Huntsville Trends & Statistics 2018-2019

Niini nga seksyon, mahibal-an nimo ang bahin sa mga nanguna nga hinungdan nga naghimo sa Huntsville nga usa sa labing inila nga merkado sa real estate nga mamuhunan karon, lakip ang: barato nga presyo sa balay, cash flow, pagtubo sa populasyon, ug pagtubo sa trabaho. Susihon ang merkado sa pabalay, populasyon, ug trabaho sa Huntsville sa mga tab aron mahibal-an ang dugang.

Mga Tinubdan sa Data:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• Tinuod nga Wealth Network Affiliate Data

Ang mga kantidad sa propyedad sa Huntsville labi ka ubos kaysa daghang uban pang mga merkado sa real estate sa Estados Unidos karon.

• n Enero 2018, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville maoy $151,000. Kini 25% nga mas barato kaysa sa median nga $202,000 nga 3 ka kwarto nga presyo sa balay sa tibuuk nasud.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mao ang $87,000 kaniadtong Enero 2018. Kini 57% nga ubos sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Huntsville labi ka ubos kaysa daghang ubang mga lungsod sa Estados Unidos karon, labi na sa mga lugar diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Posible nga makamugna og lig-on nga kita sa pag-abang sa Huntsville.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mao ang $1,121, nga mao ang 1.17% sa presyo sa pagpalit nga $151,000. Labaw pa kini sa nasudnong purchase-to-rent ratio nga 0.71%.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mao ang $904 kaniadtong Enero 2018, nga 1.19% sa presyo sa pagpalit nga $87,000.
• Kini nagpakita kanato nga ang Huntsville metro area nagtanyag sa mga mamumuhunan og oportunidad nga makahimo og lig-on nga binuwan nga cash flow, ilabi na sa mga dapit diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan.

Ang mga kantidad sa real estate sa Huntsville mas gamay kaysa sa nasudnon nga average

• Niadtong Enero 2012, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville maoy $118,000. Kini nagpasabut nga, sa miaging 6 ka tuig (Ene 2012 hangtod Ene 2018), ang 3 nga mga balay sa kwarto sa Huntsville gipabilhan sa 28%. Sa parehas nga panahon, ang 3 ka kwarto nga mga balay misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Huntsville dili ang labing lig-on nga merkado sa real estate sa nasud sa mga termino sa pagtubo sa equity. Bisan pa, ang posibilidad sa umaabot nga pag-uswag morag lagmit tungod sa daghang mga hinungdan:
  • Usa kini sa labing barato nga lugar nga puy-an sa Estados Unidos.
  • Giila kini sa nasud isip usa ka bantog nga hub sa teknolohiya nga nagtanyag sa mga empleyado sa STEM nga mas taas kaysa kasagaran nga sweldo.
  • Nakabenepisyo usab ang Huntsville gikan sa mas mubu nga mga rate sa buhis sa Alabama, nga makatabang kaayo sa ROI.

Ang mga abang sa Huntsville nag-apresyar usab nga gamay kaysa sa nasudnon nga kasagaran

• Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018, ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mikunhod 0.27%. Sa nasudnon, ang mga abang misaka sa 17% niining panahona.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Huntsville dili usab ang labing lig-on nga merkado sa real estate sa nasud sa mga termino sa pag-apresyar sa pag-abang.
• Bisan pa, base sa mga hinungdan sa ibabaw (kasarang, pagtubo sa trabaho, ug ubos nga buhis), lagmit nga ang mga presyo sa pag-abang magpadayon sa pagtaas.

Ang mga tawo mibalhin sa Huntsville sa mas taas nga rate kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa tibuuk nasud.

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Huntsville miuswag ug 8.62%. Sa samang panahon ang nasudnong populasyon mitubo lamang ug 5.29%.
• Kini nagpakita kanato nga ang mga tawo mibalhin ngadto sa Huntsville sa mas taas nga rate kay sa kadaghanan sa ubang mga siyudad sa tibuok Estados Unidos. Kini nga matang sa pagtubo sa populasyon, kung inubanan sa barato nga presyo sa real estate ug pagtubo sa trabaho, usa ka maayong timaan nga lig-on ang merkado sa real estate.

Ang Huntsville nagmugna og mga trabaho sa mas paspas nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa US.

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Huntsville miuswag ug 8.62%. Sa samang panahon ang nasudnong populasyon mitubo lamang ug 5.29%.
• Kini nagpakita kanato nga ang mga tawo mibalhin ngadto sa Huntsville sa mas taas nga rate kay sa kadaghanan sa ubang mga siyudad sa tibuok Estados Unidos. Kini nga matang sa pagtubo sa populasyon, kung inubanan sa barato nga presyo sa real estate ug pagtubo sa trabaho, usa ka maayong timaan nga lig-on ang merkado sa real estate.

Barato ang Huntsville

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mao ang $87,000 kaniadtong Enero 2018. Kini 57% nga ubos sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Huntsville labi ka ubos kaysa daghang ubang mga lungsod sa Estados Unidos karon, labi na sa mga lugar diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Ang Huntsville mao ang Cash Flowing

• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mao ang $904 kaniadtong Enero 2018, nga 1.19% sa presyo sa pagpalit nga $87,000.
• Kini nagpakita kanato nga ang Huntsville metro area nagtanyag sa mga mamumuhunan og oportunidad nga makahimo og lig-on nga binuwan nga cash flow, ilabi na sa mga dapit diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan.

Nagtubo ang Populasyon sa Huntsville

• Sukad sa 2010 ang populasyon sa Huntsville miuswag ug 8.62%. Sa samang panahon ang nasudnong populasyon mitubo lamang ug 5.29%.
• Kini nagpakita kanato nga ang mga tawo mibalhin ngadto sa Huntsville sa mas taas nga rate kay sa kadaghanan sa ubang mga siyudad sa tibuok Estados Unidos. Kini nga matang sa pagtubo sa populasyon, kung inubanan sa barato nga presyo sa real estate ug pagtubo sa trabaho, usa ka maayong timaan nga lig-on ang merkado sa real estate. Pagkat-on og dugang mahitungod sa pagtubo sa trabaho sa ubos.

Ang Huntsville nagmugna og mga trabaho

• Sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho sa Huntsville miuswag ug 3.56%. Kini mao ang 106% nga mas taas kaysa sa nasudnong pag-uswag sa trabaho niining panahona.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Huntsville nagmugna og mga trabaho nga mas paspas kaysa sa daghang uban pang mga merkado sa US karon, ug kini usa ka labi ka maayong timaan alang sa mga tigpamuhunan sa real estate.

Ang Huntsville Nagtanyag ug Maayong Kahigayonan alang sa Equity Growth & Rental Appreciation

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville maoy $118,000. Kini nagpasabut nga, sa miaging 6 ka tuig (Ene 2012 hangtod Ene 2018), ang 3 ka mga balay sa kwarto sa Huntsville gipabilhan sa 28%. Sa parehas nga panahon, ang 3 ka kwarto nga mga balay misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018 ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Huntsville mikunhod 0.27%. Sa nasudnon, ang mga abang misaka sa 17% niining panahona.
• Bisan kung ang mga kantidad sa balay ug mga renta wala dayon misaka sama sa ubang mga merkado, ang umaabot nga pag-uswag morag nagsaad:
  Usa kini sa labing barato nga lugar nga puy-an sa Estados Unidos
  • Giila kini sa nasud isip usa ka bantog nga hub sa teknolohiya nga nagtanyag sa mga empleyado sa STEM nga mas taas kaysa kasagaran nga sweldo.
  • Nakabenepisyo usab ang Huntsville gikan sa mas mubu nga mga rate sa buhis sa Alabama, nga makatabang kaayo sa ROI.