Jacksonville Tren & Statistik 2018-2019

Ing bagean iki, sampeyan bakal sinau babagan faktor paling ndhuwur sing ndadekake Jacksonville dadi salah sawijining pasar real estate sing paling kuat ing taun 2017, kalebu: keterjangkauan, penghasilan sewa lan aliran awis, lan potensial pertumbuhan ekuitas. Jelajahi tren omah, populasi, lan lapangan kerja Jacksonville ing tab kanggo mangerteni sing luwih lengkap.

Sumber data:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• Data Afiliasi Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

prices real estate Jacksonville luwih terjangkau saka akeh kutha US liyane dina.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 171,000. Iki 15% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

Ing sawetara tetanggan Jacksonville, iku bisa kanggo generate income saben wulan kuwat.

• Ing Januari 2018, sewa saben wulan rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $1,200, yaiku 0.72% saka rega tuku rata-rata $171,000. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rasio tuku-kanggo-sewa nasional 0.71%.
  Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal sewa saben wulan belekan kanggo 3 omah-omahé kamar turu ana $1,150 ing Januari, kang 0.82% saka rega tuku $141,000.
• Iki nuduhake yen wilayah metro Jacksonville nawakake investor kesempatan kanggo ngasilake penghasilan sewa luwih akeh tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.
• Bonus: Saliyane rega omah sing terjangkau lan sewa saben wulan sing dhuwur, Jacksonville uga ora duwe pajak penghasilan negara lan salah sawijining tarif pajak properti paling murah ing negara kasebut. Iki minangka indikasi liyane sing JAX nawakake kesempatan arus awis sing kuwat.

Sajrone nem taun kepungkur, nilai omah Jacksonville wis diapresiasi kanthi tingkat sing luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing saindenging negara.

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 108. Iki tegese, ing pungkasan 000 taun (Jan 6 kanggo Jan 2012), 2018 kamar turu omah ing Jacksonville wis ngormati dening 3%. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rata-rata apresiasi 42% kanggo omah 41 kamar turu ing saindenging negoro.

Sajrone nem taun kepungkur, sewa saben wulan rata-rata kanggo omah telung kamar turu saya tambah kurang saka rata-rata nasional.

• Ing Januari 2018, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 171,000. Iki 15% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $202,000.
• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

Populasi Jacksonville saya akeh luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.

• Antarane Januari 2010 lan 2017 populasi Jacksonville tambah mung ing 12%. Iki 118% wutah populasi luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen dikarepake kanggo omah kudu terus munggah ing Jacksonville. Luwih akeh wong = luwih akeh sing nyewa lan luwih akeh sing tuku. Luwih akeh panyewa lan luwih akeh panuku = sewa lan rega omah sing luwih dhuwur.

Jacksonville nggawe proyek kanthi tingkat sing luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing Amerika Serikat saiki.

• Ing taun kepungkur, Jacksonville nggawe meh 22,000 proyek - tingkat wutah taunan liwat 3.0%. Iki 82% luwih dhuwur tinimbang tingkat pertumbuhan proyek taunan AS 1.73%.
• Iki nuduhake yen JAX ngalami wutah kerja sing luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki. Kemungkinan tren iki bakal terus amarga wong lan bisnis terus pindhah menyang wilayah kasebut amarga sinar matahari, ruang terbuka, lan pajak sing sithik (pajak penghasilan nol lan tarif pajak perusahaan sing rata mung 5.5%).

Jacksonville punika Affordable

• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal rega belekan 3 omah bedroom in Jacksonville $ 141,000 ing Januari 2018. Iki 30% luwih murah tinimbang rata-rata nasional $ 202,000.
• Iki nuduhake yen nilai properti ing Jacksonville luwih terjangkau tinimbang kutha-kutha AS liyane saiki. Iki utamané bener ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal.

JAX Apik kanggo Arus Kas

• Ing tetanggan ngendi anggota RWN nandur modal sewa saben wulan belekan kanggo 3 omah-omahé kamar turu ana $1,150 ing Januari, kang 0.82% saka rega tuku $141,000.
  
  Iki nuduhake yen wilayah metro Jacksonville nawakake investor kesempatan kanggo ngasilake penghasilan sewa luwih akeh tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki, utamane ing wilayah sing nandur modal anggota RWN.
• Jacksonville uga pajak luwih murah tinimbang paling saka negara - tax income nul lan tingkat tax perusahaan flat mung 5.5% - sing faktor positif ing nggawe kesempatan aliran awis kuwat.

Jacksonville tuwuh kanthi cepet

• Antarane Januari 2010 lan 2017 populasi Jacksonville tambah mung ing 12%. Iki 118% wutah populasi luwih cepet tinimbang rata-rata nasional.
• Iki nuduhake yen dikarepake kanggo omah kudu terus munggah ing Jacksonville. Luwih akeh wong = luwih akeh sing nyewa lan luwih akeh sing tuku. Luwih akeh panyewa lan luwih akeh panuku = sewa lan rega omah sing luwih dhuwur.
• Ing taun kepungkur, Jacksonville nggawe meh 22,000 proyek - tingkat wutah taunan liwat 3.0%. Iki 82% luwih dhuwur tinimbang tingkat pertumbuhan proyek taunan AS 1.73%.
• Iki nuduhake yen JAX ngalami wutah kerja sing luwih cepet tinimbang kutha-kutha liyane ing AS saiki. Kemungkinan tren iki bakal terus amarga wong lan bisnis terus pindhah menyang wilayah kasebut amarga sinar matahari, ruang terbuka, lan pajak sing sithik (pajak penghasilan nol lan tarif pajak perusahaan sing rata mung 5.5%).

Pertumbuhan Ekuitas Jacksonville Kemungkinan

• Ing Januari 2012, rega rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville yaiku $ 108. Iki tegese, ing pungkasan 000 taun (Jan 6 kanggo Jan 2012), 2018 kamar turu omah ing Jacksonville wis ngormati dening 3%. Iki rada luwih dhuwur tinimbang rata-rata apresiasi 42% kanggo omah 41 kamar turu ing saindenging negoro.
  
  Antarane Januari 2012 lan Januari 2018, sewa rata-rata 3 omah kamar turu ing Jacksonville tambah 15%. Iki mundhak rada luwih murah tinimbang rata-rata nasional 17% sajrone periode kasebut.
  
  Kabeh iki nuduhake yen Jacksonville isih terjangkau kanggo para panuku lan nyewa, nanging bisa uga ora bakal tetep kaya iki nganti suwe. Yen populasi terus tuwuh kanthi cepet - sing katon - mung sawetara wektu sadurunge panjaluk nyusul pasokan, nambah rega omah lan sewa.