שלום, התבקשתי להצטרף ולהציג את עצמי אני חגית שרון, בעלים משותפת בAvram Sharo…
שלום,
התבקשתי להצטרף ולהציג את עצמי ?
אני חגית שרון, בעלים משותפת בAvram Sharon Group עם אחי, אייל שרון, טייס במקצועו.
אנחנו משקיעים ברומניה מזה 10 שנים ומחזיקים במספר חברות בתחום הנדלן ברומניה.
תחת הקבוצה:
* ASG development חברת יזמות ובניה, מתמקדת בעיקר בפרוייקטים למגורים באזורי ביקוש. (כהשקעה מתאימה למי שמחפש מימוש יחסית מהיר, בדכ כ10%-15% תשואה על ההשקעה + כ8% נטו משכירות למעוניינים להמשיך להחזיק בנכס – ללא חישוב אפ סייד), פרויקטים של חיזוק ושימור מבנים קיימים, מעונות סטודנטים, פרויקט בניין דירות להשכרה לטווח קצר ועוד.. (בנוסף, לחוג המשקיעים שלנו פתוחות גם הזדמנויות להשקעות יזמיות – החל מ100.000 יורו)
* Urbanika Living עוסקת בהשבחה וניהול נכסים שהיא גם שיאנית תשואות ותפוסה בבוקרשט בתחום דירות ה״Airbnb” עם ממוצע תשואות של 11%-15% נטו.
* ASG Capital קרן השקעות נדלן חדשה, בה ניתן להשקיע החל מסכומים של 35,000 יורו וליהנות מהכנסה קבועה נוספת.
יתרונות השקעה ברומניה :
השקעות בסכום נמוך יחסית – אין צורך בהון עצמי גבוה, בנוסף אפשרויות מינוף אטרקטיביות בבנקים מקומיים לבעלי אזרחות רומנית.
תשואות גבוהות משמעותית ממקומות אחרים בעולם
יציבות (כן, כן..)
נתוני צמיחה מרשימים
חברות באיחוד האירופאי
מיסוי מעודד השקעות
יעד קרוב
קהל המשקיעים שלנו מורכב ברובו מאנשי תעופה, בטחון והייטק ישראלים, אמריקאים ומערב אירופאים.
2 משרדים בעיר – באיזור אונירי וצ׳ישמיג׳יו. אנחנו מציעים מעטפת השקעות מקיפה, טיפול מלא בכל האספקטים, בכל סוג השקעה – כך שלמשקיע יש למעשה שקט מירבי ואפס טרחה מלבד מעמד הרכישה.
לשאלות מוזמנים לפנות אליי בהודעה, במייל Office@AvramSharonGroup.com
(למענה בעברית – נא לציין בשורת נושא שהפניה ממוענת אלי – חגית שרון)
וגם בדף הפייסבוק של החברה – המענה בדף המרכזי
הוא בעברית.
בתמונה: נוף לרקע שקיעה מהמשרד באונירי השבוע
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
הוצעה לי עסקת מקרקעין בברשוב .אשלח פרטים במייל ואשמח לחוות דעתך
מכירה את אזור ברשוב ברומניה ?
תודה רבה על ההיכרות.
אני מחזיק בדרכון רומני ויש לי 3 שאלות:
1. מה ה LTV שאוכל לקבל ובאיזה ריביות?
2. האם ניתן לשעבד לטובת המשכנתא נכסים בגוש (יוון) או רק ברומניה?
3. האם יש אפשרות לפליפים (קניה השבחה מכירה שמניבים 20% ב 7 חודשים?)
תודה רבה
היי חגית,
האם יש אפשרות רק לקבל מידע וסיוע לגבי האישורים הנדרשים והתהליך מול הרשויות?
את הנכס אני אביא לבד..
Ben Rozenberg
מעניין אותי הקרן השקעות נדלן שלכם. Asgcapital
היי חגית, אתם משווקים רק דירות מקבלן? באיזה סיקטורים אתם פעילים ומי קהל היעד של השכירות? מקומיים תיירים או סטודנטים?
היי חגית, החל מאיזה סכומים ניתן להשקיע אצלכם ברומניה בפרויקטים של בניה החדשה למגורים?
ברוכים הבאים..אשמח לפרטים
DanielRozin Shai Goldenberg