Według Real Estate Association brak zapasów wpływa na ceny domów w Maryland
Jeśli chcesz kupić dom w 2024 roku, jest kilka rzeczy, o których warto pamiętać.
Według Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Maryland ludzie wydają na mieszkania więcej niż kiedykolwiek wcześniej i to nie tylko tutaj, ale w całym kraju.
Zapytaliśmy stowarzyszenie, jak będzie wyglądał rynek mieszkaniowy w 2024 roku dla kupujących i sprzedających.
Mówią, że sprzedaż może być powolna ze względu na brak zapasów i będzie nadal wpływać na ceny wraz z nadejściem nowego roku, na podstawie danych za 2023 rok.
W listopadzie 2023 r. średnia cena domu w Maryland wyniosła 464,000 4.5 dolarów, co oznacza wzrost o 2022% w porównaniu z XNUMX r.
Według Chrisa Hilla, prezesa stowarzyszenia Maryland REALTORS, będzie ogromne zapotrzebowanie na mieszkańców stanu Maryland na każdym poziomie dochodów.
„To trudniejsze i dlatego, gdy mówimy o brakującym środku, ważne jest, aby zrozumieć, że ci ludzie są wycenieni, zarabiają za dużo na niektóre programy, a za mało, aby zakwalifikować się do innych, co stwarza całą próżnię w mieszkalnictwie i to prawdziwy problem” – powiedział Hill. „Musimy zająć się tą sprawą bezpośrednio, co oznacza, że musimy natychmiast uporać się z brakującą decyzją środkową”.
Mamy dobrą wiadomość: stopy procentowe spadają zarówno dla osób chcących kupić, jak i dla niektórych sprzedawców – wzrost ceny sprzedaży może zrekompensować większość wydatków związanych z zakupem nowego domu, zakładając, że posiadasz kapitał własny w domu.
Hill powiedział, że ważne jest, aby mieć kogoś przy sobie podczas sprzedaży.
„Zatrudnij brokera, uzyskaj jego pomoc i trzymaj cię za rękę podczas procesu, aby pomógł ci przejść przez proces sprzedaży obligacji” – powiedział Hill. „Każda społeczność w Maryland ma inne potrzeby, a pośrednik w handlu nieruchomościami, który pracuje i rozumie te potrzeby, będzie najlepszym narzędziem w Twoim zestawie narzędzi”.
„Własność domu stwarza dla wielu ludzi szansę na bogactwo pokoleniowe i musimy dopilnować, aby dla wielu te drzwi były otwarte, a nie zamknięte”.
Hill twierdzi, że dobrym pierwszym krokiem dla osoby poszukującej pośrednika w handlu nieruchomościami jest zapytanie znajomego o jego doświadczenia z zakupem domu.
Odpowiedzi