Mga uso ug estadistika sa Kansas City 2018-2019

Niini nga seksyon, mahibal-an nimo ang bahin sa mga nag-unang hinungdan nga naghimo sa Kansas City nga usa sa labing kusgan nga merkado sa real estate karon, lakip ang: affordability, cash flow, ug kusog nga potensyal alang sa pagtubo sa stock. Susihon ang merkado sa pabalay sa Kansas City, populasyon ug mga uso sa panarbaho sa mga tab alang sa dugang nga impormasyon.

Mga tinubdan sa impormasyon:

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Tinuod nga Wealth Network Tinuod nga Affiliate Data

Ang mga kantidad sa propyedad sa Kansas City mas barato kaysa sa ubang bahin sa nasud karon.

• Niadtong Enero 2018 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Kansas City kay $162,000. Kana mga 20% nga mas ubos kaysa sa nasudnon nga average nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN, ang median nga presyo sa 3-bedroom nga mga balay sobra ra sa $100,000 kaniadtong Enero 2018. Kana 50% ubos sa nasudnon nga average.
• Gipakita niini kanamo, ang mga kantidad sa kabtangan sa lugar sa metro sa Kansas City maayo kaayo ang pagbayad, labi na sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN karon namuhunan.

Ang Kansas City nagtanyag sa mga tigpamuhunan og usa ka lig-on nga cash flow nga oportunidad.

• Niadtong Enero 2018, ang median nga binulan nga abang alang sa usa ka 3-silid-tulugan sa Kansas City mao ang $1,275, nga mao ang 0.79% sa presyo sa pagpalit nga $162,000. Mas taas kini og 11% kaysa sa national buy-to-let ratio nga 0.71%.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan ang median nga binulan nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sobra ra sa $1,000 kaniadtong Enero 2018, nga sobra ra sa 1% sa $100,000 nga presyo sa pagpalit.
• Kini nagpakita kanato nga ang Kansas City nagtanyag sa mga tigpamuhunan og oportunidad nga makamugna og binuwan nga cash flow sa mas taas nga buy-to-rent ratio kaysa sa national average.

Ang mga kantidad sa propyedad sa Kansas City nag-apresyar nga labi ka hinay kaysa daghang mga metro sa US.

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Kansas City kay $127,000. Nagpasabot kini nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Kansas City naapresyar sa mga 17%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa propyedad sa Kansas City nag-apresyar nga labi ka hinay kaysa daghang mga metro sa US.

Ang mga presyo sa abang sa Kansas City misaka labaw sa nasudnong aberids sukad 2012.

• Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018, ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay misaka sa 23% kumpara sa 17% sa nasud.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Kansas City labi ka paspas kaysa bisan unsang ubang metro sa US, nga nagpasabut nga adunay usa ka maayong oportunidad alang sa dugay nga pagtubo sa stock.

Ang populasyon sa Kansas City mas paspas nga mitubo kaysa sa nasudnon nga kasagaran.

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Kansas City mitubo sa hapit 6%. Mas taas kini sa nasudnong aberids nga 5%.
• Kini nagpakita kanato nga ang Kansas City mitubo sa usa ka gamay nga mas paspas nga rate kaysa sa nasudnong average. Sumala sa pinakabag-o nga mga banabana sa populasyon, ang Kansas City gilauman nga motubo nga mas paspas sa umaabot nga mga tuig. Sa pagkatinuod, ang pag-uswag nagsugod na sa pagpadali - tali sa 2013 ug 2015 adunay tinuig nga pagtubo nga mga 15,000 kada tuig, apan ang pagtubo milukso ngadto sa labaw sa 20,000 tali sa 2015 ug 2016.

Ang pag-uswag sa trabaho sa Kansas City mas hinay kaysa sa nasudnon nga kasagaran.

• Sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho sa Kansas City mitubo sa 1.67%. Kini 3% nga mas ubos kaysa sa tinuig nga pagtubo sa US nga 1.71%.
• Bisan kung ang pag-uswag sa trabaho sa Kansas City mas hinay kaysa sa nasudnon nga kasagaran, ang rehiyon kanunay nga mitubo. Giila usab sa nasud si KC isip usa sa mga nag-unang teknolohiya sa nasud ug hub sa negosyante. Sa tinuud, usa ka bag-o nga taho ni Cushman Wakefield ( Tech Cities 1.0 Report ni Cushman Wakefield – 6/8/2017) niranggo sa Kansas City taliwala sa 25 ka labing maayong siyudad sa US alang sa teknolohiya. Ang mga syudad gitino sa mga hinungdan sama sa pag-access sa talento, kapital sa pamuhunan ug oportunidad sa pagtubo.

Ang Kansas City barato gihapon

• Sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN, ang median nga presyo sa 3-bedroom nga mga balay sobra ra sa $100,000 kaniadtong Enero 2018. Kana 50% ubos sa nasudnon nga average.
• Nagpakita kini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa lugar sa metro sa Kansas City nagbayad og maayo, labi na sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN namuhunan karon.

Ang Kansas City kay nahurot ug kuwarta

• Sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN, ang median nga binulan nga abang alang sa 3-lawak nga mga balay sobra ra sa $1,000 kaniadtong Enero 2018, nga sobra ra sa 1% sa $100,000 nga presyo sa pagpalit.
• Kini nagpakita kanato nga ang Kansas City nagtanyag sa mga tigpamuhunan og oportunidad nga makamugna og binuwan nga cash flow sa mas taas nga buy-to-rent ratio kaysa sa national average.

Nagtubo ang Kansas City

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Kansas City mitubo sa hapit 6%. Mas taas kini sa nasudnong aberids nga 5%.
• Kini nagpakita kanato nga ang Kansas City mitubo sa usa ka gamay nga mas paspas nga rate kaysa sa nasudnong average.
• Sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho sa Kansas City mitubo sa 1.67%. Kini 3% nga mas ubos kaysa sa tinuig nga pagtubo sa US nga 1.71%.
• Bisan kung ang pag-uswag sa trabaho sa Kansas City mas hinay kaysa sa nasudnon nga kasagaran, ang rehiyon kanunay nga mitubo. Giila usab sa nasud si KC isip usa sa mga nag-unang teknolohiya sa nasud ug hub sa negosyante. Sa tinuud, usa ka bag-o nga taho ni Cushman Wakefield ( Tech Cities 1.0 Report ni Cushman Wakefield – 6/8/2017) niranggo sa Kansas City taliwala sa 25 ka labing maayong siyudad sa US alang sa teknolohiya. Ang mga syudad gitino sa mga hinungdan sama sa pag-access sa talento, kapital sa pamuhunan ug oportunidad sa pagtubo.

Gipabilhan sa Kansas City

• Sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka kwarto nga mga balay sa Kansas City nakadayeg sa mga 17%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Tali sa Enero 2012 ug Enero 2018, ang kasagaran nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay misaka sa 23% kumpara sa 17% sa nasud.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa balay sa Kansas City labi ka hinay nga nagtaas kaysa sa mga metro sa US, apan ang mga kantidad sa kabtangan mas paspas nga nagtaas.