Otwarta dyskusja – Podatki w USA

Omówienie podatków w USA

Link do oryginalnego posta na Forum Nieruchomości Stanów Zjednoczonych na Facebooku – działa na komputerze stacjonarnym (aby wyświetlić post, muszą być członkowie, którzy zostali zatwierdzeni do udziału w forum)

Oryginalne odpowiedzi na post można przeczytać na dole bieżącej strony posta w serwisie lub pod linkiem do posta na Facebooku i oczywiście zapraszamy do przyłączenia się do dyskusji

• Trump ma również historię niewypłacalności z powodu tej straty, więc najwyraźniej legalnie nie płacił podatków. Nawet wszystko, co wiąże się z kwestią finansowania i refinansowania nieruchomości, nie jest uważane za „dochód”, mimo że jest to płynny pieniądz na wszystkie intencje i cele.
• Jeśli Twoja spółka z ograniczoną odpowiedzialnością działa w branży nieruchomości i zgromadziłeś 100 70 $ zysku, a teraz kupiłeś nieruchomość za 30 30 $ i odnowiłeś po XNUMX. XNUMX to wydatek, który możesz zgłosić, a także wszystkie wydatki związane z zakupem - prawnik podatkowy itp.
• Tutaj obowiązują inne zasady. W ramach podatków deklarujesz oprocentowanie kredytu hipotecznego jako wydatek, remont i podróż w poszukiwaniu nieruchomości lub opiekowanie się najemcami, ubezpieczenie, podatki od nieruchomości itp.
• Podatek zapłacony tylko od zysku… Brak zysku Nie zapłacono podatku. Masz na myśli zyski z niewoli, ale nie jest to tutaj związane, dotyczy korporacji.
• W przypadku zysków kapitałowych ujmowane są wydatki poniesione w Stanach Zjednoczonych, z wyjątkiem amortyzacji obliczonej inną metodą oraz kosztów przelotów i przelotów do hotelu, które nie są ujmowane w Izraelu jako koszt. Jeśli chodzi o wypłatę pieniędzy, nie ma to nic wspólnego z płaceniem podatku. Nawet jeśli pieniądze pozostają w Stanach Zjednoczonych, podlegają pełnemu opodatkowaniu w Izraelu.
• Zależy to od wybranej trasy podatkowej, ponieważ istnieje trasa, ponieważ uwzględnia wszystkie wydatki i jest opodatkowana zgodnie z podatkiem krańcowym. Istnieje ścieżka, która ma 15% szczytów i nie uwzględnia wydatków innych niż amortyzacja i niektóre inne rodzaje wydatków kreatywnych…
• Cześć Omri
  Jaka jest sytuacja
  Jeśli jest to firma i nie ma podziału zysków, to od jakiego dokładnie będą one opodatkowane
  Oświadczenie, że nie ma pieniędzy i nie ma zysku, zainwestuje pieniądze w dalsze budowanie aktywów
  Co więc zrobią, jeśli pieniądze zostaną zainwestowane?
  Brak zysku pieniężnego.
  A poza tym w najbliższej przyszłości, jeśli Bóg pomoże
  Trump obniży podatek od osób prawnych do 15%.
  Wtedy będą mówić tutaj po chińsku
  Już teraz jest nacisk na organy podatkowe i próby przygotowania odpowiedzi, zanim nadejdzie cios.
  Mam żonę w opinii wyjeżdżam tu w ogóle i piękną godzinę wcześniej.
  Wtedy wezmą podatek od Boga
• Dla tych, którzy chcą wiedzieć - zdarzają się również wyjątkowe przypadki, w których nie można zapłacić podatku u źródła obcokrajowcom w USA w momencie sprzedaży. Po kryzysie, o ile pamiętam (nie jestem podatnikiem) niektóre przepisy trochę się pogorszyły.

• Wyjątki od potrącenia podatku FIRPTA

• Post opublikowany dzisiaj przez znajomego o różnicach w firmach i podatkach w USA: Utrata wagi Carmeli i związek bielizny z podatkami (różne sposoby na rozpoczęcie działalności w USA / lokalne podatki w USA / i prawo korporacyjne) 6:45 rano moja żona porusza mnie „Chrapasz mocno, nie możesz spać W ten sposób”, wstaję na wpół pijany, utknąłem w czymś i upadam na podłogę, zapalam światło i widzę torbę Victoria's Secret na piętro.
  "Dlaczego ta Victoria na podłodze?"
  „Żebyś nie zapomniała zabrać go do Meital, ponieważ Effie wraca do Izraela i przynosi jej ten prezent od nas”
  Czuję gruczoł na mojej głowie od uderzenia w głowę, próbując zrozumieć: „Co to za Victoria's Secret, przynieśmy jej coś, czego nie ma w kraju”.
  „W kraju nie ma Sekretu Wiktorii, mamrocze ze snu”
  „Nie ma mowy, odpowiadam, jakby autorytet w terenie, w każdej dziurze, miał swoją branżę, muszą być jak McDonald's”
  „Nie ma ich w Izraelu, tylko na lotnisku Ben Gurion”
  Potem, jak gdyby dotknęła mnie ręka Boga, w szaleństwie poczułem błysk światła w moim umyśle.
  Oczami mojego umysłu widziałem spływające na mnie strumienie dolarów,
  „Jeśli w kraju nie ma Sekretu Wiktorii – to jedźmy tam”
  Wskoczyłem do komputera i zacząłem się toczyć, a kilka minut badań sprowadziło mnie z powrotem na grunt rzeczywistości.
  Ktoś już uzyskał licencję franczyzobiorcy na ograniczoną skalę.
  Podjąłem więc w sercu decyzję – zacznę od małych – zbuduję lokalną markę, wezmę międzynarodowy koncept i przekształcę go
  I tak narodził się pomysł sprzedaży wyłącznie bielizny damskiej w kolorze khaki. Będzie to marka i nazwę koncept „Carmela Weight Loss” na wadze Victoria Secrets
  Będę produkować bieliznę tutaj w New Jersey, otworzę powiązaną firmę w kraju, a firma produkcyjna będzie sprzedawać do powiązanej firmy w kraju, która będzie w tym kraju ramieniem marketingowym.
  Wydaje się, że pierwsza decyzja to jak postępować legalnie/podatkowo
  Kiedy dana osoba chce rozpocząć działalność gospodarczą tutaj w USA, najpierw decydując się na formę działalności, może działać bezpośrednio jako freelancer lub jako firma. Co jest lepsze? Minusem tej firmy jest założenie i koszty operacyjne oraz roczna opłata za zeznanie podatkowe ale zaletą jest osobny podmiot prawny, który podczas normalnej działalności stworzy bufor prawny i ochronę przed procesami sądowymi (czyli np. jeśli ktoś kupi moją nową bieliznę i rozpadają się po praniu, możesz przyjść do mnie osobiście, więc zwykle)
  No dobrze – omówię więc format prowadzenia działalności przez firmę. Teraz - jakie są rodzaje firm? Dyskusję podzielimy na poziom prawa spółek, a następnie prawo podatkowe
  Na poziomie prawa korporacyjnego możliwe jest działanie za pośrednictwem LLC lub przez korporację - są to różne instrumenty prawne - dolna linia LLC niesie ze sobą mniej wiążącą administrację niż Corp, kolejną różnicą są koszty założenia - w niektórych stanach USA założenie LLC wymaga publikacja w ewidencji i np. na Manhattanie ta przyjemność zwiększa się o setki dolarów.
  Na poziomie prawa podatkowego – Tekles jest najciekawszy… Dostrzegam firmy, które nazywam nieprzejrzystymi i te, które nazywam transparentnymi.
  Firma nieprzejrzysta (jak standardowa firma w Izraelu) jest odrębną firmą od właściciela dla celów podatkowych, zysk należy do niej i jej podatek, jeśli właściciel wyciąga pieniądze, to dodatkowy podatek! Czy to w formie wynagrodzenia, czy w formie dywidendy – wśród sektora małych i średnich przedsiębiorstw – wstrzymuję się od otwierania tego typu firm, bo niosą ze sobą podwójne opodatkowanie.
  Uniknę przykładu liczbowego, aby się nie zmęczyć.
  Kolejny model – to transparentna firma (jeśli przyjmę dotychczasowy model w Izraelu, to przyjmę spółkę osobową lub rodzinną lub firmę macierzystą), genialny pomysł działania w tego typu firmie – możesz działać jako firmę i uzyskać ochronę prawną, jaką zapewnia firma, a jednocześnie uniknąć podwójnego opodatkowania. Zysk jest obliczany tylko raz i jest zaangażowany tak, jakbyś w ogóle nie otworzył firmy, zgodnie z Twoimi stawkami podatkowymi.

  Siedzę z indyjskim grafikiem Kommarjanem, aby zbudować logo Natalie, a jej przyjaciele przychodzą i oglądają modele bielizny Razii z Shoshany i dalej się śmieją. „Powiedz, że upadłeś na głowę” Wydaje ci się, że ktoś pójdzie z tyłkiem w kolorze khaki i dołącza Anat.
  Podważają teraz moje zaufanie do mojej nowej marki. Wydaje mi się, że to naprawdę wielka sprawa, że ​​żydowskie amerykańskie matki kupowałyby swoim córkom taką bieliznę

  Pod przejrzystymi firmami dla celów podatkowych - możemy nazwać LLC i S CORP - oba dla celów podatkowych będą postrzegać Cię jako nie otwierającego firmy, a jednocześnie straszną różnicę podatkową między nimi: wiesz, że w grze jest kilka rodzajów podatków (federalne, stanowe, miejskie, takie jak podatki NYC i FICA)
  Ogromna różnica polega na podatkach FICA, podczas gdy w LLC zgarniesz 15.3 proc. PODATKÓW FICA w S CORP, zapłacisz ten podatek wyłącznie od wypłaty, którą wypłacisz (przy rozsądnej płacy rynkowej), a saldo możesz wypłacić jako zwolnione saldo zysku.
  Minusem S Corp jest to, że będziesz musiał zapłacić za koszty operacyjne Pyrrhol.
  A oto planowanie podatkowe „5 jednostek matematyki” dla tych, którzy pracują w mieście Nowy Jork => Miasto Nowy Jork również nakłada własny podatek, więc jeśli zdecydujesz się działać jako S Corp, możesz zaoszczędzić na Nowym Jorku podatki jeśli Twój dochód przekroczy 127000 XNUMX $ i pobierając kolejną pensję , Dodatkowa pensja nie będzie podlegała podatkowi ZUS i wszystko co wynajmujesz będzie wydatkiem, który zmniejszy zysk na cele Nowego Jorku - przyjemność - tego nie da się zrobić w LLC, ale nie dowiaduj się, że ci powiedziałem.
  Jak na razie dzisiaj, po namyśle - wydaje mi się, że zostaniemy przy Victoria's Secret… ..
  Autor jest księgowym i prawnikiem zajmującym się podatkami, prawem i rachunkowością na izraelskiej arenie amerykańskiej i międzynarodowej, pismo przeznaczone jest wyłącznie do edukacji ogólnej. Decyzja nie powinna być podejmowana bez szczegółowego zbadania faktów. Tekst nie ustanawia relacji klient – ​​księgowy / pełnomocnik.