa lugar alang sa kahayag sa adlaw, bukas nga mga wanang ug ubos nga buhis sa tibuok tuig (zero income tax ug usa ka patag nga corporate tax rate nga 5.5%) lamang.

Ang pag-uswag sa kapital sa Jacksonville gilauman

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville maoy $108,000. Nagpasabot kini nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville nakadayeg sa 42%. Mas taas kini og gamay sa gibanabana nga aberids nga 41% alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa tibuok nasud.

  Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018 ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Jacksonville misaka ug 15%. Kini usa ka gamay nga gamay nga pagtaas kaysa sa nasudnon nga average nga 17% sa kini nga panahon.

  Kining tanan nagpakita kanato nga ang Jacksonville barato gihapon alang sa mga pumapalit ug mga nag-abang, apan tingali dili kini magpabilin nga barato sa dugay nga panahon. Kung ang populasyon nagpadayon sa paspas nga pagtubo - nga lagmit - kini usa ra ka oras hangtod ang panginahanglan molapas sa suplay, nga nagpataas sa mga kantidad sa apartment ug mga abang.