Tren & Statistik Detroit 2018-2019

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan telung faktor paling ndhuwur sing ndadekake Detroit dadi salah sawijining pasar real estate sing paling kuat saiki, kalebu: rega omah sing terjangkau, penghasilan sewa saben wulan sing kuwat, lan potensial pertumbuhan ekuitas. Jelajahi tren omah, populasi, lan tenaga kerja Detroit ing tab kanggo mangerteni sing luwih lengkap.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• Data Afiliasi Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit luwih terjangkau tinimbang pasar AS liyane saiki.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing wilayah metro Detroit yaiku $190,000. Iki 6% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Nanging, ing tetanggan ing ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Januari 2018 mung $ 79,962. Iki 61% luwih murah tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen real estate ing Detroit luwih terjangkau tinimbang pasar AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan Detroit ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal dina.

Bisa uga ngasilake penghasilan sewa saben wulan ing Detroit tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki

• Ing Januari 2018, sewa saben wulan rata-rata kanggo omah 3 kamar turu ing Detroit yaiku $1,405, yaiku 0.74% saka rega tuku $190,000. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rasio tuku-kanggo-sewa nasional 0.71%.
• Ing tetanggan Detroit ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal sewa saben wulan belekan kanggo 3 bedroom siji omah kulawarga ana $942 ing Januari 2018. Iki 1.18% saka rega tuku, kang Ngartekno luwih saka rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen Detroit nawakake investor kesempatan sing kuat kanggo ngasilake penghasilan sewa kanthi rasio sewa-kanggo-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Nilai omah Detroit wis dihargai kanthi cepet.

• Ing Januari 2012 rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Detroit yaiku $104,000. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Detroit wis dihargai kanthi 68%. Sajrone wektu sing padha, omah 3 kamar turu mung mundhak 41% ing saindenging negoro.

Sewa bulanan rata-rata ing Detroit mundhak terus-terusan sajrone nem taun kepungkur.

• Antarane Januari 2012 lan Januari 2018 rata-rata sewa kanggo 3 kamar turu omah ing Detroit tambah 18%, kang uga ndhuwur rata-rata nasional 17% sak periode iki.
• Iki nuduhake yen ana kesempatan sing kuat kanggo pertumbuhan ekuitas lan tambah potensial penghasilan sajrone wektu ing wilayah Detroit.

Populasi Detroit saya tambah alon banget.

• Wiwit 2010, populasi Detroit mung mundhak 0.50%. Ing wektu sing padha, populasi nasional saya tambah 5.29%.
• Senadyan wutah banget alon, metro Detroit isih outperforms pasar padha ing narik kawigaten millennials educated; iki kamungkinan amarga sawetara universitas riset ing wilayah, kalebu Wayne State University.
• Detroit uga duwe sawetara miliarder ing sisihane, kalebu Dan Gilbert (CEO Quicken Loans) lan Mike Ilitch (Pemilik Little Caesars Pizza Chain, Detroit Red Wings, lan Detroit Tigers) sing wis janji luwih saka $ 4 milyar kanggo mbantu kutha kasebut. upaya revitalisasi.
• Kabeh perhatian saka millennials lan billionaires iki minangka tandha apik yen wutah ing mangsa ngarep ing Detroit kemungkinan.

Detroit nggawe proyek, nanging ora kaya pasar liyane.

• Ing taun kepungkur, jumlah pakaryan ing Detroit mundhak 0.76%. Iki luwih murah tinimbang tingkat pertumbuhan proyek taunan AS 1.73%.
• Senadyan wutah banget alon, metro Detroit isih outperforms pasar padha ing narik kawigaten Millennials educated. Iki amarga sawetara universitas riset ing wilayah kasebut, kalebu Wayne State University.

Detroit banget terjangkau

• Ing tetanggan Detroit ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal rega belekan 3 omah-omahé kamar turu ing Januari 2018 mung $79,962. Iki 61% luwih murah tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen real estate ing Detroit luwih terjangkau tinimbang pasar AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan Detroit ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal dina.

Detroit duwe kesempatan penghasilan sewa sing kuwat

• n tetanggan Detroit ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal sewa saben wulan belekan kanggo 3 bedroom siji omah kulawarga ana $ 942 ing Januari 2018. Iki 1.18% saka rega tuku, kang Ngartekno luwih saka rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen Detroit nawakake investor kesempatan sing kuat kanggo ngasilake penghasilan sewa kanthi rasio sewa-kanggo-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Detroit kanthi cepet ngapresiasi

• Ing 6 taun pungkasan (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Detroit wis dihargai kanthi 68%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mung mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Sajrone periode sing padha, sewa rata-rata kanggo omah-omah 3 kamar turu ing Detroit tambah 18%, sing uga luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional 17% sajrone wektu kasebut.
• Iki nuduhake yen ana kesempatan sing kuat kanggo pertumbuhan ekuitas lan tambah potensial penghasilan sajrone wektu ing wilayah Detroit.

Millennials & Milyuner Tresna Detroit

• Sanajan populasi lan wutah kerja sing alon banget, Detroit wis narik kawigaten para Milenial sing luwih berpendidikan tinimbang kutha sing padha ing saindenging negara.
• Kajaba iku, kanthi investor kaya Dan Gilbert nandur modal milyaran ing pembangunan maneh lan ekspansi perusahaan, kemungkinan tuwuh ing Detroit ing mangsa ngarep.