پست خلاصه

ناتالی آلتر

# پست 4

** شرکت خانوادگی یا شرکت محدود **

با کار صحیح با متخصصان مناسب می توانیم از مزایای مالیات انحصاری در سود املاک و مستغلات بهره مند شویم.

در این پست در مورد یک شرکت خانوادگی، یک شرکت محدود، جایی که با ما ملاقات می کند و مهمتر از همه - چگونه می توانید پول زیادی ذخیره کنید صحبت خواهیم کرد.

بنابراین بدون آگاهی بیشتر ، بیایید شروع کنیم:

* ** شرکت با مسئولیت محدود ** - شرکت با مسئولیت محدود. یک شرکت با مسئولیت محدود می تواند به هر امر حقوقی که اعلام کند برای این منظور به وجود آمده است و بین افرادی که آن را تأسیس می کنند و مالک آن هستند و دارایی ها و حساب های آن جدا می شود. یک شرکت می تواند خصوصی یا دولتی، پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار یا یک شرکت خانوادگی باشد، اما به خودی خود یک شخصیت حقوقی اقتصادی محسوب می شود که از قوانین مربوط به مدیریت وجوه و دارایی های خود و پرداخت ها و بدهی ها به تامین کنندگان و مشتریان تبعیت می کند.

به طور خلاصه - شرکت از نظر قانونی مستقل است و صاحبان آن از محدودیت مسئولیت برخوردار هستند - نمی توان بدهی های شرکت را به صاحبان شرکت گره زد.

** شرکت فامیلی هوم ** – شرکت خانوادگی مانند یک شرکت سهامی خاص است، طبق قانون شرکت ها فعالیت می کند، اما تنها تفاوت آن با شرکت سهامی عادی در محاسبه مالیات پرداختی به مالیات بر درآمد است.

از نظر مالیات بر درآمد، یک شرکت خانوادگی به گونه ای مالیات می گیرد که گویی یک شخص است و نه یک شرکت محدود. بنابراین محاسبات مالیاتی بر اساس مالیات واحد مالیات دهنده نماینده شرکت محاسبه می شود.

در ظاهر، به نظر می رسد بهتر است مالیات شرکتی بیست و پنج درصد نسبت به مالیات فردی که می تواند به چهل و هشت درصد درآمد برسد، پرداخت شود. اما یک شرکت خانوادگی چندین مزیت دارد و رفتار مناسب به شرکت اجازه می دهد از مزایای منحصر به فرد بهره مند شود و همچنین از حمایت های ارائه شده توسط یک شرکت محدود استفاده کند.

برای ثبت شرکت خانوادگی باید شرایطی رعایت شود که مهمترین آنها عبارتند از:

شرکتی که حداکثر توسط پنج نفر کنترل می شود.

2. جامعه ای که عموم مردم در آن هیچ منفعتی واقعی ندارند.

3. شرکت ملزم به داشتن یکی از دارایی های زیر است – ساختمان، زمین، وجه نقد، سهام شرکت داخلی.

** مزایای شرکت خانوادگی چیست؟ **

در حالی که توزیع سود سهام به سهامداران در یک شرکت با مسئولیت محدود معمولی مستلزم پرداخت مالیات است، مزیت بزرگ یک شرکت خانوادگی این است که تقسیم سود سهام به سهامداران در شرکت خانوادگی از پرداخت مالیات معاف است.

اگر مؤدی نماینده چند شرکت داشته باشد که برخی از آنها سود و برخی ضرر می‌کنند، می‌توان زیان یک شرکت را از سود شرکت دیگر جبران کرد. این روش در بین پیمانکارانی که برای هر پروژه ساختمانی یک شرکت مجزا راه اندازی می کنند رایج است.

در صورتی که مؤدی نماینده معافیت های مالیاتی مانند امتیاز اعتبار ناشی از خانواده چند فرزند یا به دلیل از کارافتادگی و بیشتر داشته باشد، کل خانواده می توانند از این امتیازات اعتباری و تخفیف مالیاتی که ارائه می کنند برخوردار شوند.

اگر مؤدی نماینده کارمندی باشد که صاحب شرکت زیانده است، می توان زیان شرکت را با درآمد حاصل از حقوق جبران کرد و بازپرداخت مالیات دریافت کرد.

یک شرکت خانوادگی یکی از "شرکت های لوله" است. شرکتی که به عنوان یک شرکت خانوادگی تعریف می شود، به سهامداران خود وضعیت منحصر به فردی می بخشد. درآمد شرکت مستقیماً به هر یک از سهامداران تعلق می گیرد و بر اساس نرخ نهایی مالیاتی که بر آن اعمال می شود مشمول مالیات خواهد بود. ظاهراً، در بیشتر موارد، فرد ترجیح می دهد که مالیات بر درآمد شرکت مطابق با مالیات شرکت باشد که به طور قابل توجهی کمتر از حداکثر مالیات نهایی تحمیل شده بر افراد است. با این حال، برنامه‌ریزی مالیاتی اولیه (اما برنامه‌ای که در غزه بحث‌برانگیز است) می‌گوید وقتی یک شرکت سود می‌کند، سهامدار شرکت را در موقعیت عادی خود رها می‌کند. از لحظه ای که او ضرر می کند، او به یک شرکت خانوادگی تبدیل می شود و ضرر را از درآمد شخصی خود کسر می کند. لازم به تأکید است که دیگر برای مؤدی، یعنی مالک شرکت خانوادگی در دوره ای که شرکت در حالت عادی بوده است، زیان را در سطح شخصی جبران نکند، شرکت تنها قادر به جبران زیان با سودهای آتی خواهد بود.

** چگونه یک شرکت خانوادگی یا خانگی می تواند به من در صرفه جویی در مالیات کمک کند؟ **

من شما را به یکی از پست های قبلی برمی گردانم که توضیح داده بود که مالیات بر درآمد اجازه می دهد یک شرکت را مشاهده کنید و فقط به منظور تسویه مالیات.

-------------

کانال یوتیوب ما:
https://www.youtube.com/channel/UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g

شما می توانید در سایت با ما تماس بگیرید - ما بیش از 10,000 مقاله به 12 زبان داریم:
www.ForumNadlanUSA.com

یا به گروه فیس بوک بپیوندید -

عبری:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA

انگلیسی:
https://www.facebook.com/groups/USARealEstateForum

و به روز رسانی های آموزشی هفتگی در مورد بازار املاک و مستغلات ایالات متحده را دریافت کنید:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/