Tren lan Statistik Albuquerque 2018-2019

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor paling ndhuwur sing nggawe Atlanta minangka salah sawijining pasar real estate paling kuat ing taun 2018, kalebu: keterjangkauan, aliran awis, lan potensial pertumbuhan ekuitas. Jelajahi pasar omah, populasi, lan tren tenaga kerja Atlanta ing tab kanggo sinau luwih lengkap.

Sumber informasi:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• Data Afiliasi Real Wealth Network

Nilai real estate Atlanta luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki.

• Ing Januari 2018, rega tuku rata-rata 3 omah kulawarga siji kamar turu ing wilayah Atlanta yaiku $165,000. Iki 18% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000 kanggo omah 3 kamar turu ing saindenging negoro.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rega tuku rata-rata mung $ 138,000 ing Januari 2018. Iki 32% luwih terjangkau tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen real estate ing Atlanta luwih terjangkau tinimbang akeh kutha ing saindenging negara. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal dina.

Ing sawetara tetanggan Atlanta, iku bisa kanggo generate income saben wulan kuwat saka rata-rata nasional.

• Ing Januari 2018, sewa saben wulan rata-rata kanggo omah 3 kamar turu ing Atlanta yaiku $1,300, yaiku 0.79% saka rega tuku $165,000. Iki luwih dhuwur tinimbang rasio tuku-kanggo-sewa nasional 0.71%.
• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal 3 omah kamar turu sing disewakake kanthi rata-rata $ 1,265 saben wulan, yaiku 0.92% saka rega tuku $ 138,000.
• Iki nuduhake manawa bisa ngasilake aliran awis saben wulan pasif saka properti Atlanta, kanthi rasio sewa-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Nilai omah Atlanta wis diapresiasi kanthi luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Atlanta yaiku $91,000. Iki tegese, sajrone 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Atlanta wis dihargai 66%. Sajrone wektu sing padha, nilai omah 3 kamar turu mung dihargai 41% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai properti Atlanta luwih dhuwur tinimbang kutha-kutha AS saiki.

Sewa saben wulan rata-rata kanggo omah ing Atlanta mundhak rada alon tinimbang rata-rata nasional.

• Ing 6 taun pungkasan (Januari 2012- Januari 2018), sewa rata-rata kanggo omah 3 kamar turu mundhak 16% ing metro Atlanta. Secara nasional, sewa tambah 17% sajrone periode kasebut.
• Iki nuduhake yen rega sewa Atlanta mundhak rada alon tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki.

Populasi Atlanta wis akeh kanthi cepet sajrone sawetara taun kepungkur.

• Wiwit 2010, populasi Atlanta tambah 11%. Ing wektu sing padha, populasi nasional saya tambah 5.3%.
• Iki tegese Atlanta tuwuh luwih cepet tinimbang akeh pasar real estate liyane, sing minangka tandha janji kanggo para investor sing kasengsem ing pertumbuhan ekuitas lan potensial penghasilan ing mangsa ngarep.

Atlanta nggawe luwih akeh proyek ing 2018 tinimbang kutha-kutha AS.

• Ing taun kepungkur, Atlanta nambahake 54,000 proyek anyar kanggo ekonomi - tingkat pertumbuhan taunan mung kurang saka 2%. Iki luwih dhuwur tinimbang tingkat pertumbuhan proyek taunan AS 1.7%.
• Wutah populasi lan wutah kerja minangka rong pratondho positif saka pasar real estate sing kuwat. Alasane yaiku proyek narik kawigaten wong lan wong mesthi butuh papan kanggo urip. Iki nggawe panjaluk omah tambah akeh, sing dadi kabar apik kanggo tuan tanah.

Atlanta banget terjangkau

• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, rega tuku rata-rata mung $ 138,000 ing Januari 2018. Iki 32% luwih terjangkau tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen real estate ing Atlanta luwih terjangkau tinimbang akeh kutha ing saindenging negara. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota Real Wealth Network nandur modal dina.

Atlanta minangka Arus Kas

• Ing tetanggan ing ngendi anggota RWN nandur modal, 3 omah kamar turu nyewa rata-rata $1,265 saben wulan, yaiku 0.92% saka rega tuku $138,000.
• Iki nuduhake manawa bisa ngasilake aliran awis saben wulan pasif saka properti Atlanta, kanthi rasio sewa-tuku sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.

Atlanta ngurmati

• Ing 6 taun kepungkur (Jan 2012 nganti Jan 2018), 3 omah kamar turu ing Atlanta wis dihargai 66%. Sajrone wektu sing padha, nilai omah 3 kamar turu mung dihargai 41% ing saindenging negoro.
• Iki nuduhake yen nilai properti Atlanta luwih dhuwur tinimbang kutha-kutha AS saiki.

Atlanta dikarepake

• Atlanta ngalami pertumbuhan populasi lan wutah kerja kanthi tingkat sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata nasional.
• Sewa uga mundhak kanthi tingkat sing konsisten (mung 1% luwih alon tinimbang rata-rata nasional) sajrone 6 taun kepungkur, mula kayane iki wis nggawe permintaan omah sing tambah.

Atlanta lagi direvitalisasi

• Kanthi investasi pribadi luwih saka $ 5 milyar wiwit taun 2000 lan perencanaan proaktif lan tim bangunan komunitas, Midtown, Atlanta dadi salah sawijining tetanggan gedhe ing negara kasebut.
• Kanthi akeh pembangunan anyar sing bakal nampung luwih saka 8,000 proyek anyar (ndeleng bagean "Bonus" ing ngisor iki), kita bisa nyana populasi Atlanta bakal terus berkembang ing taun-taun sing bakal teka. Lan iki warta apik kanggo investor real estate.

[Bonus] 2018 Development Midtown

Taun kepungkur, Midtown Atlanta nampa pengakuan nasional minangka "Papan sing apik kanggo urip,” amarga terus pembangunan lan revitalisasi ing lingkungan. Nalika kita mlebu ing taun 2019, kemungkinan pertumbuhan iki ora bakal saya suwe saya suwe. Ing ngisor iki sawetara proyek penting ing karya:

Coda [Sedang Dibangun]: Pangembangan gedhe ing Technology Square lagi ditindakake. Menara lan komplek 22 lantai bakal duwe kantor 620,000 kaki persegi, pusat komputasi 100,000 kaki persegi, lan ruang ritel 46,500 kaki persegi. Peletakan batu pertama dianakake ing Desember 2016 kanthi pangarep-arep bangunan kasebut bakal rampung ing awal 2019.

Alun-alun Koloni [Sedang Dibangun]:  Salah sawijining pangembangan dhuwur asli ing Midtown Atlanta entuk nganyari utama kanggo nyakup Toko Apple, blanja kelas atas, restoran kelas atas, lan pungkasane menara nomer loro.

NCR Corporate Headquarters Tower II [Sedang Dibangun]: Menara pertama perusahaan Fortune 500 wis rampung lan saiki kerjane rampung ing menara II. Nalika konstruksi rampung, loro menara kasebut bakal menehi ruang kantor luwih saka 750,000 kaki persegi kanggo wilayah Tech Square.

Panganan Utuh [Ing Dibangun]: Whole Foods iki ora bakal dadi toko kelontong khas sampeyan. Supermarket telung crita bakal kalebu sembako, bebarengan karo brewpub, restoran, lan sekolah masak.

Ngrencanakake ngunjungi Atlanta sadurunge nandur modal? Sampeyan kudu ngerti yen dina Minggu ora ilegal nggawa kerucut es krim ing kanthong mburi. Nanging pancen kelangan kanggo nindakake Senin nganti Setu. Oh, lan iku uga ilegal kanggo dasi jerapah menyang tiang lampu.