האם חריש היא השקעת ערך נדלנית? נעים להכיר: חריש, עיר חדשה בישראל! מיקום: חריש…

האם חריש היא השקעת ערך נדלנית?
נעים להכיר: חריש, עיר חדשה בישראל!

מיקום: חריש ממוקמת בצפון-מזרח השרון מדרום לנחל עירון, בסמוך למחלף עירון וממזרח לכביש 6. גובה: העיר נמצאת בגובה של 110 מטר.

מרחקי נסיעה: 10 דקות מפרדס חנה-כרכור, 15 דקות מקיסריה, 40 דקות מחיפה ושעה מתל אביב.

העיר פתוחה לכלל הציבור ומקבלת לתוכה את כולם:

– תושבים יהודים חילוניים ובניהם יצוג ניכר של דוברי רוסית

– דתיים לאומיים ומסורתיים

– חרדים מחסידויות שונות

– עולים חדשים

– ערבים ומיעוטים

דיסקאונט למ”ר אל מול ערים שכנות:

עודף היצע מבנייה מתמשכת השאיר את המחירים בחריש ברמה אטרקטיבית יחסית לישובים קרובים.

על פי נתוני מדלן מחודש יולי 2019 זהו המחיר למ”ר:

חריש – 11,099

פרדס חנה כרכור – 13,681

חדרה – 13,529

אור עקיבא – 13,868

כפי שניתן לראות המחירים בחריש נמוכים בכ 20 אחוזים.

נתון זה מוסבר על ידי מספר גורמים:

– היצע גדול של דירות שנבנו בשנים האחרונות

– תחבורה ציבורית משתפרת אך עדיין טעונת שיפור

– העיר תלויה בתקציבי ממשלה ומחכה לחידוש שלהם לאחר הבחירות

– מחסור בתעשייה ומקומות עבודה איכותיים בעיר עצמה

יחד עם זאת לעיר יתרון משמעותי בדמות אוכלוסיה צעירה ומבטיחה. טיול קצר בחריש יספק הצצה למשפחות הצעירות

https://www.rozban-stock-screener.com/post/%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%A9-%D7%94%D7%99%D7%90-%D7%94%D7%A9%D7%A7%D7%A2%D7%AA-%D7%A2%D7%A8%D7%9A-%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%A0%D7%99%D7%AA

האם חריש היא השקעת ערך נדלנית?

נעים להכיר: חריש, עיר חדשה בישראל! מיקום: חריש ממוקמת בצפון-מזרח השרון מדרום לנחל עירון, בסמוך למחלף עירון וממזרח לכביש 6. גובה: העיר נמצאת בגובה של 110 מטר. מר

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון