Mga uso ug estadistika sa Tampa 2018-2019

Niini nga seksyon mahibal-an nimo ang bahin sa mga nag-unang hinungdan nga naghimo sa Tampa nga usa sa labing lig-on nga merkado sa real estate karon, lakip ang: pagtubo sa trabaho, pagtubo sa populasyon ug pagkaanaa. Tan-awa ang Tampa Housing Market, Population and Employment Trends Tabs para sa dugang nga impormasyon.

Mga tinubdan sa impormasyon:

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• Tinuod nga Wealth Network Tinuod nga Affiliate Data

Ang mga kantidad sa propyedad sa Tampa labi ka barato kaysa daghang ubang mga lungsod sa tibuuk nasud karon.

• Hangtud sa Enero 2018, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga single family home sa Tampa metro area kay $193,000. Kana 5% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa mao ang $120,000 sa Enero 2018. Kini 32% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Tampa labi ka barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa tibuuk nasud karon, labi na sa mga lugar diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Ang mga mamumuhunan adunay maayong oportunidad sa paghimo sa binulan nga cash flow sa Tampa

• Niadtong Enero 2018 ang kasagaran nga binulan nga abang alang sa usa ka 3 nga kwarto sa Tampa mao ang $1,400, nga mao ang 0.73% sa presyo sa pagpalit nga $193,000. Kini mao ang 3% sa ibabaw sa nasudnong pagpalit ug abang ratio sa 0.71%.
• Sa mga kasilinganan diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN, ang median nga binulan nga abang sa usa ka 3-lawak nga kwarto kay $1,075, nga 0.89% sa $120,000 nga presyo sa pagpalit.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Tampa metro area nagtanyag sa mga tigpamuhunan og abilidad sa paghimo sa balik-balik nga binulan nga cash flow, ilabi na sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan.

Ang mga kantidad sa balay sa Tampa gipabilhan sa mas paspas nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa tibuuk nasud.

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa maoy $91,000. Kini nagpasabut nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka mga balay sa kwarto sa Tampa gipabilhan sa 66%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Kini nagpakita kanato nga ang mga bili sa balay sa Tampa mas paspas kay sa ubang mga siyudad sa tibuok nasod. Dugang pa, ang paspas nga populasyon ug pag-uswag sa trabaho sa Tampa (tan-awa ang tab nga Population Trends) naghimo nga lagmit nga ang panginahanglan alang sa pabalay magpadayon sa pagtaas, nga kinahanglan magpadayon sa pagpataas sa mga kantidad sa balay.

Ang mga abang sa Tampa nag-apresyar sa usa ka gamay nga hinay nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa tibuuk nasud.

• Niadtong Enero 2012 ang median nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa kay $1,70. Nagpasabot kini nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang mga abang sa Tampa nag-apresyar sa 16%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 17% sa tibuuk nasud.
• Nagpakita kini kanamo nga ang mga abang sa Tampa nagtaas sa usa ka gamay nga hinay nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa tibuuk nasud. Bisan pa, ingon sa giingon sa ibabaw, kung ang mga uso sa pag-uswag sa populasyon ug trabaho magpadayon sa Tampa, mapaabut namon nga motaas ang panginahanglan sa pabalay, nga magpataas sa mga renta dugang sa mga kantidad sa balay.

Ang populasyon sa Tampa mitubo sa mas paspas nga rate kon itandi sa kadaghanan sa mga siyudad sa US karon

• Sukad sa 2010, Houston
• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Tampa mitubo ubos lang sa 11%. Kini mao ang 105% nga mas paspas kay sa nasudnong aberids niining panahona.
• Kini nagpakita kanato, ang populasyon sa Tampa mitubo sa mas paspas nga rate kay sa kadaghanan sa ubang mga siyudad sa Amerika karon.

Naghimo si Tampa og daghang trabaho sa 2018 kaysa daghang ubang mga lungsod sa US.

• Sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho sa Tampa misaka sa labaw sa 2%. Kana 18% nga mas paspas kaysa sa nasudnon nga average nga 1.73%.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Tampa nakamugna og daghang mga trabaho sa miaging tuig kaysa sa daghang uban pang mga metro sa US.

Ang Tampa nagmugna og mga trabaho

• Sa miaging tuig ang gidaghanon sa mga trabaho sa Tampa misaka sa labaw sa 2%. Kana 18% nga mas paspas kaysa sa nasudnon nga average nga 1.73%.
• Kini nagpakita kanamo nga ang Tampa nakamugna og daghang mga trabaho sa miaging tuig kaysa sa daghang uban pang mga metro sa US.

Ang populasyon sa Tampa kusog nga mitubo

• Sukad sa 2010, ang populasyon sa Tampa mitubo ubos lang sa 11%. Kini mao ang 105% nga mas paspas kay sa nasudnong aberids niining panahona.
• Kini nagpakita kanato nga ang populasyon sa Tampa mitubo sa mas paspas nga rate kay sa kadaghanan sa ubang mga siyudad sa Amerika karon.

Ang Tampa barato

• Hangtud sa Enero 2018, ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga single family home sa Tampa metro area kay $193,000. Kana 5% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Sa mga kasilinganan diin ang mga miyembro sa RWN mamuhunan ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa mao ang $120,000 sa Enero 2018. Kini 32% ubos sa nasudnong aberids nga $202,000.
• Gipakita niini kanamo nga ang mga kantidad sa kabtangan sa Tampa labi ka barato kaysa sa daghang ubang mga lungsod sa tibuuk nasud karon, labi na sa mga lugar diin namuhunan ang mga miyembro sa RWN.

Ang mga kantidad ug renta sa balay sa Tampa padayon nga nagtaas

• Niadtong Enero 2012 ang median nga presyo sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa maoy $91,000. Kini nagpasabut nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang 3 ka mga balay sa kwarto sa Tampa gipabilhan sa 66%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 41% sa tibuuk nasud.
• Niadtong Enero 2012 ang median nga abang alang sa 3 ka kwarto nga mga balay sa Tampa kay $1,70. Nagpasabot kini nga sa miaging unom ka tuig (Enero 2012 hangtod Enero 2018), ang mga abang sa Tampa nag-apresyar sa 16%. Sa parehas nga panahon, ang mga balay nga adunay 3 ka kwarto misaka sa 17% sa tibuuk nasud.
• Kini nagpakita kanamo nga ang mga kantidad sa balay nag-apresyar sa mas paspas nga rate ug ang mga renta nag-apresyar sa usa ka gamay nga hinay nga rate kaysa sa ubang mga lungsod sa tibuuk nasud. Bisan pa, ang paspas nga populasyon sa Tampa ug ang pag-uswag sa trabaho lagmit nga ang panginahanglanon sa residensya magpadayon sa pagsaka. Ug kung ang panginahanglan nagpadayon sa pag-uswag, ang mga kantidad sa kabtangan ug mga renta hapit siguradong mosunod.