Indianapolis 2018-2019 tren lan statistik

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor utama sing ndadekake Indianapolis minangka salah sawijining pasar real estate sing paling kuat saiki, kalebu: keterjangkauan, aliran awis, pertumbuhan populasi, lan wutah kerja.

Sumber informasi:

• https://www.zillow.com/indianapolis-carmel-anderson-metro-in_r394705/home-values/
• Data tambahan saka jaringan Nadlan Group:
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/indiana/indianapolis/

Nilai properti ing Indianapolis luwih murah tinimbang kutha-kutha liyane ing Amerika Serikat saiki.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah metro Indianapolis yaiku $143,000. Iki kira-kira 29% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota Nadlan Group nandur modal, rega rata-rata 3-kamar turu ing Indianapolis $108,000 ing Januari 2018. Iku 41% ngisor rata-rata nasional $202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Indianapolis luwih murah tinimbang kutha-kutha liyane ing Amerika Serikat saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota Nadlan Group.

Ing sawetara tetanggan Indianapolis sampeyan bisa entuk penghasilan saben wulan sing signifikan.

• Ing Januari 2018, rata-rata sewa saben wulan kanggo omah ing Indianapolis yaiku $1,208, yaiku 0.84% saka rega tuku $143,000. Iki luwih dhuwur tinimbang rasio tuku lan sewa nasional 0.71%.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota Nadlan Group nandur modal, rata-rata sewa saben wulan kanggo omah 3 kamar turu mung $1,133, yaiku 0.96% saka rega tuku $108,000.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Indianapolis nawakake investor kesempatan kanggo nggawe aliran awis saben wulan sing signifikan, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota Nadlan Group.

Nilai omah ing Indianapolis saya mundhak terus sajrone nem taun kepungkur.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Indianapolis yaiku $ 113,000. Iki tegese ing enem taun pungkasan (Januari 2012 kanggo Januari 2018), 3 kamar turu omah ing Indianapolis wis ngormati ing Nilai dening 19%. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Senajan prices ngarep Indianapolis wis ora ngormati ing tingkat padha utawa luwih cepet saka rata-rata nasional, padha wis wungu terus-terusan. Iki minangka tandha sing apik yen Indy ora kena pengaruh saka fluktuasi apresiasi utawa panyusutan liar sing ana ing kutha-kutha AS liyane saiki. Iki nuduhake yen Indianapolis minangka pasar sing luwih stabil, tegese investasi ing kene bisa uga kurang beboyo.

Sewa saben wulan rata-rata ing Indianapolis wis mundhak wiwit 2012, nanging ora kaya kutha-kutha AS liyane.

• Antarane Januari 2012 lan Januari 2018, sewa rata-rata kanggo 3 omah kamar turu ing Indianapolis tambah 15%. Secara nasional, sewa tambah 17% sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake yen rega sewa ora mundhak kaya kutha-kutha liyane ing AS sajrone limang taun kepungkur. Nanging, 12% isih nambah padhet lan indikasi liyane sing apik yen pasar real estate ing Indianapolis luwih stabil tinimbang pasar liyane saiki.
• Senajan prices ngarep Indianapolis lan nyewa ora appreciating ing padha, utawa luwih, tingkat saka rata-rata nasional, padha wis thukul terus-terusan. Iki tegese Indy ora kena pengaruh fluktuasi liar ing nilai utawa panyusutan sing ana ing akeh kutha liyane ing AS saiki. Iki kabeh pratandha apik yen Indianapolis minangka pasar sing luwih stabil, tegese nandur modal ing kene bisa uga kurang beboyo.

Populasi Indianapolis tansaya cepet tinimbang pasar liyane ing AS saiki.

• Wiwit taun 2010, populasi Indianapolis saya tambah 7%. Iki tuwuh 36% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 5%.
• Iki nuduhake yen populasi Indianapolis saya akeh kanthi luwih cepet tinimbang pasar liyane ing AS saiki. Siji-sijine sing kudu digatekake yaiku pertumbuhan sing cepet iki ora anyar ing Indianapolis. Nyatane, populasi Indy wis tuwuh luwih saka 36% wiwit taun 1989.

Indianapolis wis nggawe luwih akeh proyek tinimbang kutha liyane ing AS.

• Ing taun kepungkur, jumlah proyek ing Indianapolis tansaya luwih saka 2%, sing luwih dhuwur tinimbang pertumbuhan nasional 1.7%.
• Sing ora diungkapake dening tokoh kasebut yaiku Indianapolis uga minangka salah sawijining pusat teknologi lan bioscience sing paling cepet berkembang ing negara kasebut. Nyatane, iki mung metropolis Amerika sing nduweni konsentrasi khusus lapangan kerja ing kabeh limang sektor biologi: bahan mentah lan bahan kimia pertanian; panyebaran sing ana hubungane karo ilmu biologi; Obat-obatan; piranti lan peralatan medis; Laboratorium riset lan tes medis.
• Yen ora cukup, Indy dadi markas TechPoint, sawijining organisasi sing misi kanggo promosi lan nyepetake pangembangan komunitas teknologi Indiana liwat macem-macem program lan inisiatif.
• Iki kabeh pratandha apik yen Indianapolis bakal terus berkembang - loro ing perusahaan teknologi lan kesempatan kerja - kanggo mangsa ngarep.

Indianapolis terjangkau

• Ing tetanggan ngendi anggota Nadlan Group nandur modal, rega rata-rata 3-kamar turu ing Indianapolis $ 108,000 ing Januari 2018. Iki 41% ngisor rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Indianapolis luwih murah tinimbang kutha-kutha liyane ing Amerika Serikat saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota Nadlan Group.
  
  

Indy duwe kesempatan arus kas sing kuwat

• Ing tetanggan ing ngendi anggota Nadlan Group nandur modal, rata-rata sewa saben wulan kanggo omah 3 kamar turu mung $1,133, yaiku 0.96% saka rega tuku $108,000. Iki luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional 0.71%.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Indianapolis nawakake investor kesempatan kanggo nggawe aliran awis saben wulan sing signifikan, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota Nadlan Group.

Indianapolis wis wutah populasi lan wutah proyek

• Wiwit taun 2010, populasi Indianapolis saya tambah 7%. Iki tuwuh 36% luwih cepet tinimbang rata-rata nasional 5%.
• Iki nuduhake yen populasi Indianapolis saya akeh kanthi luwih cepet tinimbang pasar liyane ing AS saiki. Siji-sijine sing kudu digatekake yaiku pertumbuhan sing cepet iki ora anyar ing Indianapolis. Nyatane, populasi Indy wis tuwuh luwih saka 36% wiwit taun 1989.
• Ing taun kepungkur, jumlah proyek ing Indianapolis tansaya luwih saka 2%, sing luwih dhuwur tinimbang pertumbuhan nasional 1.7%. Senajan iki rada ngisor rata-rata nasional, iku isih wutah ngalangi. Kajaba iku, Indianapolis minangka salah sawijining pusat teknologi lan biologi sing paling cepet berkembang ing negara kasebut.
• Iki kabeh minangka pratandha sing apik kanggo para investor sing pengin nandur modal ing pasar real estate sing berkembang nanging luwih stabil.

Indie duwe kesempatan wutah modal sing kuwat

• Sajrone 6 taun kepungkur, 3 omah kamar turu ing Indianapolis wis ngormati 19% regane. Ing wektu sing padha, omah 3 kamar turu mundhak 41% ing saindenging negoro.
• Antarane Januari 2012 lan Januari 2018 rata-rata sewa kanggo 3 omah kamar turu ing Indianapolis tambah 15%.
• Secara nasional, sewa tambah 17% sajrone periode kasebut.
• Senajan prices ngarep Indianapolis lan nyewa ora appreciating ing padha, utawa luwih, tingkat saka rata-rata nasional, padha wis thukul terus-terusan. Iki tegese Indy ora kena pengaruh fluktuasi liar ing nilai utawa panyusutan sing nyebabake akeh kutha AS saiki. Iki kabeh pratandha apik yen Indianapolis minangka pasar sing luwih stabil, tegese nandur modal ing kene bisa uga kurang beboyo.